Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！
對於房市，我一向是看多的，十多年前Sway正熱，我買一間，去年也買了一間
但是
當這種文章出來，也越來越多人相信，房價不會跌了
那真的表示，房價大概到頂了
理由很簡單，既然大家都覺得房價不會跌，那當然千方百計借好借滿也要買房
那房價會往上再衝一波，這波我覺得就是今年這波了，漲得夠誇張
然後呢，有能力沒能力的通通都已經跳進來了
接下來一兩年有能力買的，今年都買了，沒有人說房價可能跌，再觀望一下
那接下來要怎麼漲？
這大概就是房市的擦鞋童
連擦鞋童都跳下去買房，到底之後的房子還能賣給誰？
雖然我去年才剛買，今年光看實價登錄心靈上賺了一波
但我這時候是建議要買房自住的，真的可以開始等了。
--
坐等之後大家都有房後要賣給誰
空空還是很多啊每天一堆文不是
十年前就有SWAG?
想太多，看板上一堆空空唧唧叫，還有一
堆人想跳下去勒
而且你這樣判斷太粗糙房市有很多數據指標
我最相信擦鞋童(沒能力買房的也借錢買)，比指標有用
賣給接刀的
Sway我也都在追蹤他神準耶
一年一台賓士是真的
傻孩子 你忘記換屋需求嗎
航運10多元盤那麼久你說30元買是接刀嗎
整天接刀的你不用看了一輩子都不用買
你的理論跟數據不符
房貸負擔率全台平均才36%而且他是用20年
算
換屋需求自己的不用賣喔？賣給誰
大多縣市是在30%上下
你說超過負擔跟數據看並不符合
而且你一定沒把握否則你會賣掉一間
對，我賣掉之前買的那間了，錢丟股票、美金、跟定存，剩一間自住。 我目前也不打算買了。
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 12/01/2021 10:02:54如果有一天我看空是一定賣掉的
另外你去查房貸違約率是20年來最低
那祝你好運反正股票也是有投資價值
藍綠政黨的不作為，所以看好房市
擦鞋童已到這件事情是你自己的想像
很有可能，不過你問問你周邊的人，有人覺得現在買房會虧錢的嗎？ 如果還有，那個人應該就可以當作擦鞋童 而之前我身邊的擦鞋童，已經跳下去買預購屋了。
但可能沒那麽好借
想買房但今年借不到錢買房的人，明年後年也不會借到 幾乎可以忽略這種人買房的可能性
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 12/01/2021 10:20:03自從台積電要進駐高雄.我家附近的成交價瞬
間漲了一倍.好誇張...
你講的漲太快銀行會跟不上但過陣子實登出
來後就跟上了那不會造成問題
樓上又出現 真的很急XDD
你怎麼會覺得沒能力的也會買？
一堆空空你都沒看到？
你發文了 那還沒到頂繼續漲
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: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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天下雜誌今天有篇專訪 以後解決少子化 房價就是靠外勞變移民 你各位工作性質外勞可以取代的 薪水永遠別想漲 塔綠班超棒 永遠照顧仲介,建商還有財團大老闆![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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安安 欸 我實在看不下去了 我要說說我夢裡看見的事情 先說結論 明年 後年 大後年 原物料價格會回穩+下跌而且已經確定了7
房價本來就不可能回頭 20幾年前國小就聽到有些人說房價太高，會泡沫化，不適合買，再等等 10幾年前還是聽到說，房價太高，會泡沫化，再等等 現在還是在說，房價太高，會泡沫化，再等等 小波動可能啦，頂多跌個10幾趴，但是長遠持有，一定是往上3
這種話聽聽就好了... 凡事量力而為... 況且房子這麼大的一個物件加上現在政策至少綁你五年才捨得賣... 你一筆那麼大的資金壓下去得看到五年後... 萬一這是你大部分的收入那你只會背得很累甚至情況更糟...![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/aDcDWBtb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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擦鞋童理論 是不是在不動產上就失效 現在到幼稚園隨便抓個小朋友 都知道炒房很賺 如果照劇本演應該要崩跌才對啊4
問題是，股票跟房價的勝率歷史可鑑不是？ : 標準出貨文 : 大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水 : 上禮拜美股演過一次了 老是喜歡拿股票對比房子？＝＿＝？8
: : 1.媒體來源: : 房價不會跌了 專家：要買要快！ : 4.完整新聞內文: :13
: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg111.71.53.181 "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/aqKYLoLb.jpg223.141.173.150 "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買![[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊](https://i.imgur.com/Pz8lJNlb.jpg "[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/qrjkAK3b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [問題] 台南房子是不是貴，又cp低啊你提到台中這四區，大里跟太平房價一坪已經超過30萬快到40萬了，而海線沙鹿跟大甲一坪 也在30萬上下了，對比你說的台南佳里西港麻豆，房價都還在20-25萬內振盪， 你實價登錄爬一下就知道你比較台中跟台南這些區域的房價落差還蠻多的，要拿來比較其實 有失公允…而且買房的CP值很難客觀化，很吃個人的條件，比如你工作地點.生活型態等。 a了一下你2018年就在台南版說過房價很高了，四年過去了現在房價噴的更高XDD10
Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象我就問簡單的問題 台灣人誰不想買房後房價上漲? 你跟我說誰? 如果說你今天買房 三個月後 別人買更便宜 一年後再便宜20% 你跟我說你會開心 然後銀行鑑價降低叫你補足差額的時候 這些人的想法是? 真的是馬的B 沒買房地在那喊貴 買下去的人希望一直漲不要跌X
Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?都嘛是魯蛇在喊買不起 政府要控制房價 問題是自由經濟 還要專給魯蛇買便宜房子 當初買房子五十萬一坪 憑什麼要我跌價![Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?](https://i.imgur.com/yo4pBs4b.jpg "Re: [問卦] 房價下跌已經是不可能的夢話了嗎?")
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Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？7
[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了X
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價跌不跌是一回事 我最賭爛的就是一堆人用話術在那邊洗年輕人去買房 然後年輕人買了之後 一天餐費不能超過100 吃飯要多點碗湯 都要想半天 說到底房市當然能賺錢 但絕對不適合現在大部分月領不到40k的年輕人 那些能賺錢的 很多都是中老年人 有一定資本做支撐 所以可以在不影響生活的狀況下 等房產升值 大企業更不用說 人家跟銀行關係很好 還款的條件 不是我們一般人可以攀比的 人要認清楚自己的能力 薪水沒到那邊 就乖乖找個便宜的房子租 去年到現在股市也一片牛市 基本買個ETF無腦年利率7% 不是問題 至少不用在那邊為了貸款捏著懶趴過生活 等真的能力有到了 再買房也不遲 啊最後補個一句 那些說台灣房市不會跌的 我覺得也是話術 沒錯！長期來看房市都是漲多跌少 但重點是人家有錢人買房禁得起跌 跌也只是人家本金的10% 你一般人房價稍微跌一下 好幾年的薪水就飛了 然後銀行很可能請你追繳保證金 假設這個時候 你又有小孩了 我只能祝福你房價在你還款的2、30年 不能有任何的跌幅2
[問卦] 房價如果沒有政府干預，就只會漲吧如題 小弟也是希望房價可以合理一點的人啦 啊我也一直覺得少子化房價會跌 房子一直蓋，空屋越來越高，房價總會跌 但我突然想通了
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