Re: [討論] 所以政府是真的有能力讓房市降溫的

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原本房市已經沒那麼熱 有能力買的都買得差不多了 結果來個新青安2.0 把最後一點點全部榨乾 負擔緊繃的也逼出來買房

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本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上

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明眼人應該看的出來 去年上半年房市整體滿健康的 升息與未來不確定的因素 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮 房價沒降 但整體交易量冷非常多

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去年原本正等「平均地權條款」的施行，房價能盤整下修後買房， 殊不知一個「新青安」政策，讓房價一去不回頭， 今年年初也已經看到盤整下修的契機，就先趕快上車， (平均地權是什？能吃嗎？) 並且把新青安用好用滿。

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安安 我阿肥啦 北棲社畜 沒車沒房沒能力 免洗28k 大概一輩子撿角 阿肥活到30都在窮忙

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房價已經漲到非常高了,就連年薪破百萬的,現在都未必有能力扛的起貸款 ,目前房市急凍,卻開青安加碼優惠去鼓勵年輕人買房 ,貸款額度提高至1000萬,貸款年限40年,寬限期5年 ,貸款年限40年,就是要讓沒錢的年輕人販賣青春入場 ,寬限期拉長到5年,就是在玩槓桿,把還款時間延後

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原本房市要冷了 結果政府推出新青安 給你貸1000萬 40年 寬限期5年 新手都想著等寬限期後賣出賺一手 台灣房價怎麼可能會跌？！

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你以為貸款一千萬 很貴嗎? 並沒有 新青安貸款方案對房市影響？李同榮：四好四壞，擔心年輕人買得起付不起 節錄 貸款40年 前60個月 只需要付1萬5，比租一間2房公寓還便宜。

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因為新青安的目的有兩個 第一個就是洗腦低能 第二個就是幫助炒房 可以去問問現在用新青安買房子的年輕人 大概9成都會跟你說

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確實會有賣壓 新青安本身就是個政策性貸款 目的是要讓本來買不起房的小白可以進場買房 這個前提已經注定了新青安就是個隨時可能引爆的炸彈 當然也不排除有投資客趁這波一起上車