[問題] 樓上施工造成樓下天花板剝落
因樓上裝潢施工造成樓下天花板水泥剝落，物件為27年的華夏，想問需要打除後用到灌漿的方式補強，還是用不收縮水泥抹平即可，或是需要先請結構技師來評估呢？
https://i.imgur.com/DRqkJgF.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.48.135 (臺灣)
※ PTT 網址
→
這麼淺，甚至都用不上水泥
噓
笑死 批土就好了 還結構技師也太誇張
小弟的想法也是批土抹平，但是樓下不這樣想，他要求剝落要打除然後釘板模，再從樓上 地板 挖洞灌漿，說這樣強度才夠，所以才會有想要請結構技師跟樓下說明，證明沒有強度問題 泥作師傅跟他說了不影響，他覺得泥作師傅是推拖想省工便宜行事，小弟才上來請教各位 專業的意見。
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:49:17 ※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:52:08 ※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/18/2023 19:53:42→
不用理他這無理的要求 頂多讓他告 你拍照拍仔細一點就
→
好
推
感覺照片左邊本來就有補痕了，天花剝落或許是老症狀哦，或
→
微，確實以前就有補土過，但屋主的天花板也是因為我施工緣故造成水泥剝落，小弟還是許之前就有剝落過然後補土過 可再多明察一下。 大大觀察細
會盡能力讓雙方能達到共識。
07/18 21:06
推
這粉光層掉了吧，看補過痕跡原本就有這狀況，我覺得是
→
趁你施工掉落時想敲你一筆
推
另外，中古屋翻修工程真的很吃協調軟實力（尤其！台北市！
→
！）：鄰里間原本有那些問題要注意，包含先會勘樓下鄰居的
→
屋況，一一拜訪鄰居，仔細了解阻力的狀況。這些根本不是一
→
般消費者，能從比價的過程就知道委託的廠商有沒有這樣的能
→
力。但卻是中古屋工程走的順不順利很重要的因素！！
推
有關工程與鄰居的攻防戰，精采程度大概都可以出一本書了～
→
（（遠目））
推
同意五樓，本來應該就有剝落的狀況，借這個機會想蹭免
→
錢的翻修，還叫結構技師太誇張了
感謝大家的建議，小弟會先請土水師傅再次跟屋主溝通，後續處理會再跟大家回覆。
※ 編輯: ldzaqn (42.77.48.135 臺灣), 07/19/2023 00:26:40推
原來是樓下
推
請他證明那是你造成的，因為這本來就有補過的痕跡，就算
→
他告也站不住腳
推
讓他告 他要負責提證據的 只要你們裝潢都按規矩來 該申
→
請的有申請 他拿你沒皮條
19
[請益] 樓下天花板漏水怎麼處理是這樣的，我老家去年花了百來萬老屋翻新，結果可能是師傅沒有把浴室地板防水層做好 ，導致樓下天花板會漏水。 為什麼知道是地板勒？是因為日昨我請抓漏的來看，他們專業的能力測試了進水、排水跟 地板，結果發現是地板防水沒做好。 我跟一個師傅在樓下鄰居那，另一個師傅在我家浴室一一測試，然後把水弄在地板一直沖10
[問卦] 天花板水泥剝落家裡天花板之前水泥剝落 有人知道這個要怎麼處理嗎？ 因為範圍不大想說自己處理即可 （真的沒辦法再請師傅來用） 有稍微上網看一下教學影片![[問卦] 天花板水泥剝落](https://i.imgur.com/ivaDTW2b.jpg "[問卦] 天花板水泥剝落")
9
[請益] 樓上敲牆改格局，是否影響大樓結構安全??請問大家 今天看住家大樓電梯公告，樓上要敲牆 以前舊家有樓下敲牆經驗，當時感覺房子要垮掉 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 樓上已申請施工許可6
[問題] 抓漏師傅施工不慎的責任歸屬手機發文如有排版不順的問題請見諒 小弟最近購入一間屋齡3年的大樓中古屋 入住後不久發現主臥洗手台在使用後 會造成隔壁房間的牆面有輕微滲水的問題 因此找了抓漏師傅過來處理5
[討論] 樓上裝潢樓下是不是應該全時錄影樓上裝潢時 吊車技術不好 把好幾頓重磚頭 直接丟在地上（我家天花板） 天花板都龜裂了4
[問題] 大家有沒有推薦的土水/泥作師傅(高雄)各位鄉民好 由於小弟住在頂樓，天花板漏水 所以想重新作頂樓的防水 目前已經請打石師傅打除至結構層 施工環境如下：4
[問題] 樓下漏水處理疑慮大家好 小弟兩年前買了房子，浴室全部打掉重做 用到今天，樓下住戶反應有漏水 並拍照給我看![[問題] 樓下漏水處理疑慮](https://i.imgur.com/XP5YL5Fb.jpg "[問題] 樓下漏水處理疑慮")
4
[請益] 樓上施工我家水泥剝落今天樓上在施工，只知道地板整個有打掉，那個震動真的很大，上午受不了離開家裡，下 午回來發現施工正下方都有一些水泥（油漆片剝落），已經有跟物業告知了，請問我還需 要保留什麼證據嗎？我房屋也是重新粉刷過過的，屋齡十年左右，感謝 --4
Re: [請益] 交屋前驗到海沙屋該如何處理43.... 1. 買賣合約內會規定是否有要驗氯離子 如果你一開始勾不用 但是後續交屋當然可以驗 然後可以去向前屋主求償 但是 求償就真的是求償 退屋這件事情 牽扯到太多問題 而且官司時間 少則一兩年多則OOXX年1
[請益] 中和推薦的水泥、土水師傅？家中外推陽台有水泥剝落及磁磚凸起 想做修補、補強 請問板上是否有推薦的水泥或土水師傅 地點在連城路上 或是請問這種應該要找哪種類的師傅
![[問題] 如何快速去除批土](https://i.imgur.com/Hn6DaESb.jpeg "[問題] 如何快速去除批土")