Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山

sbob 發表於 2022/9/28 上午9:13:21

看板Gossiping標題Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山作者

sbob

(hmm)時間Sep 28 09:13:21 2022推噓3X 推:9 噓:40 →:41

PTT評價

假設你是老闆蓋房子

你蓋完房子賣一千萬

利潤300萬，700萬拿去發給員工、廠商

這700萬就是發展經濟很重要的資本

但是買你房子一千萬的人

拿去賣了1500萬，他賺500萬

請問這500萬會發給建商、建商員工、蓋房子廠商嗎？

不會，這500萬會變成炒房者的獲利

而且他也花不了那麼多，所以資本不會去到其他地方讓其他人賺錢

簡單的說，在「制度良好正常狀況」下

房地產業者是經濟火車頭沒錯，因為一堆房地產公司賺錢發薪水

這些薪水又會透過消費給其他人賺錢

但炒房就不是了，因為錢進炒房者口袋，只有少少的錢會流出來消費

以上是說明制度良好並且正常狀況下

房地產是經濟火車頭沒錯，並且不能跟炒房劃上等號

但制度不好，有很多洞可以炒房的話

那就是另外一回事了

從上述說明就可以看得出來，好的政府要做的事就是

1.消滅短期炒房客

2.健全房地產制度

白話文意思就是

你真的選了一個好政府出來，他也是做上述這兩件事

「正常狀況下」都不會想著要把房價打下來

因為把房價打下來會壓縮到房地產業者利潤，不利經濟

所以「在正常狀況下」

不要在那邊幻想有哪一個正常政府會重手打下房價

至於什麼叫做「正常狀況下」

政府會認為只要打到房價緩漲，然後短期投資客死光，就叫做正常

至於因為通膨造成的房價高漲，還有經濟很好科技業狂發薪水導致房價上漲

這些政府都不會去處理，只能狂蓋社宅

就是這樣，懂的就懂

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)

※ PTT 網址

推

mrgod 09/28 09:14https://i.imgur.com/uDlm4dF.jpg

馬英九時期漲更多而且馬英九的22K，加上鼓勵產業外移中國，是低薪元兇這都是很確實的事，不是你在那邊畫爛圖可以騙過去的

推

clydebbman 09/28 09:15年輕人就是建商跟銀行的農奴

→

mrgod 09/28 09:15說穿了就是比馬囧時代房價負擔重

→

afiend0927 09/28 09:17炒房？有沒有想過建築包工轉包跟外勞

→

afiend0927 09/28 09:17也是一樣的效果？

沒有直接低買高賣炒房嚴重，哪裡有一樣效果轉包又不是只包給一個人

→

zhi0413 09/28 09:17現在投客還沒死光，也沒看政府在打啊

這你要問政府我只是解釋為啥房地產是經濟火車頭，然後炒房的不是而已

推

mrgod 09/28 09:18https://i.imgur.com/nHMQb5p.jpg

→

mrgod 09/28 09:18Zzz執政成績不好就要說其他人也很爛

→

jimopon 09/28 09:19希望房價回到馬英九時期

不太可能了

→

mrgod 09/28 09:19高房價就是事實，當年怎麼嘴現在就怎麼迴力

→

mrgod 09/28 09:19鏢

就跟你說馬囧時期漲幅更大，低薪問題更嚴重這都是有數據有證據的，他本人的政策造成有多少事實說多少話，不是你在那邊看現在高房價就可以亂講房價隨著通膨持續上漲，下一任就算是其他人來當也會更高沒有道理因為房價自然上漲，所以就一直怪下一任

噓

nher 09/28 09:20都馬英九害的馬英九下台

噓

jimopon 09/28 09:21反正塔綠班很愛凹怎樣都党對小粉綠

噓

Submicromete 09/28 09:21喊居住正義然後再來比爛說馬漲更多

我沒有比爛好嗎有人想要講馬囧沒有漲更高，這不是事實我深受馬囧所害，我一定要講真實狀況，不是比爛我一直都說他們兩個一樣爛

噓

Alieno 09/28 09:23現在已經惡性循環了根本沒救

你看懂政府政策還有救，直接說沒救的，就真的沒救

推

mrgod 09/28 09:23再講高房價，就開始扯漲幅….唉

噓

badmark369 09/28 09:23祝福大家越亂下去，別死在街頭

台灣房屋自有率很高，要怎麼死在街頭

→

mrgod 09/28 09:24https://i.imgur.com/PVra41M.jpg

你才可憐，一直拿錯的數據想騙人

噓

tesco007 09/28 09:24現在連老房子都在吵然後你扯這個？

噓

urzakim 09/28 09:24馬英九有打房蔡英文呢?讓他繼續漲?

