Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈　花敬群：

https://www.youtube.com/watch?v=vGX0bMBVa4k

今天審平均地權條例

主要有以下重點

1.限制換約轉售
預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。

2.重罰炒作行為
明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。

3.建立檢舉獎金制度
民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。

4.管制私法人購屋
增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

5.解約申報登錄
預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。

※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 為啥不要限制一人一次只能買一間，
: 隔五年才能再買一間
: 法人一樣
: 預售屋，紅單也是一樣，
: 這樣跟買雞蛋一樣卡個幾年，
: 房價就會比較穩定了
: 有沒有搞頭？
: : 有不少業者批評，限制私法人購屋有違憲問題？花敬群表示，該討論的都討論了，應該不
: : 會有違憲問題，就政策切入的角度，認為法人沒有直接居住需求，住宅又是民眾生活必需
: : 品，如何保障生活必需品的價格穩定，避免不需要的人進入市場競爭，背後的政治意涵非
: : 常明確。
: : 媒體追問有信心在過年會通過嗎？花敬群指出，絕對是積極努力，希望今天能夠順利出內
: : 政委員會，並在這個會期順利完成三讀。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
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: : 6.備註:

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