[閒聊] 關於新竹縣市飆漲的房價跟社會住宅？

Sunal 12/16 13:31未來不能換約會好一點，少年房神現象會少一些

botnet 12/16 13:31我覺得講好玩的，也沒看在動

eddie0729 12/16 13:32新竹很多區的價格都跟社宅成本差不多啊 像是香山

eddie0729 12/16 13:33二重埔或是北區 其實我覺得昌益算是幫了很多的忙

suii 12/16 13:34新竹市區和竹北不大 價格落差不可能大 認真郊區找

suii 12/16 13:34還是有 如果低收入又一定要買？

eddie0729 12/16 13:34蓋出很多好入手的房子 某一部分取代了社宅的功能

mmokdtmj 12/16 13:35昌益把二重埔拉到30/P了

celtics1997 12/16 13:36再8年就能解決

eddie0729 12/16 13:36別忘了幾年前 二重埔才1X萬 應該正常人都買得起

mrasta 12/16 13:42社會住宅也不是給你買的，是租的

pshuang 12/16 13:45往海邊山裡買

suii 12/16 13:47查了一下591五百萬兩房還是有一些 不需要跟風買建

suii 12/16 13:47商最新高公設社區

YukiTW 12/16 13:56沒錢就去二重埔住辦公室吧

openeyes222 12/16 13:58蛋區買不起，可以往外找。

greenfetish 12/16 14:03過個橋新埔芎林新豐選擇很多，為什麼一定要擠竹北？

greenfetish 12/16 14:03台北人也沒全擠信義區啊？

mayii1020 12/16 14:10新竹又沒台北捷運那麼發達 多開/騎車的時間

ww 12/16 14:42買不起就不要買 很多人就是買不起硬要買

ww 12/16 14:43買了以後當然就希望房價只漲不跌 又開始鼓勵別人買

ww 12/16 14:43就跟老鼠會一樣一個牽一個 苦哈哈過日子還很開心

pili12345 12/16 15:08要省時間就多花錢住市中心，要省錢就花時間住郊區

pili12345 12/16 15:08啊，便宜跟方便就是空集合啊

bnn 12/16 15:17你往苗栗找不就有了

ccfux 12/16 15:22我的看法是你根本沒在看房子吧 即使是竹北都還有很

ccfux 12/16 15:23便宜一般人買的起的區域 （國道以西的舊市區)

ccfux 12/16 15:25591隨便找間給你 開價不到七百萬透天

uncle0301 12/16 15:26只要有竹科媽媽的存在，一般人永遠都買不起房子

ccfux 12/16 15:26shorturl.at/htN78

Biatch5566 12/16 15:27香山南寮可以買啊 20年前竹北也被看不起呀

Biatch5566 12/16 15:27你當時敢買竹北嗎？

greenfetish 12/16 15:27不是沒在看房子啦，是只有美美的新大樓叫房子

mimix1986 12/16 15:28芎林新埔新大樓也要20以上了，再過不久可能要往橫

mimix1986 12/16 15:28山北埔才有希望20以下了。

ccfux 12/16 15:31想住重劃區高鐵旁新大樓就乖乖賺錢去 不用幻想社宅

yuherngshi 12/16 15:33我可以幫你倒帶回20年前的南寮 除了狂蓋宅差別不大

yuherngshi 12/16 15:33你也可以買南寮在等他20年 就算漲了要賣 你也不能再

yuherngshi 12/16 15:34買新竹其他地方了

yuherngshi 12/16 15:36如過房價會崩也是市區先持平 外圍開始降..

