[問題] 新竹市包租包管

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請益版上的先進 小弟過陣子可能會到新竹市工作 在東區光復路的清大、馬偕、大潤發附近附近 本想簡單租個套房，但後來有些想法： 1、維持自己租個套房

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合作的社宅包租業者來電 說房客積欠租金 所以要求房客搬離解約 然後會幫我另找房客 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租 就會和我解約

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長輩突然過世 留了一間隔套透天，有一些地方需要改建，才能出租 問題我常在外地無暇可管 政府的社會住宅家人研究過後不考慮 希望有評價好大間一點的老字號的公司

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家裡有一間位於新北的公寓要出租 新北有兩家業者 有洽談 然後 要了房屋權狀和所有人身分證(這些證件要給嗎?) 進行估租金 可是估出來的租金跟附近的行情有落差 請問業者給的包租價格 會刻意壓低房東租金嗎?

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最後會不會變成圖利 包租公司? 因為囤房難以定義 所以只要多餘房間 有交給包租公司 繳稅 就不算屯房 因為有沒有出租 不是業主的問題 有包租 至少表示沒有囤房

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1、案件地點 : 高雄美術館 2、房屋類型： 大樓、新成屋 3、房屋坪數： 室內坪約15坪 4、房屋格局： 2房、1廳 5、裝潢預算 : 請報價供參

請問各位專業前輩～ 26年前的公寓 想要換電線 但水電師傅告知因為沒有包管，必須牆面打掉才能換，請問這種狀況算是工程瑕疵嗎～ 還是那時候的房子電線這樣施工是常態呢?

[房屋資訊] 1.地點：新竹市東區 2.屋齡：約37年 3.房屋類型︰透天 4.權狀坪數︰地坪約22坪