[問題] 裝潢統包疑問
小弟最近剛在高雄買了一間兩房的中古屋
心裡已經有明確的規劃
1.廚房與餐廳的牆打掉改為開放式廚房
(廚具為自己找的進口廚具)
2.客廳及餐廳的插座新增,廚房RO淨水系統新設管線(從陽台拉近來)
3.裝設吸頂燈(會自己購買)及軌道燈
4.全室油漆
5.超耐磨木地板(已經有中意的品牌,會另外請廠商施作)
6.系統櫃(玄關,電視牆,餐邊櫃,客廳背牆收納展示櫃)
7.臥室新增一個只有拉門的空櫃,裡面會用無印SUS層架當衣櫃
8.浴室拉門更換
因為大致上自己都想好了所以不打算請設計師
但是一些施工的細節跟眉角自己不熟悉
加上工作關係無法常常去現場巡
本來是想找像是歐德這種大的系統櫃商來統包施作
但後來想了想其實系統櫃的部分很少(主要是泥作跟水電)
給系統櫃廠商施作可能因為系統櫃做太少,對我這個案場就比較隨便?
還是其實他們賺監工費也是很滋潤了?
如果是找統包的話,要找泥作或水電還是木工當比較合適?
研究了一遍下來大部分都推薦找木工當統包
但是其實我的木作也偏少(不做天花板)
這樣的狀況大家覺得要找哪種專長的統包比較適合
另外求推薦高雄優質統包
第一次買房都不太懂請大家多包涵
感謝!!!
--
若無法常常去現場巡,應該會很慘。
找能信任的是重點,本身什麼工種是其次
不能自己巡 就要靠信任度 你要找每個工種都有一點概念的
誰進誰出 誰再進來 本身是做什麼倒是不重要 如果你本身不
熟基本上就是繳學費 除非你月入二十萬以上 不然請假來巡
我覺得還比較划算 放給師傅做 沒監工 基本上 嗯 除非遇到
好師傅 但是不可能每個都好師傅
找木工,木工也能系統櫃自己組裝呀!也可以幫你評估要木
作還是系統櫃
再看溝通頻率能否對上,找個可靠的人
工作方面實在是很難常常請假,這樣看來是不是推薦找設
計師會比較好?
都想好就找信得過的統包就好
只要你不在現場 都嘛很滋潤 就算是統包也不可能從頭到尾只
在你的場顧 你既然沒有時間 就別想省錢了 最怕就是花了錢
連品質都沒有 所以就還是找個可以信賴的統包吧
無法常常去巡都很可怕
遇過的統包都很喜歡自己改業主的規劃,而且還不講
統包跟設計師是同個作用。 你怎麼會有設計師就會天
天監工的錯覺! 最主要還是找到值得信任的吧
我有請設計師,出完整的圖面,還付監工費,我還天天去尋
,這樣都能抓出一堆問題了
我是請統包但下班後一定會去巡田水,每天都晚上九點多才
吃晚飯。每天巡2小時都會找到問題,趕快打賴口頭叫統包改
,並同時記錄成文字賴給他,免得到時他在那邊改改叫。入
住後還是有一些小細節沒有改到,叫統包來修繕也叫不動,
算了這些缺失都記在心裡。(絕對給他負評而且不會推薦)
統包對我來說就是個不帶腦不用心的無腦pm,你要頭腦很清
楚才能使喚他;若你腦袋不清楚又沒主見,還是請設計師吧
。
非常同意19f
別找專門的廠商 找專門的統包
某工種師傅不是不好,但他若沒有統包經驗,拿到錢可能亂花
我就被專門木工的師傅統包最後跑路過= =
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