Re: [新聞] 租屋補助吃不到? 賴清德:建議跟房東說
推 dodomessage: 政府直接立法 租金收入一律登記課 1.160.119.188 11/15 12:02
→ dodomessage: 稅就好了!沒登記課稅被抓可以追溯 1.160.119.188 11/15 12:02
→ dodomessage: 罰錢!民進黨就是不做! 1.160.119.188 11/15 12:02
→ dodomessage: 房客可以背刺房東一筆的,我看房東 1.160.119.188 11/15 12:03
→ dodomessage: 敢不敢不去登記。 1.160.119.188 11/15 12:03
推 dodomessage: 我的第二句…你是強制申報還是非強 1.160.119.188 11/15 12:05
→ dodomessage: 制,有沒有罰則,租客能不能舉報! 1.160.119.188 11/15 12:05
→ dodomessage: 並獲得獎勵。相關條文都沒有啊,所 1.160.119.188 11/15 12:05
→ dodomessage: 以才會搞到這種「去給你房東說」這 1.160.119.188 11/15 12:05
→ dodomessage: 種蠢事!民進黨真要做,就不要只做 1.160.119.188 11/15 12:05
→ dodomessage: 一半! 1.160.119.188 11/15 12:05
哪來的雲台灣人? 租賃所得本來就該依法申報繳納所得稅,依照現行法令,檢舉人若檢舉成案,可獲得罰鍰20%的檢舉獎金,每案最高以480萬元為限
https://tinyurl.com/5n8apfw9
現在的房東之所以能逃漏稅不被檢舉,主要是租屋市場自然平衡的結果,租賃收入產生的所得稅在性質上是間接稅,房東可以透過漲房租來將稅金轉嫁給房客。對房東來說,稅越少越好,對房客來說,租金越低越好,於是雙方達成共識,不公證不申報租約來避免被政府抽頭
所以要讓租屋市場透明化,最重要的一步是讓租屋補貼盡可能等同或些微超過於房東應繳稅金,在甲乙雙方利益無損的情況下,被查稅/檢舉造成的風險自然會促使市場平衡往誠實申報移動
反過來說,在租屋補助低於房東應納稅金的情況下,房客大量檢舉房東造成被查稅的風險上升,市場平衡會往房東預先漲租以規避被檢舉風險的方向移動,此時對房客來說,實質的居住負擔反而會上升而不利自己,就算檢舉能賺一筆獎金,租屋市場價格長期上漲也不是獎金收入能彌補的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.112.138 (臺灣)
※ PTT 網址
推
XDDD又一個支納人被抓包
→
房租強制課稅 就是逼房東變相加租啊
正確的說,本來就是強制課稅,但甲乙雙方都有規避被課稅的誘因
※ 編輯: m82 (114.32.112.138 臺灣), 11/15/2023 12:40:28推
樓上不知道台灣房租所得要課稅嗎?
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現在就是房東房客默契啊 你別說在租房 我
→
算便宜一點 房屋就當作有人在住的"空屋"
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Re: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短租屋市場改革. 你不用期待租金可以降. 你唯一可以做到的就是壓制租金未來不要噴太誇張. 以及政府收的到稅金. 直接看房客和房東怕甚麼.51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣23
[請益] 租屋補貼房東會被補稅嗎?太太娘家那邊的親戚,今年6月搬新租屋 有想要申請租屋補貼 可是房東是70歲左右的老先生 一直以來他那間房子都沒有讓房客申請過租屋補貼 所以似乎也沒繳過租金收入相關的稅金10
Re: [討論] 崔媽媽基金會FB這是崔媽媽向內政部的建議 「推動房東出租物件全面納管,促進市場透明」 大家討論一下 你要怎麼叫房東願意「被」納管?3
Re: [爆卦] 崔媽媽基金會 FB為什麼沒有租屋客吹哨者獎勵呢? 只要房東沒有依法申報,甚至阻止租客申報 租客取得相關證據後,可以提供檢舉給財稅局。 只要檢舉成功,房東可以重罰數倍租金。 然後房客可在獲得一定比例的罰金獎勵。1
[討論] 台灣房東愛逃稅 房客也是幫凶看到一堆人在那邊哀租屋補助會導致漲房租 其實不就是因為 長久以來你們也都是房東逃漏稅的幫凶 是共犯結構的成員 是受益者
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