Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?
原本以為老房子貸8成 再增貸
是要用權貴關說才能過
結果剛去房屋買賣經驗最多的房版
才知道原來老房子貸8成是很普遍的事情欸？～
那綠營側翼用這個硬要亂打
是不是又在騙啊？
果然 51席都嫌太多了
下次要再用選票教訓他們才行！
----
Sent from BePTT
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.12.214 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好啦 好啦 好啦 你還記得35席太多嗎?
→
只要銀行覺得你還得起就可以了，跟房子新
→
30年就是老房子，美鳳這是56年，要拿旁邊
→
的房子來比，比較客觀。
→
就沒關係，但是以她的薪水能輕鬆買加眼光
→
精準加剛好有簽名，只能說她賺得算客氣了
→
偷偷說我買的52年也是8成，但哥布林不會信
推
僅限於雙北啦，所以一堆南部仔搞不清楚也是
→
很正常的
→
銀行鑑價8成 通常只有市價6成多
→
不同地區還有不同成數的規定
→
8成再增貸不太可能
18
首Po松信區三十二坪含公設四千萬，我想買耶!!!!!!! 我也不是出不起這個錢，湊一湊總有， 所以巧芯可以把這間房子賣給我嗎? 就算是五十年的房子也好，我想買，請問巧芯怎麼跟妳談? 我知道巧芯有在看這個板，所以在這裡表達意願，![[討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?](https://i.imgur.com/aZPWokrb.jpeg "[討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?")
X
你只是想約她面交吧...又不是曹國慶，還想約人妻出來（誤 土地房屋買賣我也是略懂略懂， 經常都有這種寄信給我... 要買就買賴清德那種17萬附大坪數花園跟警衛的，還零公設...![Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?](https://i.imgur.com/1eZCrjTb.jpeg "Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?")
2
: 我的想法是: 一般的做法是開四千萬不會直接四千萬買，至少要殺個八折， 所以我(以一般方式評估)，最終成交價大概是3200~3500萬， 這樣的話自備款約在800萬左右；5
獨家》徐巧芯京華城旁買中古屋 許淑華：精準投資高獲利 你討論得這麼開心 我要潑你冷水很不好意思 先說聲抱歉![Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/05/06/4664030_1_1.jpg "Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?")
民進黨台北市議員許淑華指徐巧芯精準投資，未來會有5000萬元、6000萬元的價值。 徐巧芯：如果許淑華要買，她可以新台幣4000萬元賣給許淑華，明天就交屋。 : 大家懂這個邏輯嗎? 你懂這個邏輯嗎？ 如果板上王董放話說要花4000萬買徐巧芯的房子，X
我是不知道徐巧芯算不算精準投資啦，畢道京華城現在卡在容積率的爭議，更不用說一堆 人都知道京華城在2019年準備要拆了，誰不知道京華城要進行都更? 但是丫，說到精準投資，許議員也是個中翹處。 這是許議員在民國95年前後陸續在信義區的雅祥段，買了幾筆物件(土地+房子)![Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?](https://i.imgur.com/U5qWoVEb.jpg "Re: [討論] 巧芯可以把房子賣我嗎?")
X
我重新回一篇，你知道房仲這個職業嗎？ 許淑華說這房子價值6000萬，徐巧芯回答她說賣她4000萬， 邏輯上哪裡有問題？ 房子不是徐巧芯的！？你知道房仲這個職業嗎？ 你如果拿的出來4000萬，我也可以告訴你，我幫你去買這間房子...
