PTT評價 zerobx 過去發表過的文章

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炒房現在已經炒到房價全台灣井噴，官股銀行房貸放貸放不出來了，搞到現在只能給新青 安貸。 官股銀行放的貸款，都被過去屯房仔跟新青安仔套著放不開。 萬一哪天，中共真的把金馬佔領了，再放幾個飛彈到北中南東跟新竹，到時候台灣房子沒 人買，全崩。 這樣官股銀行放的房貸不就全滅了？ 這樣銀行會不會後面開始被擠兌？ 民間經濟開始停

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有遇到這個問題，其實很大條，真的有遇到的話，就可以差不多摸魚跟騎驢找馬了。 因為勞工一般的技能有限，如果好不容易自己的功勞，讓公司關注的案子成了，但是得利 的卻是別的部門的人，或是同部門的同儕或是主管,自己努力後面沒有得到努力的成果， 這樣公司不太妙。 那就代表公司真對賞罰沒有分明，這樣你後面再怎麼努力也沒用，會被拿走績效。一個人

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1. 4/5年級炒房屯房者，想高價賣給6/7/8/9年級的剛需者 2. 6/7年級的剛需接盤之後，發現炒房很好賺，又多買個1-2間，想高價賣給8/9年級的剛 需者 3. 建商好不容易買了好的精華地，也想高價賣給8/9年級的剛需者 太多人想賺8/9年級人的錢了，銀行錢那麼好貸，導致前輩的房子這麼好屯，就想高價賣

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就房地產要賺大錢，基本上就是屯房，然後過個幾年倒貨給剛需自住客，老一輩都這樣玩 的。 剛需自住客，一般都是結婚有小孩的，所有基本上就是中產階級。 所以後面就中產階級 要把30-40年的勞動收入給賣房的人，加繳房貸利息，大概就是一輩子負債的概念。 等到 撐不住，就把房子資產賣了，這個時候一般也被榨乾了，就變無產了。

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陳水扁： 貪污7億台幣，最終被關7年牢（2009-2015）， 後面保外就醫： 檢方並在起訴書中指出，陳水扁夫婦在此三項案件中，犯罪不法所得為新台幣4億9415萬2 395元及美金873萬550元 高虹安不法所得46萬，被判7年： 停職中的新竹市長高虹安涉詐助理費，檢方認定她以國會辦公室零用金虛報酬金、加班費

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高 這個講錯了吧？ 一堆住附近的夢想趕快把機場跟殯儀館還有廟宇弄走 這樣松山區才能更 井噴 附近學區本來就不錯了 嫌惡設施通通搬走 一坪200才不是夢 以上都是第N批北飄人的夢想

KP圖利廠商，讓廠商撈幾百億，結果檢察官查了2-3個月沒查到什麼鳥，基本就是廢物 一堆圖利廠商的 檢查官就不去查。超思巴西蛋，可以成本買5.x元，大大圖利廠商，撈到 爽也沒在查. 現在雞蛋可以賣3元就偷笑了。檢察官為何不去查？ --

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不是我在亂入 投資房要馬租人， 要馬用寬限期屯一屯再賣 但是現在租人會要被房客報租屋補助，立馬被政府紀錄所得稅，跟以前逃漏稅爽賺比差很 多，遇到不好的房客說你逃漏稅，就gg, 追稅5年不法所得 如果賣房，那也是gg. 因為這個是投資房，首購族不屑用青年首購買漏水投資爛屋。

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最近有阿姨，把房屋增貸做投資理財，再拿去買房付頭期款, 新聞是說銀行不給貸： 增貸炒房還有機會嗎？ 學長姐屯房倒貨給學弟妹，靠這招了耶 --

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賣房的人忍痛讓房屋跌價賣給下家 下家再跟銀行貸8成金額，就會小於原來賣房跟銀行貸的8成金額了，這樣銀行放貸的金額 就會越來越少 這樣銀行是不是就不用限貸了？ --

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金龍哥示警，房貸水位已經是全國存款快30% 這個背後的含義是，跟銀行借錢買房的人，包含炒房仔跟自住客，幾乎都沒有在繳本金， 或是只是繳每個月本金的基本。 大家都馬把房子屯個幾年，再高價賣，都沒有繳本金，再交給下家，下家又讓銀行出更高 的貸款本金，這個導致銀行房貸支出越來越高。

