[問題] 新竹縣市租屋的生態都這麼差嗎?
最近有找租屋的需求,已經大概有4、5年沒換新住所了
沒想到連續大概7次約好了最後不是放鳥就是被租走
這幾次大多都是找房仲,幾乎都是當天上午約好晚上看,或是晚上約隔天看
房仲永遠不會跟你說前面有沒有人比你早約看房,或是屋主同時也自租
搞得為了看房安排好時間,最後房仲一句 已經被租走了,就沒下文了
甚至還有約好到現場,屋主才說忘了回你昨天就有人付訂的這種狀況...
該說我今年衰,還是新竹的租屋生態就是這樣子?
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金山街吼
生態就是這樣,看得到的都是魚餌,吃得到的都是魚鉤
這間被租走了喔 你要不要看一下其他間?(釣魚
房仲拉機很正常。慢慢跑慢慢看
好扯的房仲
被打他還能多撈一筆勒..怎麼會怕
在新竹真得有些品質跟服務水準要被迫放棄堅持
主動上門的外來韭菜源源不絕... 不怕你不爽
通常下文是介紹你另一間更貴的房子吧
幾年前找租屋就一直遇到總是被租走的現像
魚餌吧...很多租出去都不下架 然後帶看別間
你買房子看591也是八成都已售
來新竹工作的人很多 租屋需求大 很多人都是租屋到最
後就買屋了 租屋環境要好預算要拉很高 還不如繳房貸
話術啦 騙你看其他間的
你找房仲就是這樣啊 直接找屋主比較快
為什麼前面有人看還要跟你說?
可以找包租代管的仲介,比較沒有這類問題
好多年都這樣了,不是剛好被租走,是擺明了要坑你
以前就有人說啦 新竹服務業品質很低
嗯嗯新竹房仲賺的比工程師多咧 誰管你啊XD
現在房仲真的都姓秋
x(
前面有人看又不代表那個人要租 怎麼是浪費彼此時
間?
照你的邏輯一間都不用看啦 因為每間前面都有人看
從來沒找過仲介….找屋主自己租的沒遇過這種問題
新竹租屋風氣北中南最爛
1. 591只看屋主自租,且排除常出現的名字與手機號(
例:X先生同時有很多物件,高機率房仲代表號)
2. FB 社團可參考,但一樣只推薦屋主自租,其他甚麼
暱稱名字亂取的都是房仲,天天同一文章在那邊洗版。
尤其是那個Shower 甚麼,會找8+9帶你去看旭虹堡開價
1萬,浪費時間。
屋主自租我有碰過很奇怪的人...我覺得仲介相對保險
珍惜時間,遠離金山街。
終究是要搬出去,那一開始就找生活品質好一點的,
自己騎車在想找的區域晃一晃最準。
那種打過去發現對方只是貼廣告那種的仲介,把他加入
自己的黑名單就好。
正常,而且這邊房仲一堆超沒品的,他們不缺客戶,
找房族只能忍耐了
生態就是這樣,新竹不管租屋還是買屋都是如此,因
為太多需求以至於供給如此囂張吧。前幾年和先生剛
來新竹時開給房仲平車有浴缸的條件,結果帶我們看
的都是不符條件的...最後是自己再另外找,而且租的
我看長安街裡面還有在出租,算是可以考慮吧
竹北房仲真的王八 也被放鳥好幾次或網路上都是釣魚
還好後來租屋網上找到房東自己po的
建議去路上走走找路邊廣告撕,新竹還是有些老人家會
用貼布告欄的方式找租客
591只看屋主自租+1 雖然是小錢 但死都不想讓仲仲賺
我看一間就租到了
不過網路上會觀察多一點 以免浪費約看時間
九年前,網路上找物件租屋,幾乎都要給仲介費,而且
cp值很低。後來我是看到路邊透天有電話就打,就租
到5000套房。
之前聽屋主報怨過,591上寫租金1萬,雙方約好看屋,
看完也有喜歡,就問可以租7千嗎?1萬我租不起,這
種房客不也是浪費房東的時間嗎?
不用氣啦,以前學生時代要租房子找學府路的仲介給一
千才給你一張影印的電話list然後一半都空號
你要租條件好的房子到社區管理員那邊問
原Po太天真了,該感謝 chocopie大 超實用經驗分享~
租金山街啊 選擇多房仲會帶你看很多間 避開金山街幹
嘛?
