[問卦] 如果房地產真保值,為何建商現在要急賣?
如果房地產真保值,為何建商現在要急賣?
如果如建商所說預期明年房地產價格會續漲更貴,為何今年很多建商急著年底前就急賣?
幾乎是不惜血本的方式硬趕出來交屋?
放到明年賣,價格不是更好嗎?
邏輯上是不是怪怪的?
有點像老鼠會抓最後一隻老鼠?
--
你不買我不買 明年漲三百
講老鼠講這麼多年 老鼠都他媽翻了幾代了
賣了拿錢再蓋新的再賣啊 效率才高
不好說
選舉前有不確定因素調整部位而已...
八年前也是這樣...
建商賺工錢的又不是賺資產升值
建商也是借錢蓋房子
金流
週轉
做功德 怕有人買不到房
假的急賣吧
賣了才能繼續蓋,所以有錢人是錢滾錢。
因為要選舉了 需要錢啊 知道嗎
他賺的比增值還快 誰等你增值的價值
建商也有賺資產升值啦,誰賣預售屋會賣你
"現價",基本上都是估到蓋好那時的"市價"
缺現金阿
佛心出貨,你不懂啦
你買房,他財富自由,嘻嘻
建商佛心分你賺還不好 還不趕快上車
貸款要還了
【鐵爐渣】及【建築癈棄物】 往鄉下去啊
可能台幣貶值又不能賣美金
金流啊
錢滾錢啊
說不定知道未來可能會被飛彈摧毀,拿不到錢
換現金繼續蓋啊 大概只有去年那種才敢屯
臺幣貶他的消費還是漲啊
拿到錢才能繼續蓋,不然全部卡在那一棟
美金穩成這樣
周轉阿 從銀行搬錢
那裡急?
房蟲:賣的是未來價
槓桿開爆 風險就成正比高爆啊
保值阿 問題是建商要還錢
因為他要更多資金才能繼續投入錢滾錢
你以為只能賣一次嗎?
好問題 號稱傳世好屋 自己一間不留 絕妙
套現
有買有賣,貨物又不是一直屯
韭菜買了就保值
你說呢
現金軋不過來咩
度阿共要打過來了 把錢撈出去
你當建商蓋個80戶可以貸款80戶,戶戶30年
喔
你知道啥叫現金流嗎
我就問當權的誰沒房子,都馬人性,誰
現在高點
像美國人那麼猛
去問問 三角店回 誰的?
去問問 三角窗店面 誰的?
低樓層商場誰的?
建商是貸款買地蓋房子 還款利率都會比較高
建商蓋房子不賣要幹嘛?
借錢蓋的。被銀行追殺
明年雞蛋會漲 啊我幹嘛現在賣
臭急賣?
尼這個問題也太丟空空的臉了!
沒啊
金流卡住了吧
你會被炒房仔攻擊啦XDDD
會卡金流阿
因為建商媽媽被狗幹要死全家了啊
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率68
[問卦] 房地產業是不是開始不妙了啊?全球各國開始下調經濟成長率 高通膨問題無解 經濟要是繼續下滑 就是經濟衰退 全球系統性的經濟衰退64
[問卦] 中國竟然爆買日本房地產是這樣的 本帥今天看到日本ANN新聞網在報導 2015左右中國爆買日本商品 但新冠後入境幾乎沒有, 造成日本觀光收入銳減,48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因30
[問卦] 如果房地產泡沫破掉台灣會怎樣是說 台灣房地產漲勢似乎到了盡頭 台北已然趕出大量年輕人 南部又一直飆漲 但最近出現 爛尾樓 似乎景氣反轉了 如果最後台灣房地產泡沫爆了 台灣會怎樣 ? --32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的4
[請益] 為何經國時代不炒作房地產?今天聽到執政黨官員說「房地產」也是種「護國神山」我笑了。 如果房地產可以拚經濟,以前台灣為何要蓋「眷村」(社會住宅)? 大家都來靠房地產買低賣高,不要工作不就好了嗎? 台灣央行只是調升半碼,就一堆房貸族哇哇叫。 那調回台灣以前利率10%或者12%,台灣不就暴動了嗎?
爆
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