[問卦] 財務槓桿真的可以無限長嗎?
就是那個炒房喇,自從2016之後
高房價就是國家富有的象徵
大家都知道財務槓桿的錢是虛的
,跟老鼠會有87%相似,要維持民主
泡泡的前提就是資金湧入
但是台灣製造業畢竟現金有限,就
算每年賺的全部投入下去終究無法
以債養債,而且還會打擊到其他產業
,且開發中國家製造業也越來越進步
,再加上少子化,勞動力逐年減少
單純靠0持有成本和建商超低利率的話
有可能讓房價/建商無限維持下去嗎?
真這麼好的話不管甚麼時候進場
都是穩賺不賠吧?
有沒有民主專業的鄉民可以分享一下心得?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.67.197 (臺灣)
※ PTT 網址
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無限軌道無限長
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利息繳得起加上漲幅更大即是永動機
這和被獨裁者霸佔資源的國家有甚麼兩樣?
※ 編輯: Joule (223.136.67.197 臺灣), 10/19/2022 22:38:00推
可以 畢竟那是下一代的事
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EE:我只做到2024
爆
[問卦] 有民主制退回獨裁的例子嗎？安安安安安 民主制要退回獨裁本身應該是相當困難的事 畢竟要獨裁必先造神 需要一段很長的時間才有辦法 不知道歷史上有哪個國家曾經這樣過？爆
[爆卦] 比少子化更加嚴重的國安危機 QAQ"所有人都知道少子化是台灣嚴重的國安危機 嚴重到新聞天天播，政府還設少子化辦公室，結果卻是更加少子化(O) 但其實還有更敏感，敏感到藍綠政黨與媒體都不敢報導的嚴重問題。 那就是「黑子化」問題![[爆卦] 比少子化更加嚴重的國安危機 QAQ"](https://cdn2.ettoday.net/images/716/d716517.jpg "[爆卦] 比少子化更加嚴重的國安危機 QAQ\"")
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Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這個題目很有意思，生育率降低是否能歸因於高房價？ 可以延伸出幾個探討，反正月初沒有業績壓力，就來打打嘴炮 首先根據過往的跨國研究統計顯示，少子化的直接原因在於"女性高學歷化" 其他包括經濟、生活型態選擇、育兒費用等因素較為次要 文章直接用 declining fertility rates, lower birth rates 去搜尋就就可以找到探討![Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)](https://i.imgur.com/LuQra2Tb.jpg "Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)")
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[討論] 台灣棒球為什麼能一直維持世界強權的地位台灣跟全世界其他國家比人口少，很多運動發展一開始可能 很強，但是在別國開始投入資源後就會慢慢開始被追上 甚至越拉越遠，像電競某個遊戲一開始世界冠軍 之後各國開始發展後就慢慢被拉開差距，或是籃球一開始 還能靠黃金世代跟日韓抗衡，後來日韓越來越強我們爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟.52
[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？直接上影片啦！ 台灣生育率倒數世界第一 Iku老師就直接講了 最根本的原因就是台灣的房價、房租![[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？](https://img.youtube.com/vi/PBLSJvnm448/mqdefault.jpg "[問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？")
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[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了，出口受挫，日本就降低利率。![[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破")
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[問卦] 為何民主國家的民意無法決定升息多少?民主國家 比如華國 升半碼消息一出來 觀察到駡聲遠大於讚聲 普遍認為都是為了幫大老闆護航不敢升太多 升個半碼演演戲做秀給普通百姓看而已28
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論： 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲，因為房價長期跟著人均GDP增長走，而不只是人口 再補充下立場：![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/K9gncs0b.jpg "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
![[問卦] 有民主制退回獨裁的例子嗎？](https://i.imgur.com/JssjLBWb.jpg115.165.193.254 "[問卦] 有民主制退回獨裁的例子嗎？")
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