馬英九讓房價漲非常非常多，才打一點點房然後政策造成低薪，22k、支持產業外移中國這都是很糟糕的政策，非常非常糟糕我沒說蔡英文就好，但我看到有人在那邊捧馬囧就不爽

噓

badmark369 09/28 09:25越來越亂，大家越有機會橫死街頭

噓

MADAOTW 09/28 09:26問題是長期炒房客更多

但長期炒房客需要的資本多，跟短期造成的破壞差非常多

→

badmark369 09/28 09:26精神病者和8+9在街上作亂

噓

NICK992 09/28 09:27 狗屎經濟火車頭其它國家比重沒那誇張

噓

Submicromete 09/28 09:28對對對你沒有比爛爛的都馬囧小英

→

Submicromete 09/28 09:28最委屈嘔嘔嘔嘔嘔嘔

噓

mrgod 09/28 09:28馬囧很糟，但又看到更糟的…

你要講蔡英文就不要舉馬囧馬囧在房價跟薪水這邊非常爛，不要在那邊騙人

https://i.imgur.com/uDlm4dF.jpg

這你貼的圖，你當別人眼睛瞎了是不是漲幅馬囧高多少？連圖跟簡單數學都不會算是不是

→

NICK992 09/28 09:29事實上是從建商開價就開始肖貪炒房起始

→

urzakim 09/28 09:31不跟馬比跟誰比他就是打馬高房價當口號

噓

mrgod 09/28 09:31https://i.imgur.com/9u4pagO.jpg

→

urzakim 09/28 09:32結果房價變更高他也不打房政見跳票

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mrgod 09/28 09:32你買的起房子嗎？

你貼的圖，2016~2020房價都沒上漲四年時間你怎麼不說控制得好？不要以為別人都白癡不會看圖好不好想要在那邊捧馬囧，水準要高一點

→

urzakim 09/28 09:33說要讓人民過得更好好在哪裡?

噓

Submicromete 09/28 09:33不打房就算了官員還跑出來說房地

→

Submicromete 09/28 09:33產是護國產業這都還能護航真的沒

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Submicromete 09/28 09:33救了

的確是啊，你是不是沒看我文中解釋連基本經濟學都不懂喔

噓

RogerX87 09/28 09:34馬九爛然後小英說要給大家居住正義現

噓

clydebbman 09/28 09:34現在政府就是不理年輕人死活阿

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RogerX87 09/28 09:34在有比較好？

噓

coffee112 09/28 09:36好窩

噓

mrgod 09/28 09:36說不要比較…那就好好稱讚英姐，英九哥就不

→

mrgod 09/28 09:36用拿出來比

可憐，拿一張打臉你自己的圖你都貼了一年多以上了，還不知道自己錯在哪裡你是想騙誰？騙騙那些不懂看圖、不會算簡單數學的人是嗎

噓

deann 09/28 09:36馬囧推了房地合一稅後房價有下來

→

deann 09/28 09:36你知道嗎

下來多少？扣掉下來之後的漲幅還是比現在高很多你知道嗎？你是不是跟上面那個m一樣不會算簡單數學他貼的圖就可以很簡單算出漲幅了這麼簡單算是不是不會算？

噓

lpsa 09/28 09:3622k當時全球金融風暴小朋友果然啥都不知道

你才小朋友，22k是白癡政策，金融風暴已經很慘了還推白痴政策

→

deann 09/28 09:36蔡政府有推啥讓房價下來?