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就清流兄能夠嘴的也只有現在了 中南海懶得回嘴，直接行動就好 戰機，海鑑，飛彈，基本台灣本島團演都練的差不多了 離島金馬，基本跟福建一家親，反正本島炒房炒股自high, 平時也沒幫什麼忙，但是要打 仗第一個想金馬出來坦，這樣的模式，要怎麼當第一線？ 然後到國外，被詐騙被犯罪了，拿中華民國護照叫天不應，叫地不靈。拿台胞證出來，中

圖利罪不算罪 阿伯沒有貪污 民眾黨給咆哮帝接爛攤 無罪釋放之後會去當醫生 繼續做葉克膜之王

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陶豬建商想靠阿伯翻身，結果不知道成本花了多少，最後的希望被查封 銀行小公主原來想靠阿伯政商通吃，救家族企業，成本也不知道花了多少，但是最終失敗 還是落到被併購的命運。 所以其實是不是阿伯不夠力，不適合當政治人物的料？ --

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去看老朋友需要跟你報告嗎？ 點老點需要跟你報告嗎？ 做愛做的事需要跟你報告嗎？ 上廁所需要跟你報告嗎？ 吃東西需要跟你報告嗎？

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估計關個2-3年就保外就醫了，搞不好還不用關 阿匾海撈7億，被判20年，關個6-7年就保外就醫了，沒事兒 有人有證據阿伯撈了多少嗎？ 沒證據別亂說話，目前只是讓廠商撈100多億而已 ※ 引述《z3645230 (請輸入新暱稱有中華民國s)》之銘言： : 李述德當初圖利罪

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利用權力，圖利廠商100多億，真的撈到自己口袋裡，不知道多少 利用權力，總共貪污了至少7億，圖利廠商不知道有多少 這樣哪個比較嚴重？ --

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黨主席讓企業大老闆A國家的資源，撈100多億，結果黨的成員不僅不挺反貪污，還號召大 家要挺黨主席，並且說圖利廠商是對的。 這樣的指鹿為馬，是非不分。到底是甚麼樣的政黨有人這樣挺？ --

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央行小兒最近開始要求限貸，限寬限期。 結果被房版的炒房仔嘲笑。 炒房仔笑央行金龍小弟是因為沒炒房沒撈到，在亂做怪。還說後面建商房仲上新聞炒版面 說房市急凍之後，央行金龍小兒就會縮手。 炒房仔還指示央行小兒應該把青年40年首購取消，不要影響到他們買賣二手房。 炒房仔看起來才是台灣真正的王，央行小兒金龍，是不是慘輸炒房仔？ 會被炒房仔

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鬼島炒房仔，趁DPP執政瘋狂炒房，槓桿開到無極限，撈爽爽 之前美國一直升息，房子賣不掉，炒房仔叫DPP政府弄40年放貸，搞到後面房價又井噴， 但是導致現在全台貸款水位佔存款30% 央行說不能再放貸，炒房仔又說要繼續放水，反正要死大家一起死，炒房仔提前烙跑就好 。

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台灣產業基本就是傳產跟科技業 傳產賺不到錢，找人只能找外勞，台灣人當勞工也撈不到 科技業賺錢，但是賺了錢，錢又被炒房仔賺走 所以DPP的領導下，最終還是炒房者發大財，連央行都沒炒房仔唱秋，台灣真是可憐 ※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言：

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黃國昌是不是咆哮帝阿？ 太嗆了吧？ 是在嗆三小？ 立法委員有比總統大喔，幹你嗎是不懂的尊重元首喔？ 廢物 操 之前時代力量弄的鳥鳥的廢物，後面跑來民眾黨稱飯吃，拿小草們的票跟捐款不會覺得可 恥喔，真是夠不要臉的 KP被關也不會去救，一直在外面弄政治，真的費

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現在房價噴的跟鬼一樣，要貸30-40年才有能力買，但是一般私人企業可以幹20年就很強 了，感覺是在裝笑ㄟ。沒房子台女又不願嫁。 即使台女願意嫁，生個小孩還要多準備20萬去住月子中心，不然會翻臉。 婚後台女又說顧小孩很累，不想工作，洗碗很累，要買洗碗機，不然就是不愛她。週末還 要幫老婆打掃家裡，幫忙顧小孩。

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多虧了ceca炒房大神帶領眾多信徒們狂炒，把我家附近的摩托車行，都更後預估可以破1. 2億，都不想都更，想繼續放着了。 把在聯發科，台積電上班的學弟妹，也只能買40-50年的老舊公寓。 ceca真的是神，有沒有新招再讓房價井噴？ 我有點想看大安森林公園一坪500萬，在台積電，聯發科上班都買不起房的時候耶

