[問卦] 投資要買桃園高鐵or台中西屯！？

投資要買桃園高鐵or台中西屯！？

桃園高鐵附近看起來在發展中，還很多草地還沒蓋房子

看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方）

台中西屯的話就不熟，聽說捷運會蓋過去，且台中（聽說）適合居住

桃園相比之下這點就弱了一些，且觀音工業區在西邊，想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@

那麼如果要投資選有升值潛力，又能出租有被動收入增加金流，必要時還能拿去貸款二胎，歐印股市跟上GG重返農藥

要選哪個呢？

是選桃園高鐵IKEA房，家門即國門

還是台中西屯捷運宜居宅

還是去買便宜的兇宅，花點錢改建跟裝修一下，出租當社會住宅？

再來就是什麼時候買的問題，現在通膨嚴重，房市下修，看起來不是好時機。

但又想到，景氣會有高低起伏，貸款利率也是，只要不是一段是式貸款利率，都會隨著景氣調整，沒錯吧！？

那什麼時候買會有差嗎？

再者隨著周圍環境的基礎建設增加，服務業進駐，生活機能完善，房價會不斷上漲，時間點錯過了，下次再有機會可能就差了幾十幾百萬

以及通膨關係房價不斷上漲

這樣還有等通膨緩和的理由嗎？

這邊我指的是比照自住購屋，在有限能力內的貸款（每月還貸金額是收入能夠cover住的）

至於開槓桿這種，感覺就是要快速脫手賺差價，確實可能受到景氣及利率影響比較多，不過因為沒在研究，，還有賴其他鄉民補充。

除了這兩種之外，暫時想不到有什麼買房方法。

有想過股市有無本當沖，那房市有無本買房嗎？

有沒有八卦？

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