[問卦] 長輩:房貸水位議題會讓房價再飆升
安安
我阿肥啦
北棲社畜 沒車沒房沒能力
免洗28k 大概一輩子撿角
阿肥活到30都在窮忙
昨晚跟一直叫我買房的長輩聊天 我跟長輩說
現在太貴了 買不起
現在銀行房貸水位快滿了 貸款困難度變得很高
很多人去申辦不是碰軟釘子 就是故意利率壓很高
到時候成交率低迷 房市冷盤 再過不久 房價就會跌了
我到時候再來撿便宜
長輩說:
你太天真了 台灣有錢人太多了
1.現金買房的很多 只是你不知道而已 有沒有貸款根本沒差
2.中古屋沒辦法貸款 那就買預售屋阿
工程款慢慢繳 現在銀行貸款嚴格 不代表未來嚴格
而且房貸又不是只有銀行 農會漁會郵局也都能貸
你有正當工作絕對可以貸
所以銀行放款水位滿了根本是假議題
而且現在事實就是 你不買一堆人搶著買
最後長輩又說 現在這個房屋貸款問題的
爽到的 就是現在的預售屋
預售屋禁止轉讓 所有房源都被建商把持
人家愛怎麼漲就怎麼漲
預售屋漲 中古屋也會跟著拉抬...
再加上股市從8/5號大崩跌1807點之後
現在又噴回21000 22000點了
所以房價會再漲一波 不要不信
長輩:房貸水位議題會讓房價再飆升 不是下降
真的是這樣嗎
有沒有人分享一下
卦
--
對 不過你沒希望了等繼承他的
我選擇躺平 住家裡等死
出來玩 總有一天要還的
30公分高而己，不是房價高，是台幣可能泡
沫化。
等央行官員被黑道扁到上新聞再說
對 先幹掉長輩
魯蛇你的年薪買得起一坪的海岸線嗎？
的確沒錯 我之前就說過了 有房可以增貸玩
而且房屋還會增值 我之前也預測新北也要
準備站上100萬/坪
其實新北已經有地方超過了
之後就是平均100萬/坪了 板橋等地會更高
快點信貸下去
最近通膨應該有5% 房價沒漲5%就是跌了
飆 有夠舒服
笑死，又是某個長輩勸世買房文
很好啊，經濟火車頭
其實就是多空下好離手，自己的決定自己負
責，不要現在看空結果發現賭錯了才喊不公
爸媽有錢的太多了
房貸沒餘額沒關係 還可以信貸 再不行找中
租 總之什麼消息都是房價利多 噴就對了
房屋太搶手 導致貸不到 所以房屋就會降價?!
這是什麼邏輯? 會降到不用貸款嗎?
否則就算冷盤降價 一樣貸不到啊
所以要漲到一坪500萬?
有錢人很多那為什麼72-2會滿？事實上
因為利息便宜，有錢人能貸就貸把槓
桿開大
房市熱到需求大於供給 怎麼想都不會降
你可以不要買，但一定要叫你朋友買
爆
Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫等一下,你們在搞甚麼笑. 如果真的沒有額度,確實今年交屋的預售屋會有點抓頭的問題. 當然真的很惡劣的狀況還是有解,但後面再講. 而買中古屋的當然你一買就要交屋,交屋就要撞到貸款問題. 像我們都會先把貸款問起來放才動手.![Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫](https://i.imgur.com/uYFq2dgb.jpeg "Re: [新聞] 房貸水龍頭關緊了！傳民營暫停收件 行庫")
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[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死36
[閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上34
[閒聊] 銀行限貸其實是房市利多吧？銀行今年房貸滿到溢出來 房市恐進入冷盤 但買房的需求並沒有消失 而供給虛缺的事實也一樣沒解決啊 肛需很急賣房的倒是很愜意31
[請益] 房市真的可能一直漲嗎房價真的會一直漲嗎？ 有房子的人說會 建商也說會 但是沒有房子的人都在祈禱房價跌 房價不會跌嗎？![[請益] 房市真的可能一直漲嗎](https://i.imgur.com/VwnL5mVb.jpeg "[請益] 房市真的可能一直漲嗎")
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[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎越來越多人買中古屋貸不到8成 那中古屋肯定會跌的吧 不過有人說似乎預售屋不太受影響 因為都是建商合作的銀行整批送件 預售屋還貸不到8成到時候無法交屋建商頭就大了![[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎](https://i.imgur.com/49CzpWcb.jpeg "[閒聊] 中古跌預售不會跌嗎")
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[問卦] 為了迎合房價，貸更多錢，不會出問題？我自己多年前也有貸款買房，房價雖然漲了，但因為是自住所以沒差，只是每月房貸金額 加利息一定會壓縮到其他支出。 更何況現在人為了迎合更高房價，貸款更多錢，真的是正常現象嗎？ 房價一直漲，就算我賣掉，也買不起同樣的地方或空間，除非必須貸款更多錢才行。 只是台灣房價這樣一直漲下去真的不會出問題嗎？我隱約覺得台灣現在房價越來越來越高![[問卦] 為了迎合房價，貸更多錢，不會出問題？](https://i.imgur.com/o4wwyVYb.jpeg "[問卦] 為了迎合房價，貸更多錢，不會出問題？")
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[請益] 新手購房 房貸裝潢貸問題各位板友好 想請教一下 最近簽約買了預售屋 總價是820 建商依照以往經驗說 跟配合的銀行基本上都可以貸到8成金額沒問題 但家中長輩會幫忙出資一半，15
[請益] 預售成屋買賣貸款請益最近有看到一個建案剛好有屋主成屋丟出來賣，價位大概在1400，但是預售期間的價格都 是在900-1100。 因為是預售屋，目前銀行都無法鑑價，房仲方也沒有辦法保證銀行貸款是不是可以用成交 金額下去核貸。 另外最近好像銀行房貸的貸款水位也到頂了很多開始不接房貸（？6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊
爆
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