24
Re: [請益] 首購房貸負擔建議突然發現房版的畫風怎麼突變 我以為大家會叫原po硬捏 是因為原po的薪資有一大部分來自獎金嗎？ 房貸薪資比4成感覺好像也還好 變通方式是貸40年嗎？23
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?我看很多大神文章，有人說現在年輕人比較喜歡買新房 或許是有人真的愛一手房 但我覺得更多人是怕買舊房子 1.舊房子擔心風險有時比新房子還高 如管線沒拉好 漏水 海砂屋 是否死過人 有時候真的很難判斷 新房子 還可以自己驗屋 也能確定沒死過人再屋子裡 還找到的建商8
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太有錢可以貸40年自然就貸40年啊 為啥要一次付清 央行的德政 台灣利率低到爆炸 搞到台幣長期貶值9
Re: [新聞] 婆家一屋三貸被指「明顯超貸」徐巧芯切割政府為了打房而限制房子增貸，所以現在的房子要增貸不容易，銀行規定很多 現在的房屋增貸，如果要在同一間銀行增貸的話，幾乎都是要過一段時間才能貸 很多都是要貸滿一年才能貸，一般人不可能2個月貸三次啦，太誇張 另外估房子的價值銀行也很保守，隔壁的賣1100萬，銀行就不可能估超過1100萬 很多都麻打會折。尤其中古屋更是如此7
[請益] 買短期交易物件 可以日後再增貸嗎？假設我買了一年內短期交易的房子 然後貸款成數受到影響只能貸6成 那我可以先買 等之後再增貸回8成 把剩下的2成的錢再貸出來嗎？5
Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?不會啊，你買了房 明年漲200萬，貸一點出來爽啊 後年再漲300萬，又可以貸出來爽啊 每年就是靠房子漲價增貸維生 要怎麼靠買房財富自由？![Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?](https://i.imgur.com/tgdfsZeb.jpg "Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?")
Re: [新聞] 跟新青安比一比！侯友宜辦：「侯康貸」可這個政策最好笑的還不是侯康本身 是底下抬轎的 一堆在那邊說銀行會審查身分 請問現在就不審查了嗎? 假設銀行評估你只能貸800萬4
[請益] 老透天翻新工程款貸款方式因為沒經驗，所以請教各位 我在2020年中因緣際會入手一棟原高雄市區的50歲老爺爺透天 地坪18坪左右，建坪70坪多 當時費用1000萬出頭，貸8成寬限2年 最近想要翻修自住在考慮工程費3
Re: [新聞] 陳明文家族豬舍貸1億證據在這裡用大腦想就知道了還要問？一間25年的老房子價值1250萬，你去跟銀行貸1億銀行會給你貸？不要再騙台灣人了，滾去反省好不好啊？ ※ 引述《TBOC (花嚴)》之銘言： : 內政部實價登錄記載110/8/6 : 花了3,300萬買了 :2
[請益] 舊房增貸或轉貸十年前設定只有貸3成， 還款後現在剩下不到1成貸款, 如果要拿大筆錢做投資是要另找c,d 咖銀行轉貸8成5？ 還是原房貸增貸至8成5比較好呢（原房貸好像也不能增貸，利率也差）？ --
![Re: [請益] 首購房貸負擔建議](https://i.imgur.com/e4L3FXQb.jpg11/01 "Re: [請益] 首購房貸負擔建議")
33
[討論] 黃仁勳是不是都沒看八卦板&卡提諾新聞?![[討論] 黃仁勳是不是都沒看八卦板&卡提諾新聞?](https://i.imgur.com/dyu5rglb.jpeg "[討論] 黃仁勳是不是都沒看八卦板&卡提諾新聞?")