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綠共口口聲聲說，為了台灣，為了台灣人民主，都是26要打台灣。 感覺好像很愛台灣，但是其實是嘴砲！ 為什麼呢？ 因為愛台灣就不會把台灣炒的老高， 不會讓未來的台灣人去高價買投資客的房子。 現在的房子就是拿來投資的，投資就是要讓未來的台灣人去高價買，這樣才賺的到錢。 而會高價買房子的台灣人，基本上是中產階級，是拿未來30-40年的收入去撐，去買。 這

厭惡藍綠惡鬥已久的小草們， 看見了阿伯披著白色的戰袍，說出要為了台灣民主，努力一戰，深深的被吸引著。看著阿 伯為了抵擋服貿黑箱，為了抵擋財團，跟財團惡鬥，小草們不捨阿伯孤軍奮鬥，紛紛給予 選票援助。 但是最終阿伯還是黑化了，白色的戰袍漸漸染成了黑色，阿伯終究還是跟路上的阿伯一樣

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既然容積獎勵衝到上限都沒有犯罪，不算圖利，那白黨就一直收建商錢，把跟白黨好的建 商，蓋的建案，把容積獎勵點到滿就好。 再來以京華城為模板，把工業地換成商業地，再把容積獎勵點到極限，超越商業地預設的 容積獎勵。白黨政治人物笑呵呵，建商笑呵呵，投資者也笑呵呵。 反正圖利有沒犯罪，怎樣撈都可以，把那些台北市墓地全部變成商業地蓋高樓，大家發大

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政治人物都馬在撈，很正常。 今天KP撈一下，就被綠共大力打壓。 但是綠共8年來撈爽爽，疫苗，雞蛋，私菸，綠能，軍備，什麼都在撈，無所不撈。 小草們這個時候趕緊再爆料綠共狂撈個幾百億，幾千億的案子出來，搏版面，洗新聞，不 就得了？ KP才撈個幾億，馬上就會被這些新聞洗掉了。

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當政治人物，本來就是可以撈就撈，為人民服務，很辛苦的。 利用人的選票，拱自己上去撈，這個行業本質本來就是這樣，幹嘛大驚小怪的。 今天我撈一撈，後面被發現，頂多就烙支持者出來鬧，影響判決，真的有證據，再說抱歉 就好。 這樣就沒事了阿？ 我不要被判有罪就好，不然你要怎樣？

威京資本額才5億，本來想靠貪吃的阿伯，做1300億的生意： 265b77ca45 不過靠山要去土城看守所了，可惜了。 1300億沒了.

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當醫生做到主任等級以上，又是國際權威，年薪隨便都快1000萬，其實沒必要當政治人物 ，對吧？ 當政治人物，就會知道這個才是人治的社會，什麼制度都是假的，疏通關係就好。 但是 其實風險很大，看別人做沒事，自己做可能就會被判刑，還會從重量刑，以儆效尤。 當醫生，還是比較穩，對吧？

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沒想到，視藍綠為廢物，金錢會糞土的阿伯，會有今天： 這個世界變了，對吧？ 分不清楚誰是好人，誰是壞人了

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工業地能夠轉成住宅地已經很強了 現在工業地轉成住宅地之外，還可以轉成商業地 即使是商業地極致的容積率，商四，也才800% 但是京華城的工業地，可以衝到超過商業地容積率上限，到達850% 京華城的工業地，是不是很強？

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現在明明KP也有撈，說違法也是有，但是不爽東不爽西，在那裡靠腰，主要的原因，就是 綠共可以，為什麼他不行，對吧？ 綠共們用國家機器撈1000億，他KP撈個幾億，這樣有錯嗎？ 藍綠立委浮報助理費用行之有年，高虹安也浮報，這樣不行嗎？還被判7年，太超過了吧 ？

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綠共可以撈錢撈爽爽，連疫苗錢，雞蛋錢，菸酒錢，光電錢，綠能錢，可以撈就撈，更別 說炒房炒地了，簡直跟蛆一樣，看到錢就去吃了。 那麼KP 為何不行？ KP是總統候選人，政黨黨主席，撈個幾千萬，幾億又怎樣，利用權利 變更個土地容積而已，小事情。 綠共能，KP 159為何不能？ 有道理嗎？

