Re: [問題] 新竹縣市都市計畫
※ 引述《minghfudia (magnificent bright)》之銘言：
: 現在關埔二期好像還沒打算開發（？（還有其實我覺得關新路可以蓋橋到嘉豐南路）
: 不過蠻好奇一點就是為什麼麻圍肚跟下圓山還那麼空，而且離高鐵站也很近
: 住竹北最大的問題就是上班還要塞過橋吧，如果開發下圓山那邊是不是就不會像現在那麼
: 塞
: 新竹市也沒剩什麼地比那邊近了，我也不知道是不是因為新竹縣還有鄉鎮市長所以縣長沒
: 有辦法管那麼多
: https://i.imgur.com/ayOMibg.jpg
十多年前我親眼看過這片水淹超過半身高。要小心豪雨淹水。
但是依照目前的狀況。我敢說只是土地利益尚未喬攏。
等到地大致落入某些人手上。路就通了。
地目就變更了。
--
你知道的太多了
千甲大概也是吧
其實這也不是什麼秘密。我的家族賣過公道五延伸段上
億的土地。
當時還是不毛之地。 賣完幾年之後公道五路就通到二
重埔了
千甲幾年前說要都更，後來就沒下文了
當政治人物是最好賺的 尤其是市長
我也記得這一大片是地勢問題所以沒開發 但之後確實
就不清楚了 只能說盡量避開囉
不然你以為兩家炒地王幹嘛選竹北市
本來就是，炒房天堂
地方想開發想瘋了吧 是一直被中央打回票
正解！一切都是利益考量 其它才不管你
鄉民選市長我才投
還好吧 拉google earth來看那塊海拔還有50m以上
新北三重板橋新莊海拔只有5m都可以蓋滿滿不怕淹水了
不是海拔問題，只是附近他最低只比河道高，河道滿水
就是他淹水，還有積水排不掉
就是這裡基本上還算是河岸氾濫平原的部分
住千甲水利20年，如果這裡淹了，不是堤防倒了就是
水位超過堤防。
水超過堤防，竹北那一側也不會好到哪。
是說沒看過頭前溪水位高過 真的有可能把堤防沖倒嗎
坊間參考說法，這一大塊區域的開發被擋了兩屆，集
團份子努力要讓開發死灰復燃，誰是誰自己猜。坊間
說法僅供參考唷
看到最後三句就知原po巷子內的 在台灣沒有甚麼地方
是不能開發的 只是還沒布局好or喬好而已
你知道的太多了
堤防是阻隔頭前溪水沒錯，但也一樣阻礙堤內積水宣洩
例如在那一區提名房仲的第三勢力
新竹韭菜正哈的很
好 都不要新重劃區 我沒差
護衛隊想出來偷臭炒地狀元嗎
大家都想買那邊的房子 想炒房我知道
現在檯面上政治人物沒一個好東西
千甲這邊幾十年沒淹過了 會淹都是小地方排水不良
以前市政府想開發 但居民反對 現在是水源保護區
古老時代 埔頂崁下都是洪水淹沒區
但頭前溪砂石挖的差不多 千甲水源都不太會淹水了
特定農業區
13
這邊是頭重、二重都市計畫，都市計畫有基本的法定流程。 基本上要地方提案送內政部審查之後才會有後續的事情，整個新竹縣市的都計內農地 剩下頭重、二重都市計畫，千甲要先跑擴大都市計畫才有機會。 今年新竹縣政府把竹北開發完了，正常的情況下，後續開發重點會在二重這個 都市計畫，新竹市的都市計劃只能公辦，關埔二期面積：96.8572公頃，38
首Po現在關埔二期好像還沒打算開發（？（還有其實我覺得關新路可以蓋橋到嘉豐南路） 不過蠻好奇一點就是為什麼麻圍肚跟下圓山還那麼空，而且離高鐵站也很近 住竹北最大的問題就是上班還要塞過橋吧，如果開發下圓山那邊是不是就不會像現在那麼 塞 新竹市也沒剩什麼地比那邊近了，我也不知道是不是因為新竹縣還有鄉鎮市長所以縣長沒![[問題] 新竹縣市都市計畫](https://i.imgur.com/ayOMibgb.jpg "[問題] 新竹縣市都市計畫")
爆
[閒聊] 交往十多年, 正要婚宴, 但開始後悔她是我第一個女友 交往十多年 去年登記, 正要辦婚宴, 卻每天吵架 聖誕節吵/跨年吵/農曆新年吵... 談到什麼都在吵![[閒聊] 交往十多年, 正要婚宴, 但開始後悔](https://i.imgur.com/aGxmZQXb.jpg "[閒聊] 交往十多年, 正要婚宴, 但開始後悔")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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Re: [新聞] 大陸歌手吃檳榔致癌過世 浙江通令永久禁中國484某些省分才會吃檳榔?? 因為我工作之故 其實我也出差中國十多年 但這十多年當中 我幾乎沒看過有人吃檳榔 抽菸是一定有 檳榔可以說沒有 而且因為我出差的地方 幾乎都是工廠![Re: [新聞] 大陸歌手吃檳榔致癌過世 浙江通令永久禁](https://img.youtube.com/vi/ht9Xoy2cA1s/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 大陸歌手吃檳榔致癌過世 浙江通令永久禁")
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[情報] 熱騰騰的「新竹大車站」都市計畫書(公展)就在昨天新竹市政府公告發布新竹大車站都市計畫書了， 目前送公開展覽中，30天期滿送新竹市都委會審定， 之後再送內政部都委核定通過後，就開始施行。 節錄一些重點內容: 計畫區簡圖![[情報] 熱騰騰的「新竹大車站」都市計畫書(公展)](https://i.imgur.com/pJ3qph9b.png "[情報] 熱騰騰的「新竹大車站」都市計畫書(公展)")
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[問卦] 為什麼新竹縣市合併又忽然不重要了？之前有人不是說為了新竹縣市人民的未來 刻不容緩 新竹縣市合併 要馬上討論馬上做 怎麼忽然又變的不重要了？ 這中間有什麼變化嗎？ --![[問卦] 為什麼新竹縣市合併又忽然不重要了？](https://i.imgur.com/fo9EChZb.gif "[問卦] 為什麼新竹縣市合併又忽然不重要了？")
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[情報] 超大豪雨特報颱風外圍環流影響，易有短延時強降雨，今(16)日臺北市、宜蘭縣及桃園市山區有局部大 豪雨或超大豪雨，新竹縣山區有局部豪雨或大豪雨，臺中市山區及基隆北海岸、新北市、 臺北市、花蓮縣有局部大雨或豪雨，新竹以北、宜蘭、臺東地區、恆春半島及南投、高雄 、屏東山區有局部大雨發生的機率，山區請慎防坍方、落石及溪水暴漲，低窪地區請慎防 淹水。![[情報] 超大豪雨特報](https://i.imgur.com/gVXyaqwb.jpg "[情報] 超大豪雨特報")
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[請益] 央行動了十多年沒調整的存款準備率動了十多年沒調整的存款準備率 升存款準備率威力看起來比房巿管制更強 這樣流動性一下縮水 整個槓桿都被緊縮 以後借錢相對比較難![[請益] 央行動了十多年沒調整的存款準備率](https://i.imgur.com/UQo8rLeb.jpg "[請益] 央行動了十多年沒調整的存款準備率")
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[問卦] 二十多年前的真爽泡麵還記得二十多年前年在軍中服役時 常常在每個寒冬深夜三四點下哨時 (對，我黑軍) 躲到漆黑的中山室嗑碗真爽泡麵 那感覺真爽1
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