logoaj 12/16 15:40二重埔有些是科商用地

rex1320 12/16 15:43https://bit.ly/3CflD6m

rex1320 12/16 15:43新竹人看到社會住宅這議題就賭爛，住你幸福是林市

rex1320 12/16 15:43長7年前參選時的政見但到現在還是掛0，這不就代表

rex1320 12/16 15:43當年根本是在吹噓畫大餅膨風嗎？

youzi1114 12/16 15:50別亂說，你去看一下costco那邊怎麼可能需求大於供給

youzi1114 12/16 15:50，是房子都被買去炒了才買不到

hunt543 12/16 15:53社會住宅也是租的

ddt2000 12/16 15:53是啊 七年社宅沒一撇 建商建案賺很大 物價越來越高

ddt2000 12/16 15:53 麥當勞小確幸也沒了

q169 12/16 16:06看投資炒房的有多少是園區的人？？ 學長學姐都在轉

q169 12/16 16:06手，苦到新來的學弟學妹

q169 12/16 16:09房貸利率低，自備款低，好區域幾乎都買光，真的想

q169 12/16 16:09買的人開始慌了，價格就會慢慢漲上去，從去年開始

q169 12/16 16:09就漲，一堆實價登錄也是真的漲

q169 12/16 16:10不用推給建商賺多少，真正投資客賺的搞不好都是你

q169 12/16 16:10認識的人

celhw 12/16 16:28都更，重劃龜速。供給少沒房可買，不飆才奇怪。以

celhw 12/16 16:28後不能轉約更慘。政府幫忙鎖籌碼，好地點的中古屋會

celhw 12/16 16:28飆更高。

forloop 12/16 16:33寧可讓你們買不起 免得一堆窮酸仔也想擠爆竹科城

whitelady 12/16 16:46若收入不高又非得待新竹，可能要設法開源比較實際。

whitelady 12/16 16:53新竹除了房價，大部分的消費都比台北貴啊…

giroolin 12/16 17:08房價不可能崩，現在都還是供不應求

NCUking 12/16 17:31社會住宅最大的問題是社區居民反對

NCUking 12/16 17:34世紀鑫城本來有一大棟要當社宅的

NCUking 12/16 17:35結果現在變蚊子館 白白浪費好地段

master32 12/16 17:43國防部最大苦主吧！房子在手不知道能幹嘛

godisgood 12/16 17:4810幾20年前竹北根本荒地

YukiTW 12/16 18:05世紀鑫城直接變社宅就好了吧

YukiTW 12/16 18:06不知為何國防部要改套之後再出租

whitelady 12/16 18:39前兩年看，竹北外圍還有很多綠油油的田地，現在超貴

devil115789 12/16 18:39園區20分鐘車程內的炒起來正常，供需問題，是你會願

whitelady 12/16 18:40的地區，以前可能都是這個樣子。

devil115789 12/16 18:40意每天通車30分鐘以上？至少跟雙北比好多了

devil115789 12/16 18:41差不多30分鐘車程的地方單價1X的很多，你不要罷了

DameKyon 12/16 18:42加速都更你是嫌炒地狀元不夠多逆

devil115789 12/16 18:42綠獅今年初還有看到1X的透天，離園區也近，怎沒人搶

devil115789 12/16 18:47要學區、要機能又要便宜，做夢比較快，就是得取捨

ten9di9 12/16 19:15離開新竹就好了啊

Annis812 12/16 19:17現在是不是要買橫山或峨眉才行了

ieolight 12/16 19:22中央不打房地方很難阻擋漲幅

oi 12/16 19:40現在漲成這樣真的不應該，說實在話房子會漲還不是政

oi 12/16 19:40府用納稅人的錢幫忙把附近環境發展起來，那些公共

oi 12/16 19:40建設又不是屋主們自己出錢造的，每次看房子看到屋主

oi 12/16 19:40或仲說這邊很好離什麼什麼很近所以要價比較貴，就

oi 12/16 19:40很賭爛。

aaa1124078 12/16 19:42現在1字頭新房要到湖口郊區、新庄子、橫山才有了…

oi 12/16 19:43靠房子賺錢就只是現在人爽但把債留下一代，政府有膽

oi 12/16 19:43就直接控管房地產市場，每年漲幅不准超過5%，跟通

oi 12/16 19:43膨也差不多也可以，這樣就沒人要炒房

yanagawa 12/16 19:44第一張百萬級的罰單上新聞後，就會抑制一些投資客

devil115789 12/16 19:49政府插手自由市場本來就應該要有限度，目前的法規持

devil115789 12/16 19:49續有在調整，但不是無止境地限縮資本市場

devil115789 12/16 19:50自己沒有的就往左派靠，自己有的就右派思維，貪婪

devil115789 12/16 19:52還有別忘了今年飆高的房價主要是反映建材暴漲的行情

ten9di9 12/16 19:54原來新古屋也是建材暴漲啊

e33554431 12/16 19:54某些奇葩推文 還以為現在實施共產主義呢

e33554431 12/16 19:55全世界都在寬鬆 資產膨脹本來就正常 難道台股真的有

e33554431 12/16 19:55萬八的價值？ 笑死

devil115789 12/16 19:55新房漲價，當然推動買家往新古屋、中古屋找，同樣需

devil115789 12/16 19:55要的人自然會找出入，供需就是這樣，成長自然有其道

LsugerI 12/16 20:12這一

LsugerI 12/16 20:12近期這種炒法真的貴爆…

chickensam 12/16 20:17不要說十年前 三.五年前竹北一堆預售屋剛推出來被嫌

chickensam 12/16 20:17得要死 現在蓋好都都飛天了

eddie0729 12/16 20:22世紀鑫城的住戶反對社宅 所以被迫中止...