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台北101舉世聞名，容積率頂多740%，還是630%加上一些補助上去的： 8F%B0%E5%8C%97101-%E4%B8%96%E7%95%8C%E9%AB%98%E6%A8%93-%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A 8%AD%E8%A8%88-%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%8D%80/ 京華城什麼鳥都沒有，之前沒生意還關門。 現在可以從工業地變成商業地的極致，到超

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現在很多證據顯示，就是辣個男人貪污了, 辣個男人也承認2/3都落入自己的口袋裡了。 其他政治人物或多或少也有貪，有的可能攤更多。 但是辣個男人嘴賤，一開始要高標準去衡量其他政治人物，現在被抓包，被發現自己也只 是個凡人，然後帶風向希望小草繼續幫忙，幫助辣個男人度過難關。 其實就是一個高智商, 比較會講話，嘴賤的政治人物，但是心裡也還是想撈爽爽。 這樣

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人人都有自己的烏托邦，總是想說會有一個政治人物是清廉的，可以幫我們解決我們面臨 的問題： 房價，通膨，少子化。 但是實際上並不存在吧？ 政治人物總是抓住人們嚮往美好烏托邦的思維，加以利用，最 終達成自己的目的，什麼房價，通膨，少子化問題，終究沒有幫助人民達成，反而幫助那 些政治人物有權有勢。

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稅收直接拿中產階級的勞動收入抵，那個科技業上班的很有錢，隨便都年薪200起跳，還 有跟資本家和開公司的人拿。 再開放外勞進口台灣給20k， 讓資本家可以持續賺到錢 這樣台灣經濟就可以持續維持，少子化，台灣人大部分勞工沒錢拿，沒關係，不影響運作 。 之後還有機器人跟AI幫忙整個經濟運作，最後連開放外勞都不需要。 所以低薪台灣人不

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法拍屋增加-> 銀行收不到錢-> 銀行再把房子拿出來賣-> 餘屋增加-> 房價下跌-> 政府 降息-> 50年房貸出台/ 第二戶不限成數-> 房價回穩 -> AI需求大爆發 -> 房價井噴 : 就只是假設～ : 請理性討論～ --

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中國共產黨最近宣布了台獨最重死刑。 以一個中國原則情況下，未來被視為台獨份子，都有可能被強迫送中去服刑。 這樣哪一天台灣門大開，讓中國武警跟特警進來本島抓疑似台獨份子，送中去執行死刑， 那到時候怎麼搞？ --

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最近中國大陸公布了台獨22條，被認為是台獨的話，最高處死刑： 這樣我們去中國旅遊，跟那邊的人說，我從台灣來的，拿中華民國護照這樣會不會被定義 成台獨？ 感覺有沒有台獨，是中國對岸說的算勒

台積電今年要蓋7個廠 AMD跟Nvidia也要在台灣弄AI研發基地，都需要電力 這些用電巨獸用爽爽，政府一直補助但是沒人去說，老百姓天氣熱，開個冷氣被政府調高 電費又被念，真是慘

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央行今天說要升一碼，第二戶只能貸6成，建商接著又說要破產了，沒錢賺了，害到老實 人。 下一步央行是不是又可以開始50年房貸，10年寬限期， 來救救台灣，救救大家 --

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台灣有令人稱羨的民主，但是現在台灣越繁榮，貧富差距就越大： 2021年前20%最富裕的家庭財富是後20%家庭收入66倍： 這樣台灣搞到最後會變成大部份都是窮人，以及少部分的有錢人，然後又通膨不止。 最後有一天台灣舉辦民主公投，會不會就自願加入對岸共產黨了？ 反正一般人也改變不

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AI用在醫療上面，應該是有絕對的優勢。畢竟灌大量人類的疾病資料進去做machine lear ning, 配合大量人類的量做大概率分析，再加上擁有世界最強電腦當AI大腦去處理，這部 分未來是絕對有破壞性創新的。 想像一下以後病人只要在家諮詢專業AI醫生，就可以處理簡單常見的問題，總比因為健保 點數的關係，而去醫院去很多次浪費時間又搞不好沒醫好來的有效率。 這部分是有絕對

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台灣就是中華民國，也接受中國文化。 但是現在台灣跟中國的差異，就是台灣有民主，但是中國只有獨裁的共產黨，後面香港也 被搞爛了。 所以維持現狀的意思，應該是台灣不喜歡共產黨，但是接受一個中國。 所以中國的共產黨滾，最好中國民主就好，那麼就沒問題了，對吧？

