[討論] 好扯歐 房市被執政黨政策搞爆了
房市跟股市 是人民的政治大事
最近覺得房版好好玩
第一次看到房市被執政黨政策搞到混亂失序
以前好像沒看過這麼誇張的狀況
今年預售屋那漲法 根本在割韭菜建商發大財
一個禮拜一種價格 慢慢一層一層賣
賣完一層就封盤 下禮拜立刻調價格賣更貴
不說我還以為是10年前小米手機在搞飢餓行銷
然後買氣都是從新青安搞起來的
一個執政黨財政部跟經濟部推的政策
5年寬限期 直接讓法律上的房貸額度滿水位
央行不得不出來壓制買氣
但問題 滿水位還是滿水位呀
這題是法律規範 除非修法否則銀行直接無解
但是一修法，房價就又要噴
怎麼可能會去修法
然後現在開始出現災情
很多「好幾年前」買房的
今年要交屋了，發現貸不了款
再貸不到準備要違約
但水位就滿了阿
房版大神還消遣這些人去貸高利貸
整個情況混亂失控 爆了
這個局要怎麼解？
不過話說回來
新青安就搞成這樣
這也證明了侯康貸的0元頭期款絕對騙局
會更快就讓銀行貸款滿水位
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.34.116 (臺灣)
※ PTT 網址
推
簡單，該怎麼辦，就怎麼辦，不用謝
噓
股市都上兩萬點了，沒錢交割房子？
※ 編輯: jacklyl (39.14.34.116 臺灣), 08/21/2024 21:13:22
推
政黑：罵柯
噓
對帳單 買房發票
噓
洨草：民進黨更爛，主席加油。
噓
想帶風向？笑死 房產交易證明拿出來吧
推
很好啊 風險控管阿
→
誰會像白癡洨草 買不起房=政策有問題 讓你
→
買得起=還是政策有問題
推
草，不是要打房，這招很有效吧，房
→
市全額交割，建商跳腳不就表示做對
→
了嗎，不要反民進黨反到反智
→
72 2可以找大法官判定違憲 就沒有天花版了
→
還有一堆人吵著要升息 呵呵
噓
柯X一輩子活在幻想中 難怪現實被女
→
生公認行走避孕器
推
沒解 法拍
推
雜種草怎樣都買不起沒雜種草的事
推
這就是蔡英文留給賴清德收的爛攤子
36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上38
[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？早上在搞新交屋裝修的事，空檔來回一下。 昨天今天一堆魯空來版上喊說房市要崩， 是來嘴砲，還是真的這樣認為啊？ 滿水位是房市 價量俱揚的結果欸。 房市噴到撞到銀行法放貸、防止槓桿泡沫的保護機制線，![[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？](https://i.imgur.com/j4ykM1lb.jpeg "[閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？")
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Re: [新聞] 不甩央行凍漲利息 房貸利率恐衝破3％？3%聽起來好像還好 但已經比我們醫師辦信貸還貴了=.= 凱基銀行 信貸 800萬 1.98%![Re: [新聞] 不甩央行凍漲利息 房貸利率恐衝破3％？](https://i.imgur.com/tBZth0Bb.jpeg "Re: [新聞] 不甩央行凍漲利息 房貸利率恐衝破3％？")
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Re: [請益] 預售屋該退掉嗎？先不管這篇是不是反串…XD 來說說前陣子問建商與土銀的回覆好了...... 其實現在也不是搞什麼限貸 72-2是本來就有的法律，只是房市太熱， 貸款額度提早滿而已，明年1月不就又有額度15
Re: [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？現在各銀行水位逼近滿水位 真的是貸方市場了 銀行說了算 現在開3%下個月再開3.5% 一樣火熱？ 那在下個月開4% 別說不可能 你不貸 後面一堆排隊等著貸![Re: [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？](https://i.imgur.com/j8MNNtab.png "Re: [閒聊] 銀行有可能把房貸自行調到10%嗎？")
9
Re: [閒聊] 不懂房市就滾回股板你是不是以為過年後這個限制就會重置? 不要傻了好嗎 這個不是商品限量耶 時間到還會開新的額度給你用 這是一個永遠的上限值7
Re: [爆卦] 全額貸1500，就是再加1500我不相信房蟲會出來支持這種政策 這根本不是加價1500這麼簡單 以前的次貸風暴就是從房地產的實質頭期款過低加上錯誤預估房價的長期趨勢導致的泡沫，演變成大量違約後的經濟風暴 如果一堆人去全額貸房子，房價又沒有無限持續上漲（實際上也不可能），根本是提早戳爆台灣房市這個大泡泡 另一方面如果銀行不是白癡，根本不可能讓你全額貸，除非政府像紓困一樣擔保8
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人（ : 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將1X
總統敗選檢討提抑制高房價 打炒房修法成備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 壹蘋新聞網
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Re: [問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎真的就一堆少年欸在買房欸，難怪房市噴發。 基本上，額度滿了就算了，台灣銀行一大堆，總有額度可以貸，也不用自己找，就直接問 建商，它會給你一堆其他合作的銀行，而且條件都一樣好。一堆人喜歡找公股或泛公股， 我是不知道為什麼，覺得比較有保障嗎。 今年初弄房貸中信也是臨時通知滿水位，就換渣打，費用全免、利率2.06%、年期30年（![Re: [問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png "Re: [問卦] D卡熱門：銀行房貸水位滿了 貸款卡住怎")
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