講真的房仲沒有義務要跟你說前面有很多人看跟屋主
有自租這種事
而且他也沒騙你吧 我以前租看他帶看的幾間看完想一
下馬上打電話就決定了
所以是有可能在那段期間被租走的
因為很多拉基房仲,真的要多比較花時間
就跟面試一樣囉,職缺放在那不可能只面試你一個
租屋都是用搶的
之前房仲貼一間給我 半小時後就說租出去了
好物件真的很快就被租走了
不要找前面有買廣告的 直接從後面開始找物件
很有感,約七八家,一天內會幾乎都剛好出租,剩下一
家能看到。喔喔還有臨時通知看屋,十分鐘沒到就說已
出租。後來直接找人介紹屋主
不過偶爾也才找一次房子,找好一點撐久一點。這次就
直接簽長約跟公證
幾年前看租屋的時候 好租屋的確一兩天就租走 不過現
在好像更誇張了 @@
像推文說的房仲介紹的案子半小時就租出去,這個真的
搶很兇
其實不只好租屋,在買屋市場有好案件,大概三天內就
會有人出價了。
前面有別組人看干嘛要跟你說,女生跟你約會約下午,
需要跟你說早上跟誰在一起嗎?
看房跟約會差那麼多根本不能比吧...
這裡租屋是用搶的 我們因為裝修要找臨時半年短租
看到的物件只要>1天就會被租走,最後終於租到一間剛
上架3小時的
還有房東會挑客人 我們的房東就說只收師字輩的
所以不跟你說有同時有其他客人在看 是在"面試"租客
房仲的問題是已經租出去的物件還在當廣告
也真的是有惡質的房仲就是…
我遇過房東約看房,然後直接放鳥我 打電話給他就跟
我說已經出租了,我還打好幾通才接。
我碰到屋主自租有一些很差的經驗,所以覺得房仲相對
安全(特別對女生來說)。
還好我都自己出租 不找房仲 這和買二手車很像
開便宜價格然後騙你上鉤再推其他房子給你
屋主自租正解 可以找女房東阿 不然仲介9成8都是把人
騙過去看其他垃圾
而且才不會幫你篩選 你租了垃圾還要付仲介費 住不下
去要換要搬家才不鳥你 對了搬到新垃圾還要再付一次
仲介費哦
正常我當初找房時也是覺得好的物件白天跟房東約下午
看房,中午就打來說租走了超崩潰的
有時後是你約完後有人才打來約且可馬上看房,並不是
房東或仲介不告訴你前面還有人排隊
看你回文就是覺得都是別人的問題 難怪你約這麼多被
放鳥
你是外地人浪不浪費時間遠不遠那不是他一定要替你
著想的事 他就在地人上班時間就在那 可能多數人約了
會願意看其他物件 那他就有機會成交 他搞不好想不
到會約到你這種的
爆
Re: [問卦] 好像很多男生喜歡功課好的女生?大二的時候某天在學校附近的餐廳街吃飯 有個女的一進餐廳就逢桌問:這個好吃嗎 大家都覺得奇怪 她又非常沒禮貌 「欸胖子,這個好吃嗎?」 我BMI大概28 被叫胖子很不爽 我只是臉圓爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[問卦] 日本客戶跟我說日本快完了今天跟客戶討論完公事之後阿,我們就開始在Line上面互相diss自己國家的現況。 我主要是跟她說反正如果哪一天我安頓好自己的家人之後,我想去日本工作, 她就說ㄟ~真的假的日本沒有你想的這麼好喔。 我就說我知道阿,但看看我在日本的姊姊,常跟我聊天時說工作上遇到什麼肚爛的事情 但是我說那妳要不要回來的時候,她又秒回我待好好的幹嘛回去。爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養35
[求助] 是我的問題嗎?跟男友交往半年多 我24 在工作了 男友22 大學生 事情就發生在剛剛 今天上班很累42
[請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬是醬der 昨天我跟朋友在竹科附近看房 仲介來的時候看到仲介開1A2B其中一台 我就跟朋友說:"開那麼好的車, 去年應該房子賣很好?" 朋友說:"不只他很好, 去年整個新竹的房仲都很賺"9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬1X
Re: [問卦] 說實在房仲這麼多到底是為什麼?怎麼說,我們房仲業都被限制在6%了 吃飯隨便都要給10%..... 還不能韓扣,然後多收這10%也沒改變什麼 為了這最高6%顧前顧後,還要擔心房一堆問題 很多人沒觀念我們就要幫忙留意