[問題] 兩種設計的估價請益
由於最近跟設計師在討論客變以及後續的設計規劃
目前室內實際設計大概落在12-13坪左右 浴室廚房的部分不另外設計保留建商給的
原本想要客變把客臥的牆先打掉後再重新砌半矮牆+玻璃達到通透的採光
結果後來設計師說這樣的價格跟不重新砌牆的價格會落差很大
雖然客變已經先把牆打掉省去清消費用 但是重新砌起來也是一筆錢
所以兩個設計會差到近25萬左右
由於非設計專業 想請教這部分是不是真的差這麼多?
還請各位前輩能夠指導讓我可以比較瞭解這價格是不是正常的
感謝協助
1. 半矮牆+玻璃牆 的客臥設計
-主打客變時客臥牆/門/門框全退 後續裝潢會砌半矮牆+玻璃牆
-客廳/客臥/主臥會有簡易的系統櫃
-客臥會有個臥榻
-進門旁有中島 & 電器櫃設計
-全室天花板/油漆
設計師說這個的主要花費會在砌木作半矮牆 以及鋁框玻璃推拉門的部分
總價大概會落在100初頭
初稿設計圖: https://imgur.com/gR1jo9i
2. 完全不改原始格局
-客廳/客臥會有簡易的系統櫃
-進門旁有中島 & 電器櫃設計
-會以鋁框玻璃推拉門隔開公私領域
-全室天花板/油漆
這部分因為沒有木作半矮牆及玻璃的部分
總價大概會落在80初頭
初稿設計圖: https://imgur.com/SvpgWON
--
我是覺得2挺貴的…我要是你會選1吧
請問B大是覺得1的選擇100初頭的價格是合理的意思嗎? 反而是2價格才是比較偏高這樣?
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 00:51:18剛剛你第二項後來才補充有全室天花板….嗯….那我覺得…
既然要花錢就要花到你自己想要的樣子…一次到位
了解 感謝B大的建議
我比較好奇13坪怎麼做到100的
13坪做100還不簡單，這100設計師已經先抽了40-50了
剩下的發給工班，13坪全體工班分50-60，感覺差不多對吧
看起來大家好像都覺得100偏貴 因為我聽到這價格也有點嚇到感覺我也沒多做什麼設計 他只說主要是"砌了木作牆"跟"鐵件滑門"導致這價格偏高 但也因為目前還在客變階段只是粗估 他說他有多估一些 因為未來可能原物料漲價(所以可能實際上會再低一點) 但我想要低可能也不會低到太多 目前可能會再多找幾間估算看看
2.的冰箱位置很奇妙 。覺得你在設計師上你應該有更好的選
擇。
他的想法是想用拉門去隔開廚房的油煙以及公私領域 但也因為這樣他把冰箱移到了現在的位子 他是說一進門可以把食材或是一些要冰的物品先放進冰箱 要煮的時候就把一些食材先放上旁邊的中島陸續拿這樣 算是要隔開但空間又不足的作法
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:37:07補充一下目前收到的粗估如下 1的設計 工程6x 系統4x 所以合起來大概100初頭 2的設計 工程4x 系統3x 所以合起來大概80初頭 這間設計公司不收丈量/設計/監工費用(但仍然會去監工) 所以大概總total就這價格
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 09:41:58就我來看這圖面真的不是專業...剩下就不多說.建議再多找找
全室天花板+全室油漆嗎？不是新成屋嗎有必要全室油漆
嗎？全室天花板也是很貴的，你應該看一下他給你的估
價單
聽他的說法是因為天花板有漆 所以室內也跟著上 不過這部分應該是可以再討論
已經講很多次了。不收丈量設計監工費這種不要找。
因為他只會灌水灌更多而已
了解 我會再多做比較
我之前還在考慮要不要格局變動的時候，有請設計師畫一
版打牆版本，打牆+砌牆跟不變動差約20-25w左右，給你
參考（我後來選不變動格局）
感謝分享
不收丈量、設計、監工費的設計師，你想一下，他到底賺啥
一場案子扣掉這三樣，其他都是工班的事情，難道做義工？
了解 感謝大大分享 我會再多思考
我是覺得這個大小就不用分什麼公私領域了
我也是這樣想所以當初才會有打算把公領域擴大到客房 然後也不用特別弄門隔開後面部分
免設計費就 免出立面圖&3D圖也是很正常的....
同意..
