Re: [問卦] 台灣人均高但基建不如海南島是怎回事？
※ 引述《Ralfchen0429 (小馬)》之銘言：
: 海南島面積跟台灣差不多
: 論產業結構台灣是比較好
: 但比基礎建設真的被海南島電爆
: 海南島有環島高速公路、高鐵網
: 台灣是只有西部交通較發達東部就...
: 大家覺得丟不丟臉？
故事沒念過嗎
這是拿下等馬比上等馬的故事
誰下等
誰上等
等下就知道了
中國的都市計劃
因為土地是國有的
（強制）徵收通常都會過
國家收回土地之後
把土地賣給開發商蓋房子
嚴格規定容積率、屏蔽率
也就是說
不像台灣早期這樣蓋房子
每家每戶就是蓋好蓋滿
通常透天房子就是會蓋到水溝蓋旁邊
自己家的機車汽車可以吃政府豆腐
停在自己門口馬路上
馬路是給人停車的逆？！
買公寓最高層樓的
不成文就是頂樓空間是他的
所以頂樓還比較貴
接著頂樓加蓋
出租給房客
一個月多5千1萬收入
各位台北租房子是不是住過這種難民營呢
回到中國
像台灣的這種玩法
中國叫城中村
就是沒什麼市容景觀
https://i.imgur.com/EyeIsMZ.jpg
但這普遍存在在台灣
而主要原因是土地是私有的
要都更的困難度極高
台灣政府的做法
通常就是另闢戰場
像台中搞一堆重劃區
而沒在舊市區多做糾結
中國的玩法是可以在原址
把老房子老聚落推倒
蓋最新最先進的建築物（外觀）
當然是有補助錢
也就是讓這些居民的不動產強制變現了
所以不要再拿市容作比較
台灣比不過中國的城市市容
但用底蘊，素質，財富來說
應該台灣是贏20年的
--
確定PO完講完還有20年的領先嗎？XD
你認為幾年呢 請在下面留言告訴我 記得訂閱 打開小鈴鐺
※ 編輯: inet (61.223.170.127 臺灣), 11/11/2022 10:16:22其實更單純的原因只是搞基建可以撈回
扣，拼命蓋一堆無人鬼城就是在圈錢
素質是指哪方面
放山雞在外面跑 常運動 找蟲吃 飼料雞關起來餵飼料 一隻整天在外面跑看起來髒兮兮 一隻每餐補充各種長肉的營養飼料 上桌 兩隻雞的肉質吃起來就不一樣
你這篇觀念不太清楚 中國的城中村更像是
都市原住民部落的形成原因 沒都市規劃
連消防通道這種符合都市規劃中最根本的
需求都難 台灣早期都市規劃差 但一方面
知道你意思 兩邊的差異在城市2.0 3.0 中國容易打掉重練 1.0
升級2.0 台灣只能另起爐灶
並存1.0 ，2.0….N
※ 編輯: inet (61.223.170.127 臺灣), 11/11/2022 10:31:38後來都更要照法規走 另一方面中國一二線
城市城中村現在要都更也難 因為地價起來
了 拆遷費要比過去高得多 現在地方財政
又差 很難搞的
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Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣大家好 打給後 胎嘎後 $$$$$$________發錢錢________$$$$$$ 回饋之前優文賺的錢錢 每五推200P不重複，發20個 手動發碰運氣看有沒有發錯囉![Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣](https://i.imgur.com/yUbUl54b.jpg "Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣")
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂股市像開賭場 莊家設定規則 玩家在虛擬世界中博弈 只要不借錢開槓桿 輸錢頂多就是吃泡麵過日 但炒房地產這遊戲是這樣![Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂](https://img.youtube.com/vi/tvaovG88GWQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂")
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[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情如題 看到最近蠻多留言自豪台灣的言論自由 說什麼講什麼都不會有事 在中國講政府不好會被關啥的 雖然上述這些東西應該是真的存在啦![[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情](https://i.imgur.com/I2sRaCnb.jpg "[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情")
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Re: [問卦] 美國那種在農田的房子 要怎麼牽網路線啊484以為美國都長得像灣區，LA，紐約或芝加哥 美國只要種田的都長這樣啦 大部分是玉米跟黃豆，南部有棉花。 不要小看這些農舍，也是可以很高級的 不過住郊區跟城市就是不一樣![Re: [問卦] 美國那種在農田的房子 要怎麼牽網路線啊](https://i.imgur.com/iFImWp1b.jpg "Re: [問卦] 美國那種在農田的房子 要怎麼牽網路線啊")
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Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單，只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅？ 還是你跟我豪宅的定義不同？ anyway, 回到這點，台北老房子的核心價值在哪？ 你記住一點： 重劃區的優勢都是可以複製再複製的，而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網，客觀來說現階段台灣除了台北市，其他縣市再怎麼發展![Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?](https://i.imgur.com/j39qSFMb.jpg "Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？你講的是事實，但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂，每個人想法本來就不同 幾個重點： 1.房子不租給老人這說法是話術，因為老年化+少子化，就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人，畢竟會很多房子空在那邊沒人租34
Re: [討論] 福特在中國和在台灣的境遇真是天差地遠這種理解還滿單向且好笑~ 中國與台灣市場很難類比，因為台灣市場不大，中國市場是全世界第一大，可以選擇的 品牌與車型不要說台灣，也遠遠超過其他市場，光知道的汽車廠商就有110家以上，消費 者選擇太多了。 再來，中國的車市合資品牌固然還是佔比較大比率，但本土品牌也可以吃下40%的市場，![Re: [討論] 福特在中國和在台灣的境遇真是天差地遠](https://i.imgur.com/lRsr40Ib.jpg "Re: [討論] 福特在中國和在台灣的境遇真是天差地遠")
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[閒聊] 老市區的舊房子未來10年該何去何從？想問的地區是高雄或台中老市區中心，舉例來說台灣大道吧沿線中火後面那邊，或是中興大 學那邊啊，高雄三民區啊七賢路建國路那邊， 經過的時候看到蠻多那種舊大樓，大概也有30、40年以上，或是那種非常老舊的臨路透天改 的公寓， 看起來都沒住什麼人（沒開燈、沒活動）有的看起來也很像舊商辦![[閒聊] 老市區的舊房子未來10年該何去何從？](https://i.imgur.com/P4IR6Teb.jpg "[閒聊] 老市區的舊房子未來10年該何去何從？")
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[問卦] 為什麼政府要限制蓋房子容積率?如題 是這樣的啦 我在想一件事啊 就是為什麼蓋房子要有容積率限制 台灣的土地貴大家都知道 所以像都會區那種地方 公司通常都在市中心 很少人住市中心都要搭車 那這樣每天從外地去上班就衍生出了交通堵塞問題
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