Re: [問卦] 一直升息房貸族還好嗎

2X 

如題 今年已經升很多次了 好像下個月又要再升一次 每升一次 房貸每個月就要多好幾千塊耶

14 

房東都誠實報稅一定是被最好的，房租也不會真的就往上面噴，到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧，或是房貸早就繳 完了，即使要繳稅，基本上還是會便宜租啦！ 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家，說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦！

 7 

想太多，這樣更好炒。房子就是拿來炒的，只要利於炒房的政策， 房價就可以繼續噴， 炒房仔繼續開心屯房拿租金繳房貸，撐一陣子再掛高價賣，無本套利。 要弄居住正義，就是要把房子回歸到住的本質，而不是變成金融商品跟股票一樣，主要拿 來投資用，這樣房價就會跌了，很簡單的，看政府要不要做。升息，屯房稅，這些都可以 ，利於投資的政策再弄到房子上，只會繼續噴。

 7 

台灣炒房舉世第一，寧願放著台幣貶到天際，股價跌5000點，仍然捍衛房價。 中國炒房仔現在只能炒爛尾樓，一堆人買到不能住的房子還要繼續繳房貸。 美國房貸利率隨便都超過6%，炒房仔都快撐不下去了。 歐洲更不用說了，房價很便宜，稅重沒人炒。 日本也是，稅重，台北市老公寓都可以去北海道買透天了。

 6 

有學者寫文章說台灣年輕人近半收入拿來繳房貸 所以央行升息他們就會爆掉 年輕人房貸繳的多不就養地大戶跟貪婪銀行搞出來的嗎 立法院又死命擋住囤房稅

 3 

買房族: 自住型 俺有房 不用每月幫房東繳房貸 褲子勒緊點 未來房子還有一定的保值空間 笑呵呵

 2 

央行理事的看法是正確的，升息影響到的是「200萬房貸族」，其中不乏一堆月收只有3、4萬的房貸族，但他們卻買超過800萬的房屋，如果升息太過猛烈，他們的財務狀況就會出問題。 台灣人其實很愛借錢，某種程度過度消費的行為比美國人還誇張，而且越低端的人口槓桿會開的越大，這些人就是被升息傷得最深的一群。 舉誇張一點的例子，房貸買房、信貸裝潢，然後加個車貸買車。 很多人他們家庭月收可能也才8萬元，結果每個月還貸款佔了4萬，還可能養了小孩，如果升息再多個幾千元，他們就必須降低生活品質來省錢，不然房貸可能還不出來，而他們省錢就會衝擊到內需市場。 這群人的人數已經多到央行沒辦法自由升息了，一升息可能就一堆人房子被法拍，現在升息是衝擊到這群愛槓桿的「弱勢」。