噓

badmark369 09/28 09:37馬久漲幅多少，你不喜歡那張圖，把你

噓

q123212 09/28 09:37牛皮吹得越大破掉時就更大聲

→

badmark369 09/28 09:37的貼數據出來啊

你是哪裡有問題他那張圖就自打臉了，我根本不用貼，笑死你也跟他一樣連圖跟簡單數字都看不懂喔

噓

PMN 09/28 09:38推文有圖有數據，你什麼也沒有

噓

mrgod 09/28 09:38跟你講高房價你在講漲幅

本來就是先看漲幅，高房價沒有高漲幅是怎麼高價的？有點水準好不好，這麼簡單邏輯還要凹喔

噓

joemax19 09/28 09:39小英一級棒

→

eating 09/28 09:39不得不說啦房地合一稅斬掉很多當股票買

→

eating 09/28 09:39的沒錢投資客跑去南部炒紅單

噓

mikezip 09/28 09:40罵馬房價高,自己執政還漲代表馬房價低呀

能夠漲上去就叫做房價低？你這什麼天才邏輯那你意思是說菜2016~2020房價持平，都是低房價囉那照你邏輯他為持四年低房價你怎麼不說，笑死

噓

applegoodeat 09/28 09:42笑死

噓

deann 09/28 09:42你知道看漲幅是忽略基期的邏輯嗎

你連他那張自打臉很明顯的圖都看不出來哪裡有問題還敢跟我講什麼基期邏輯喔？你會不會算簡單數學啊？你要不要算漲幅比例差多少啊

噓

t7556281 09/28 09:44沒邏輯好可憐喔，沒建商蓋鎮炒房你當投

→

t7556281 09/28 09:44資客玩得起來？

你的邏輯才真的可憐建商本業就是蓋房，不蓋房你睡公園是嗎炒房跟蓋房本來就是兩件事政府打的是炒房，不是蓋房好嗎

※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/28/2022 09:47:53

噓

suhaw 09/28 09:49政府：我不課稅是因為我有很多房

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asdfqwer63 09/28 09:58所以無解，大家一起炒房就對了

推

kohanchen 09/28 10:01炒房房價被炒高了建商賣也跟著賣高

噓

daniel3658 09/28 10:01死忠仔:馬打房太少但DPP炒房棒棒!!

→

kohanchen 09/28 10:02炒房客擋掉建商老闆還是繼續多賺很多

推

kohanchen 09/28 10:04人民不反對他們炒房是反對沒房住

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kohanchen 09/28 10:04只要學新加坡人人有房住誰管你炒房

→

aaaaspasia 09/28 10:07不用跟東堂官員認真

→

k011511 09/28 10:13確實

→

kasim15 09/28 10:21你好聰明

推

neglect 09/28 10:36http://i.imgur.com/kspBh87.jpg

噓

marginal5566 09/28 10:44活在台灣的象牙塔真可悲多出去看看

推

ASEVE 09/28 10:55蔡時期的漲幅早就超過馬時期

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ASEVE 09/28 10:55而炒房滿大一部分跟建商有關

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ASEVE 09/28 10:562016是前面奢侈稅跟房地合一的關係

→

bioeric 09/28 10:59炒房是一群共犯結構政客+建商+代銷+房

→

bioeric 09/28 10:59仲+帥過頭們政客=DPP

噓

return517 09/28 11:43加油，好嗎？

→

keepaflash 09/28 12:05所以炒房開心嗎

→

eastsea1 09/28 12:09https://i.imgur.com/SVUiyKg.jpg

噓

call032ss 09/28 12:29炒房客賺的錢也是投入到更多房地產好

→

call032ss 09/28 12:29嗎，不然怎麼叫錢滾錢，你以為他們賺了

→

call032ss 09/28 12:29就都存在銀行??

推

foxher 09/28 12:44建商只賺三成是否搞錯了什麼

噓

MasCat 09/28 15:55神邏輯

噓

pinkowa 09/28 16:02來噓囉

噓

antonys 09/28 17:14北七

噓

NTPUpigeyes 09/28 17:48炒房的死光了嗎？我看政府帶頭炒

噓

NTPUpigeyes 09/28 17:55馬狗至少大家罵很爽，蔡EE..算了吧！

噓

l92873 09/28 20:26台灣政治總是跟以前爛的比，總不會想要做

→

l92873 09/28 20:26的更好

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