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前陣子央行執行了新青安政策，讓房價井噴。但是現在又再示警說新青安後有風險： 我們的央行是不是有點精神分裂，既然有concern, 幹嘛還弄新青安？ --

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看了一下新聞標題：陸軍科院前副院長：實現祖國完全統一越來越近，請拭目以待： 但是重頭到尾26發言人不是都說是1個中國嗎？ 那幹嘛還要統一？ 不是大陸區一個政府 ，台灣區一個政府嗎？ 蠻難懂的 --

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沒吧！ 這8年台灣經濟成長的蠻不錯的，半導體大賺錢。半導體員工花錢不手軟，導致民間都有 賺到錢，股市房市創新高。現在人人都可以出國玩。 這個如果沿用過去親共的政策來看 ，估計現在台灣大型半導體公司都被中國買走了，現 在應該很慘。

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應該是說，到目前為止還是基於中華民國的框架下運行，我們的賴總統也承認自己是中華 民國在台灣的 總統，也就是一中各表繼續運行著。 這種情況下，地方政府台灣沒有主動動手，中南海就沒有必要動手，但是中南海一樣會派 軍隊保護中華民國的台灣，另一方面也就是威嚇台獨份子，不能脫離中華民國，也讓美國 知道，台灣是中國的領土。

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這兩天中國環台軍演真的厲害，看起來台灣有兩個中華民國在守護著，大概台灣東南西北 都包圍了： 這個現象應該比1996台海危機試射飛彈還恐怖吧？

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曾經一國兩制的香港，為了捍衛民主，後面被強烈鎮壓，有了光榮時代革命： 台灣現在是一個中國各自表述，如果最終變成真正一個中國，那麼各個政府理論上還是要 有個首腦，這個首腦終究還是中南海。 最終又會回到一國二制，就變成了明日香港。

晚 : 間公布一段解放軍軍艦出海演習的畫面，從中可以看見，解放軍官兵在船上手持廣播話 筒 : ，疑似對我方軍艦喊話，「你們不要為台獨賣命！」 : 在《央視》公布的畫面中，可以看見解放軍的533艦（南通號飛彈護衛艦）正在大海中

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這樣的話總統的權力是不是被限制了？ 總統爲國家元首，未來需要自己親自去立法院進行國情報告，這樣看起來總統很難為所欲 為了。 另外立法院還有以下權力： 同時賦予國會調查權，得舉行聽證會，且可要求政府機關、部隊、法人、團體或社會上有

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不是，而是基本台女不會想要基本的傳宗接代，她們覺得累。 不然就是，要台女傳宗接代，那妳的月薪就要6萬以上，讓女生爽。 結婚基本就是組家庭，傳宗接代，互相扶持，當然跟正妹傳宗接代最好。 所以不是娶越 南妹想打炮，而是娶台女要傳宗接代的門檻高。 ※ 引述《torrest (torrest)》之銘言：

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告訴我們不要輕易相信政治人物，他們表面慷慨激昂的說一套，其實做的就是另外一套。 簡單來說，他們就是為了自己的利益，誰上台都一樣。 基本迴圈就是： 說為了人民，然後上台->上台就繼續撈，然後不做事->快選舉了，又繼 續說為了人民-> 可能沒選上或是被別人選上-> 繼續上台繼續撈，結果還是沒做事。 所以選民不太太情緒化，聽到政治任務說為了人民好，就高潮了，這個通常是假的。

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每年都會通膨2%以上，經濟出問題就印鈔 但是勞工所得沒啥變，結果錢都流到資產去了 搞到後面是用勞工的生產力去支撐資產，但是勞工得到的價值很少。 那麼這樣一開始就去持有資產就好了，不要去當什麼勞工被虐就安然無恙。 現在的經濟制度是不是很蝦？

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應該是賭未來房價往上噴，想要賭翻身吧？ 反正不買房也是一樣爛，一個月拿個4-5萬，做個10年搞不好都有問題。 但是買了房子撐 個10年，搞不好房價噴50%，這樣就翻身了。 窮人翻身，不偷不搶就是靠買會增值的資產。 但是實際會不會增值我也不知道，要看台灣半導體是不是還這麼賺，世界要不要繼續讓台

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40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產，這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房，讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的，因為他們很難當勞工40年都有收入，一般私人企業可以給你幹 40年？ 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉，再讓房仲有機會賺錢。