Re: [新聞] 一年幾乎漲一倍!一表看新天龍國房價有多
穩了
有那個錢買
不如直接移民較快
不包含貸款買 如果沒負擔 可以在國外工作
現在的房價就像是日成交不到2百張的股票公司一樣
怎麼上去怎麼下來
你可以說我酸 但我說的是事實
而現在外面建商建的比人多 看看空屋率
如同市場現在上櫃上市 公司量再多個3倍 到1萬家公司好了
看看股市會不會狂噴 大家狂弄 反正沒那麼多人和資金可以干擾
每間公司都拉起價格 裝餌釣魚
※ 引述《Martin0414 (M)》之銘言:
: 1.媒體來源:udn聯合新聞網 - 房地產
: 2.記者署名:經濟日報 記者游智文/即時報導
: 3.完整新聞標題:一年幾乎漲一倍!一表看新天龍國房價有多狂
: 4.完整新聞內文:
: 2022-10-28 11:42:51
: 國泰建設發布第三季國泰房地產指數,新竹縣市新建案成交單價一季狂漲二成,大樓平均: 單價突破50萬元,來到一坪55.9萬元,和去年同期相比,年漲幅高達89%,短短一年,新: 案價格幾乎翻了一倍。
: 不過,調查顯示,隨著價格上漲,新竹買氣急速下降,其中竹北Q3建案成交量較上季減少: 26%,新竹則減少36%。
: 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析,近年新竹房市熱絡,尤其竹北新建案價格持續攀升: ,和三大因素有關,一是反映工料雙漲,二是受惠科技產業紅利,第三則是市場供給吃緊: 。
: 張旭嵐表示,根據工研院產科國際所統計,新竹科學園區近年不僅整體營收金額大增,: 2021年突破1.5兆元,而且園區大廠這兩年都大幅調漲薪資,其中竹北人平均年所得近150: 萬,名列全台第一名,已從昔日偏鄉小鎮,一舉躍升新天龍國。
: 收入增加,加上科技業者在新竹不斷擴廠,從業人員人數從早先約10萬人,現已逼近17萬: 人,為區域帶來強勁購屋需求,但新竹精華區新屋供給有限,房價因此一路飆升。
: 一位竹北寵物零售業者表示,疫情期間百業受創,唯獨科技業一枝獨秀,科技大廠大方分: 紅,不少科技新貴捧錢搶房,市場呈現供不應求的氛圍,尤其是學區宅,低總小宅更是搶: 手,議價空間小,房價因此節節高升。
: 張旭嵐表示,今年6月聯發科簽下竹北高鐵特區的新竹專二地上權案,預計2027年完工;: 智邦、緯創等科技大廠也將進駐竹北AI智慧園區,預期科技人才持續湧入,擔心房市供需: 失衡,許多科技人提早積極布局,因而導致Q3高價搶房的現象。
: 對於新竹房市,國泰房地產指數分析,新竹地區由於房價持續大漲,加上股災、升息等負: 面因素,已出現觀望氛圍,銷售率大幅下滑,成交量減少近三成,呈現價量背離情況,房: 價是否出現變化有待觀察。
: https://reurl.cc/GXkOxG
: 示意圖。圖/住宅週報提供
: https://reurl.cc/NGa9A9
: 資料來源/國泰房地產指數
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://reurl.cc/VRalDZ
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
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菜英帝潮吹了!
呵呵
小英德政
這裡真的很抖 景氣循環 分紅不如前2年 更
慘是萬一無薪假就完了 年輕人真的可憐
26
Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎?老實說,以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案: 去年某建案看起來有點心動,幹開價50萬。 你瑪的b,這裡十年前才20初。盤子。8
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!對於房市,我一向是看多的,十多年前Sway正熱,我買一間,去年也買了一間 但是 當這種文章出來,也越來越多人相信,房價不會跌了 那真的表示,房價大概到頂了 理由很簡單,既然大家都覺得房價不會跌,那當然千方百計借好借滿也要買房X
Re: [請益] 現在買航空長線是不是穩當股神華航近四年最高應該就12~13 在武漢肺癌之前2019年全年都在 9~10之間 你要穩什麼? 你要期待什麼? 翻一倍嗎? 那你今年四月怎麼不買4
Re: [問卦] 現在沒人在乎房價創新高了?其實這就跟股票一樣的道理 流通在外的股票這麼多張 只不過一天有占比幾%的量成交了 就影響了全部股票的市值 你就可以用這個市值去跟銀行借錢X
[問卦] 老實說保險這幾年賺到流湯吧?嗨嗨嗨 大家午安 小妹好奇的問一下 前幾年保險公司 每天爽爽收防疫保單 口袋什麼不多 就錢多1
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?怎麼可能沒差!! 如果自己是做生意的,當老闆的,開公司的,當遇到資金周轉不靈時,說不定就會想拿自 己的房子開刀了啊~~~ 有可能你多年前買的時候,才3、5百萬,但地段好,現在房子漲到1千多萬了… 又剛好你公司周轉不靈,或是店快倒了,或沒錢發薪水,沒辦法,就可能會拿自己的房子X
Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼我是持股台積電股票超過15年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲
爆
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