[問題] 30年老屋部分裝潢翻新
最近在新竹買一間30年的老屋，因為前屋主已經有些裝潢
只有列出幾個想要更動/翻新的地方
但是不太清楚這是要找統包工程公司或是要分開施做呢?
1. 一面室內牆挖洞加室內窗(房間與客廳間的牆)
2. 7樓往8樓的RC加蓋樓想要加裝室內梯 (已知前前屋主有, 但是現況已拆掉)
3. 紗窗/門更新
4. 浴室乾溼分離
5. 多面鋁窗改白色漆
但由於民國82年, 新竹市府檔案室火災, 竣工圖已經無法取得,
所以也想知道室內牆加裝室內窗是否會有承重/結構牆的問題
要如何得知會不會有問題並解決呢?
查了一些資料是要找建築技師判斷, 不知道統包工程會不會一起處理?
先謝謝各位前輩們幫忙解惑了~
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推
可以自己找建築師也可以請統包幫忙找都可以
推
有的統包會處理。牆有分能挖跟不能挖的。這需要會判
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斷結構行為。30年屋應該很多地方都不見得合法
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感謝回答 因為想要全部都安全又合法 看來應該先找統包問問看
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加蓋樓加裝樓梯應該是不會合法
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加蓋就不太有機會變合法 你該找的是建築師 不是統包
推
五層樓以上供公眾使用的房子，動到120公分以上的隔間牆
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，就需要申請室內裝修許可，所以這個工程應該是找統包，
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由他去找配合的建築師或有在辦理室內裝修許可的設計公司
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（這個部分的費用建築師會比設計公司高），申請許可的
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文件會包含舊有的使用執照圖，在圖面就會載明牆體是不是
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結構的部分了，如果申請的過就表示牆面可以動，
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