[問題] 交屋多久前尋找設計師
兩年前買了一間預售屋，
如今結構體已大致灌漿完成，
預計明年底會交屋，
我的想法是想先尋找能從平面圖討論出共識的設計師，
然後再慢慢將細節補完，
一來到時候可以交屋馬上裝潢完盡早入住，
也不會因為設計師跟工程那邊有時間壓力導致遺漏一些細節，
但聯繫了幾間似乎都覺得時間太早不願意現在就討論，
第一次買房又是預售屋比較不懂，
請問大家大概交屋前再開始尋找設計師討論會比較好？
--
看你找人的挑選程度，如果你很挑，大概八到十個月前找
但你這會遇到一個問題，就是現在的案子交屋時間幾乎都拖
所以大概還是會不太理你，或是先敷衍一下放旁邊
要比較準的就是半年前到驗屋這段時間，但這樣的風險
是你找的時間可能不夠，一般討論可能要抓三到四個月左右
加上工程評估跟報價的部分，大概在抓一個月到一個半月
時間其實就剛好半年，所以就變成你找設計的時候要快狠準
個人還是建議，最好有個交屋後半年在入住的心理準備
這樣一來可以避開剛交屋時候的混亂，
在找設計的時候時間也比較充裕，就算進度很快早點做完
留點時間開個裝，讓甲醛散一下，順便慢慢搬東西進去
過客變期就明年年中開始找，再看你的預算
窗
年底交屋，很高機率會是過年完開工
現在找是真得太早，現在大部分不缺案子
而且實際上你交屋完還要做實際丈量，確認尺寸有沒有問題
還有一些東西你平面圖看不出來的，所以不太可能交屋完馬上
開始裝修
那麼早討論有什麼用。 先出圖看起來都好。實際看現
場就又改一堆。先自己做功課把想要的項目尺寸材料建
檔比較實在
好的 謝謝各位前輩經驗的分享 小弟大概了解了～
明年中開始慢慢找，交屋期有可能會延後，我延了快半
年
現在找設計師需要排很久嗎
交完屋開始找
要排蠻久的..我都還在消化去年的案子.一直問業主要不要轉單
我覺得目前市況 就是能找到適合的人就是個人緣份
目前的狀況就是，預算要是配得上需求水準，大概都要等
預算要是遠低於需求水準，那隨便找都有，不過...嗯
所以最好能提早半年來準備好物色適合人選
很難抓時間，早一分太早，人家懶的理你
晚一分，人家排滿了，沒時間理你
現在環境對真的想幹嘛的業主算很不友善
T大跟a大講的就是同為住戶的設計師分享的狀況，所以他
建議我們最好開始接觸不然到時候連工班檔期都不好配合..
但不管怎麼說，你現在開始找真的太早，意義不大
明年底可能狀況會完全不一樣，明年第二季再看看比較好
人家很早找的都是客變時期就找了，談得來客變那部分的錢付完
後續再繼續談
聽了那這樣被拒絕也就不那麼痛了
客變的確是卡設計師的方法,前兩年發現建商都交屋拖延很久
既然已經收了客變就只好等著等著最後才會變成後面案子塞車
但也聽工地主任說很多客變戶設計師覺得等太久...直接放鳥的
總之交屋時間的變數太多了~不是客變找到設計師就高枕無憂啦
記得多多跟設計師保持聯絡才是.
沒有cad檔又沒法丈量人家根本不理你
預售屋通常建商都能提供cad檔。如果手邊真的沒有可以參考的
精準圖面，建議可以在第一次驗屋時跟設計師約一起進去丈量
，通常到複驗然後真的交屋還需要幾個月的時間。利用這段期
間來挑選設計師也是不錯。
交屋前兩個月開始找，交屋後四個月完工入住
有些可以借屋裝修，就是交屋前就可以開始施工，要看建商
太早畫圖確實意義不大，一邊看還會一邊改變想法跟需求
驗屋順便找丈量，我是交屋後才開始找。丈量完設計師通
常會跟你說要2～3週畫圖，畫完再約看圖，不過實際上沒
那麼久，最久大概2週
我交屋前8個月開始找，陸續還要跟設計師們見面/做選
擇，這個過程我抓兩個月。設計師要提案，畫3D圖、施
工圖......等 如果能提供精確的CAD檔給設計師，半年
36
[請益] 台中室內設計大家好～ 因為年底即將交屋（新成屋） 所以最近各種爬文來尋找設計師/統包 但接洽之後都覺得hen貴… 有些要最低100w才會接案21
[請益] 新成屋交屋前都不能進去看嗎？已經驗屋初驗完了，建商說到交屋前不能進去。 可是設計師不進去沒辦法丈量，雖然有CAD檔，但設計師說有高度的問題，還沒辦法報價 。 請問這是常態嗎？ 如果交屋才能丈量，還要跟設計師討論和裝修會拖到很多時間。14
[問題] 新屋該從哪裡開始規劃第一次買房，在裝潢想和版上大家請教 離新屋交屋還約有兩年時間 如果未來打算請設計師裝潢但目前有些自己想要的風格 請問之後要怎麼把自己的想法或需求確切的給設計師知道呢 想知道大家會和建商拿平面圖然後開始把自己的需求寫下來嗎11
[問題] 無印風裝潢廠商推薦各位大大好 預售屋預計八月底要交屋 想要無印風的裝潢 大概像這樣 想請問各位大大有沒有推薦的設計師或者系統櫃廠商?9
[問題] 房價內含裝潢最近在看房子 有看到一間喜歡的 地點在台北市 交屋是毛胚屋 但是建商說可以總價內含裝潢 裝潢可以自己找設計師 到時候設計師再用發票和建商請款 請問這種情況有設計師願意接嗎? 有沒有什麼需要注意的? 謝謝 --9
[問題] 裝潢都要先丈量後 才有下一步討論嗎各位先進好 小弟首購族 第一次面臨裝潢問題 想跟各位賜教 前些年買的預售屋4月底終於要交屋了 想提前找好設計師或系統櫃廠商先進行設計&報價 如此一來交屋就可以順利動工6
[問題] 客變尋找設計師階段的流程請問各位 我最近買的預售屋要規劃客變 如果可以的話我也希望客變的設計師可以在交屋後做後續的工程部分 現在正在找設計師的階段,但理論上應該需要找幾名設計師做一個比較 但平面圖階段,我相信設計師也需要花時間來跟我做一個規劃5
[問題] 預售屋什麼時候應該跟設計師討論細節各位好， 預售屋預計明年五月中交屋，兩年前就先找了室內裝潢的設計師 去年幫我畫完客變跟室內3D圖後就一直到現在都沒有聯絡 總共見面兩次，第一次閒聊，第二次就是給圖簽約，後續說都可以再討論跟修改 想請教大家都會什麼時候跟設計師開始密切聯繫裝潢細節呢?(大概距離交屋前多久5
[問題] 預售屋完成前多久會開始找設計師想請教各位的經驗 一般來說, 預售屋完成前的幾個月會開始找設計師 目前預計年底會交屋 現在就開始找設計師會太快嗎？ 還是等實際能丈量後再找會比較能討論？1
[問題] 客變設計挑選請益最近在尋覓適合自己的設計師（土城） 主要是處理客變及之後的規劃（預售屋） “期望一條龍服務” 為了要達成良好的溝通 自己有先整理了一份ppt 來和設計師討論