31
[討論] 花東三法通過後，十年內要生出來![[討論] 花東三法通過後，十年內要生出來](https://i.imgur.com/VsfJFdyb.jpeg "[討論] 花東三法通過後，十年內要生出來")
21
[討論] 哇靠！民眾黨公佈別人私訊欸？![[討論] 哇靠！民眾黨公佈別人私訊欸？](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2024/0602/cc79cd1e0d9640e39f517ef547a6162e.jpg "[討論] 哇靠！民眾黨公佈別人私訊欸？")
29
[討論] 阿扁提拔侯友宜是不是看走眼了75
[討論] 傅崐萁預告花東3法定過 白委:沒理由不支持![[討論] 傅崐萁預告花東3法定過 白委:沒理由不支持](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/02/realtime/29749332.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5000&sh=3333&exp=3600 "[討論] 傅崐萁預告花東3法定過 白委:沒理由不支持")
16
[黑特] 整天紮稻草人是在討論三小...14
[討論] 其實卡提諾真的比經濟學人更艱深難懂吧？![[討論] 其實卡提諾真的比經濟學人更艱深難懂吧？](https://i.imgur.com/1zHEkccb.jpg "[討論] 其實卡提諾真的比經濟學人更艱深難懂吧？")
13
[討論] 柯文哲幹嘛一直提要賴見他？12
[討論] 我家旁邊開價3600萬了12
[討論] 為什麼希望小孩長大變成馬英九![[討論] 為什麼希望小孩長大變成馬英九](https://i.imgur.com/3uyuXzxb.jpeg "[討論] 為什麼希望小孩長大變成馬英九")
8
[討論] 藍白蟑螂，台灣跟你們有仇嗎？![[討論] 藍白蟑螂，台灣跟你們有仇嗎？](https://i.imgur.com/rkg8s1Tb.jpg?fb "[討論] 藍白蟑螂，台灣跟你們有仇嗎？")
41
[黑特] 藍白仔敵視黃仁勳是有多智障？12
[轉錄] 稻米公糧收購價格提升：另一場立法權擴張![[轉錄] 稻米公糧收購價格提升：另一場立法權擴張](https://www.upmedia.mg/upload/article/20240530164104770694.jpg "[轉錄] 稻米公糧收購價格提升：另一場立法權擴張")
8
[討論] 大家看好台灣未來新的矽盾AI嗎？7
[討論] 更新最近鳥籠上有趣的內容（含何典![[討論] 更新最近鳥籠上有趣的內容（含何典](https://i.imgur.com/PIjmpEMb.jpeg "[討論] 更新最近鳥籠上有趣的內容（含何典")
8
[討論] 繼黃揚明之後，黃暐瀚也噹葉元之啥都不知![[討論] 繼黃揚明之後，黃暐瀚也噹葉元之啥都不知](https://i.imgur.com/0ZcTSkAb.jpg "[討論] 繼黃揚明之後，黃暐瀚也噹葉元之啥都不知")
9
[討論] 所以藍白什麼時候要打房?![[討論] 所以藍白什麼時候要打房?](https://d1vvo51t6lqxtd.cloudfront.net/news/manual/news_category_13_share_20180928.jpg "[討論] 所以藍白什麼時候要打房?")
8
[討論] 王義川就臭俗辣一個，不敢為自己的話負責6
[討論] 在藍白眼中的臺灣等於民進黨3
[討論] 小草聽到黃仁勳提「台灣」就牙起來？![[討論] 小草聽到黃仁勳提「台灣」就牙起來？](https://i.imgur.com/LHvcTS3b.gif "[討論] 小草聽到黃仁勳提「台灣」就牙起來？")
6
[討論] 台灣養出黃仁勳讓藍白粉氣死8
[討論] 神靈幻想為什麼支持花東三法？7
[討論] 台灣真的登上世界了==7
[討論] 我是覺得戰爭應該近了![[討論] 我是覺得戰爭應該近了](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/01/realtime/29747201.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "[討論] 我是覺得戰爭應該近了")
3
[討論] 弱弱問一句 賴皮寮呢？5
[討論] 綠粉連黃仁勳都要收割 是不是太硬要了..5
[討論] 現在是不是國情最糟糕的時刻？21
[討論] 為什麼藍白聽到台灣是一個國家就抓狂?![[討論] 為什麼藍白聽到台灣是一個國家就抓狂?](https://i.ytimg.com/vi/jH46dorUB1I/sddefault.jpg "[討論] 為什麼藍白聽到台灣是一個國家就抓狂?")
X
[討論] 正常人不會支持民進黨5
[討論] 台灣準備噴爆
![[討論] 正常人不會支持民進黨](https://i.imgur.com/7vQpM7nb.jpeg223.136.199.186 "[討論] 正常人不會支持民進黨")