Re: [討論] 柯文哲賺錢方式那麼多炒地幹嘛?
粗估一下
690坪 持分5/24 成本1500萬
變更地目重劃後 讓建商出資蓋大樓 約可以蓋150戶
建商分一半 地主分一半 炒地P大約可以分15戶
大約是3億7500萬
這是25倍的獲利 不香嗎?
更不用說農舍停車十幾年租金收益
還有一堆白粉在說短時間買賣才是炒地
這種十幾年的叫投資
這種邏輯難怪買不起房子要上街頭討正義。
※ 引述《Kondrat (兩個星球的人)》之銘言:
: 這兩天我在股版看到這篇文:
: https://www.ptt.cc/Stock/E.BvFjoY4haBbU
: 國發會:蔡英文執政股市漲幅逾100% 馬政府跌6.1%
: 意思就是說,你在2016年投入一千萬到股票中,2023年的現在會翻倍成兩千萬
: 如果你是買0050、0056的話,每年都還有3%-6%的股利可以領
: 而且你在股票市場賺錢的話,除了空頭之外,大家都會很開心。
: 那我們的柯CF跟侯阿斗,口口聲聲說要在政見發表會推動「居住正義」
: 一個在文大當包租公,每個月一萬六的套房壓榨學生的錢包
: 一個在新竹當炒地P,在政見會說「笨蛋,問題在房價」,卻違法在農地上蓋停車場,意
: 圖場地皮,當壓榨無房階級的剝削者。
: 心不甘情不願(他媽媽看起來是真的不開心)的開怪手,挖出來的土地又有問題,裡面一
: 堆鋼筋混凝土等建築廢料,白白浪費一塊好的農田,
: 現在還有「農地三吃」的問題,即:不肖業者租下或買入一塊農地後,會先挖出地裡的土
: 石販售,進行「第一吃」,接著接洽工廠,收取廢棄物處理費,再把廢棄物埋進農地做「
: 第二吃」,之後再覆土、搭鐵皮屋,租給人做「第三吃」。
: 況且,柯文哲又是最愛吵「年輕人買不起房」的民粹式政治人物,搞到現在這樣柯粉也不
: 知道要怎麼幫他辯護
: 這就讓我非常好奇了,明明賺錢方式那麼多,把錢錢投到股票市場就可睏霸數錢,薯條自
: 動加大,沒事去炒地皮幹嘛?柯媽媽柯爸爸是不是塔綠斑要害你們家阿北?
--
炒地比炒房好賺
重點就在土地變更
農地變建地就可能是十倍
房價不太可能漲十倍
果然智商157
要土地變更後才成立,現在只是個人臆
測
這個地區有被劃進重劃區喔
人家重新定義炒地你有意見逆?XD
看一下地圖 這個地不是等變更 鬼信
這個地就是在都變更了,幾十億的獲利
阿北說打房台灣會完蛋,原來是想炒地
許明財任內塞世博館在公道五那 那一
帶一直吵著要中油油庫開發 油庫移走
雲新竹人才不知道那邊要開發
爆
[爆卦] 柯文哲土地全數處分 所得捐出黃珊珊說明: 這幾天從空照圖 跟和其他地主釐清後 公布時序如下 民國爆
Re: [新聞] 快新聞/認了農地違規使用 柯文哲:協農地買了15年 沒有要轉賣 沒有圖利自己的建設 看不懂這樣算什麼炒地 買地買房就是炒?70
[討論] 柯就養地炒地啊這不就很常見的養地等變更地目 然後轉賣建商賺錢嗎 我也不在乎那塊地上面是真的在種菜還是停車 只是很明顯那五個共有人都是醫生 不會有人真的去翻土嘛79
[討論] 柯文哲媽媽怒嗆:買農地收租又沒賺多少錢柯文哲被爆出名下持分一塊新竹農牧用地 鋪設水泥作為停車場使用 柯文哲先澄清是爸爸多年前用他的名字 和幾名醫師一起購買,他不清楚 釐清後認了違規使用10
Re: [討論] 為什麼建商養地是炒 柯養地是投資不私人買地自用 沒有轉賣土地計畫 也沒有上面蓋了房子加價賣計畫 私人使用也算炒地? 這塊地現在就是農地13
[轉錄]黃智賢世界FB喊居住正義投資農地摧毀農地黃智賢世界FB 柯文哲喊居住正義然後投資農地摧毀農地 1 媒體爆料,柯文哲2008年在新竹買了一塊690坪農地,持分5/24。 這塊土地在新竹市隆恩段,特定地區域的農牧用地,簡稱特農地。X
Re: [討論] 你的農地投資 我的居住正義?07 : 因為20年前我還沒懂 我也沒資金阿 : 這個不就是 40歲以下年輕人支持柯文哲的原因嗎? : 炒房不就是 有人有資金 他買了 但他用不到 然後賣給有需要的人嗎? :X
Re: [請益] 為什麼政府不敢限制一人2戶?台灣推升房價的真正原因是賣地的政府&建商 甚至政府還因為高地價賺得不比建商少 投資客從來就只是乘著在浪頭上衝浪而已 但造浪的一直都是政府&建商 一不小心賺太多了有人開始不爽了3
Re: [討論] 為什麼建商養地是炒 柯養地是投資不如果柯爸爸買這塊地是炒地的話,那柯爸爸投資眼光真他媽的弱,難怪輸1.5博士衰尾渣 母菜英魂了! 看看人家1.5博士衰尾渣母菜英魂買地而且還是三角岐臨地(故意錯別字),入手半年就 賺幾百萬,還有入手兩三年賺將近千萬,甚至入手六七年賺了幾千萬,看看人家多麼會賺 !2
[討論] 716去遊行的笨蛋都被竹柯炒地P騙了吧如題 716居住正義!公平正義大遊行! 大家上街挺阿北 結果 沒想到阿北居然是房產投資客
60
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