※ 編輯: hacker0708 (125.228.155.15 臺灣), 06/29/2023 12:16:57近期做10坪新成屋，也有鐵件玻璃門，我才做給業主43萬，
你13坪要100萬……我做兩間都還不用100萬呢！
找盤仔 設計師自己吃60其它分給下面吃，最後可能油漆也只
是局部批土的等級
打牆砌牆在客變時交給建設公司搞定，可以省下不少裝修
費用
這應該是統包吧..沒立面圖施工大樣怎麼會是設計師
找統包就可以吧，圖片那些找一找出來還不是差不多，
除非你風格特殊
現在統包名片都是打設計師，然後強調免設計費。
真的，所以最後也只能多看幾家…
有煮飯應該都覺得2的冰箱用久會生氣
67
[心得] 自己設計發包的房子從去年底下訂以後，就開始上網看別人設計的作品，然後抄襲 最後打槍了好幾個設計師，自己找設計公司出3D圖 出了3D圖以後，幾乎每兩天到場監工，接著晚上想著哪些設計要變更，最後成品滿意度大 概有8成、還算差強人意、書房插座留的不夠多、客廳也是 燈光設計配置丟了3D圖跟平面尺寸圖請淘寶的燈光公司幫我配![[心得] 自己設計發包的房子](https://i.imgur.com/bUILr0cb.jpg "[心得] 自己設計發包的房子")
22
[請益] 三房預售屋客變各位房版的前輩好！ 小弟於上個月總算畢業， 目前進度到預售屋客變階段， 想請教版上前輩們對於目前格局的看法， 看看可否也有新的啟發，![[請益] 三房預售屋客變](https://i.imgur.com/DPk9rhlb.jpg "[請益] 三房預售屋客變")
12
[問題] 這樣的設計預算會是小白價嗎?小弟最近簽約一間位於新北淡水，主建物25.6坪的標準3房2廳2衛成屋 因為建商已經贈送不少設備，包含 1. 2間完整的衛浴設備，皆有免治馬桶及冷暖氣排風機 2. 全套廚具系統櫃 3. 全室氣密窗4
[問題] 新竹透天預售裝修詢價在兩年前買的預售預計年中就要交屋了 當初有找設計公司協助客變 所以手上有當初客變的設計圖 去年設計公司有主動聯繫我之後的裝修工程 約出來見面後報價是350萬 含設計和工程 不含軟裝3
[問題] 這種格局的廚房如何封油煙？承前次 客變討論 謝謝大家給的一些建議 這次想詢問這種廚房部分要如何規劃與客廳油煙分離？ 原圖： 示意圖：![[問題] 這種格局的廚房如何封油煙？](https://i.imgur.com/IMFqaMtb.jpg "[問題] 這種格局的廚房如何封油煙？")
3
[請益] 三房改兩房格局先上圖 家人有個新房子將規劃的三房改兩房 客廳的空間變大 然後廚房、餐廳、客廳可以變成一個完整的大空間![[請益] 三房改兩房格局](https://i.imgur.com/gzdYfhQb.jpg "[請益] 三房改兩房格局")
3
[問題] 廚房門拆除費用新購入預售屋完工 有找幾間系統櫃公司裝潢 覺得這個廚房門很醜 打算一起拆掉門和門框改做鋁框拉門 請問這個報價還算合理嗎？![[問題] 廚房門拆除費用](https://i.imgur.com/1Vq8kOrb.jpg "[問題] 廚房門拆除費用")
3
[請益] 預售屋2+1房格局最近看了這個建案覺得還不錯 已下訂尚未簽約，我們正在評估客變的可能性(室內約20坪) 希望能把最小那間房間變成方正的 目前是打算將整個客廳往前推，稍微減少客臥的房間大小 再改一下房門的位置![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/qFk2QUib.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
3
[問題] 預售透天廁所客變改裝想請各位幫我看一下 本來的預售透天內的主臥廁所與客臥廁所 因為客變較大 建商不願意作防水與貼磁磚 於是退料 由房客自行處理 最近由客變設計師要找泥作與水電配作![[問題] 預售透天廁所客變改裝](https://i.imgur.com/3gqZpRfb.jpg "[問題] 預售透天廁所客變改裝")
3
[問題] 預售屋要交屋後才裝潢嗎？大家好 最近家人買的預售屋，有跟設計師預約討論客變 想請問各位前輩，如果有裝潢的問題要現在就跟設計師討論 還是要等入住之後依照自己的需求再做裝潢？ 目前的預算是想先請設計師做天花板跟客變
![[心得] 新手爸媽挑木地板之泡水測試](https://i.imgur.com/9PAsgUSb.jpeg "[心得] 新手爸媽挑木地板之泡水測試")
![Re: [問題] 地板打底詢問](https://i.imgur.com/oyusGiCb.jpeg "Re: [問題] 地板打底詢問")
![[問題] 天花板高度與燈具配置請益](https://i.imgur.com/XZgmDUkb.jpg "[問題] 天花板高度與燈具配置請益")
![[問題] 需要做冷氣包樑&平釘天花板嗎？](https://images.plurk.com/4sr0jV4grdCA0DIJOjy8Pr.jpg "[問題] 需要做冷氣包樑&平釘天花板嗎？")