aaa1124078 12/16 21:19中古屋也漲不是嗎？說建材爆漲是騙人的吧！

eddie0729 12/16 21:27中古屋漲是因為換屋的屋主買的新屋漲價 舊屋不賣貴

eddie0729 12/16 21:28難道價差要屋主自己吞 新屋跟中古屋必定是連動的

balaboo123 12/16 22:01一堆人支持打炒房打建商仲介中人 但回到自己房子的

balaboo123 12/16 22:01心態又都是炒房仔思想

cmcmisgod 12/16 22:04新竹市區其實也滿便宜不

cmcmisgod 12/16 22:04*的

cmcmisgod 12/16 22:04鋼需強是真的 中古 新房各種搶

LiLiyoT 12/16 22:12客雅西那邊不是也有什麼重劃區

smuta 12/16 22:21社會住宅只有台北市玩真的

yytseng 12/17 00:26供需機制懂嗎？這邊收入輸人就買你收入可以贏人的地

yytseng 12/17 00:26方啊

sharkimage 12/17 06:46社會住宅只有台北市的柯文哲玩真的+1

IMAD 12/17 08:47收入沒很高又想買新房子？這不是邏輯衝突嗎？ 換個

IMAD 12/17 08:47方式說我收入不高 但我要買豪車屌車? 我知道您想說

IMAD 12/17 08:47社會住宅 但是收入不高 真的要跟風買新的?

yytseng 12/17 08:58台北的社宅就是蓋高級新屋低價租給極少數人，公平?

yytseng 12/17 08:59社宅要有用應該是量要大到能影響市場，而且不能豪華

yytseng 12/17 09:00簡單的說就是天下沒有白吃的午餐，社宅不是抽樂透

yytseng 12/17 09:01如果大家都認為抽到社宅沒比較好，那才算成功

master32 12/17 09:30量大也是以後的事情了，房子又不會憑空而生，總是要

master32 12/17 09:30給時間去蓋吧

yytseng 12/17 10:38房子要蓋在土地上的，沒土地哪裡蓋?樓上憑空生出來?

yytseng 12/17 10:39社宅在台北市註定失敗，就一個抽樂透小確幸而已

yytseng 12/17 10:41社宅沒有以後了，不要花你一輩子去等

bery 12/17 11:09有炒房仔崩潰，以前收入不高也能買新房啊

yytseng 12/17 11:35喔，你有本事回到過去啊，該崩潰的是你，我過得很好

iamm 12/17 12:13跟本沒漲多少，實價登錄大多三字頭，新聞寫的七字

iamm 12/17 12:13頭只是炒作而已

Biatch5566 12/17 13:43因為實價登錄沒這麼快出來啊 現在還只更新到10月的

Biatch5566 12/17 13:43資料

Rosicrucian 12/17 14:05https://i.imgur.com/J28tA5m.jpg

Rosicrucian 12/17 14:05長久以來就是有這種公私不分民代，新竹的房價當然

Rosicrucian 12/17 14:05不合理的暴漲，魔鬼藏在細節內，只是很少有人注意

Rosicrucian 12/17 14:05而已！

Rosicrucian 12/17 14:05https://i.imgur.com/m3gnswq.jpg

celhw 12/17 14:21我看最新登錄的悅揚，扣掉車位坪數算起來50幾萬。

ezra 12/17 14:45現在房地合一新制 很多轉手物件的實登跟本低報

ezra 12/17 14:46房市的事 你沒親自進去體驗只會被一堆唬爛仔騙

iamm 12/17 15:09都已經實登了要怎麼低報？

iamm 12/17 15:10不要一直用負面的角度看事情，把個案看成通案

iamm 12/17 15:12還有，10月跟12月價格是能差多少？那個七字頭的新

iamm 12/17 15:12聞還是11月就有的

YukiTW 12/17 16:15別的縣市可能有，新竹阿呆工程師是不會搞AB約的

YukiTW 12/17 16:15情願多付點錢，也不會去做違法的事

tomaschang 12/17 16:22新竹市有一區叫香山區

a1106abc 12/17 16:38北埔到園區走寶二水庫那條其實很快～北埔房價也比

a1106abc 12/17 16:38竹北新竹低，有時覺得買竹北不如買北埔呢

VNA2014 12/17 17:07要新屋的人，就要接受這種暴漲。明明很多不貴又品

VNA2014 12/17 17:07質不錯的中古屋

mouse1229 12/17 17:35收入不高想住新房子 顆顆

puddingthu 12/17 18:24想住強破頭頭的地方 當然會漲，住能負擔的地方就好

puddingthu 12/17 18:24阿，不然租房子也很好

ezra 12/17 19:48"實登要怎麼低報?" 哈哈~ 查核的人力在哪裡?

ezra 12/17 19:49合約要動手腳都是你簽約那一刻才會拿出來 當下決定

ezra 12/17 19:50二工合約大家不也簽得開開心心～

iamm 12/18 01:16聽不懂嗎？不要拿個案來當作通案來否認實價登錄的

iamm 12/18 01:16價值。

Juneje 12/18 01:30快崩了...再忍一下會有甜甜價喲！

logoaj 12/18 03:37那個R只要有講到房價問題，你就貼出市議員的圖，你

logoaj 12/18 03:37是在帶什麼風向？是她要選市長

ru04hj4 12/18 12:252020H1 前房價所得比不到10