[問題] 樓中樓 天花板與窗簾選擇

最近考慮入手一間標準六米的樓中樓，皆有實際權狀合法的那種。
一樓25坪，二樓15坪...

但是讓我卻步的有以下幾點, 不曉得是不是有達人可以專業解答一下!
另外，並沒有想說花上百萬要做很華麗的裝潢...簡單雅致即可。

1. 天花板燈具與照明:
兩層樓高，燈具該怎麼選擇? 一想到這麼高，更換燈具一定很麻煩，雖然採用LED燈泡壽命較久，但是如何讓室內明亮又燈具不會過於複雜更換或是花費太高! (另外不想使用吊燈，因為怕地震來很晃會危險)

2. 一樓客廳的窗簾:
因為樓中樓格局，採光一定會變好，但是兩層樓的大面積窗戶，該怎麼選擇窗簾? 我看過餐廳挑高的玻璃窗戶是採用捲簾作為窗簾，但不曉得有沒有其他更好的選項?

3. 客廳空調:
兩層樓的樓中樓，如果把冷氣安裝在一樓較高的牆壁上，即使使用較大噸數一級變頻，不曉得冷房時間是不是需要較久?

按照冷空氣下降，暖空氣上升的原理，如果冷氣放在一樓的牆壁高處
(就是像一般單層樓的高度)，理論上挑高的二樓客廳空間應該會因為熱對流充滿熱氣
直到較久時間後的冷房而降溫?? 但是冷氣裝在一樓，溫度偵測sensor可能只會偵測到
一樓的溫度而提早進入低頻狀態 (二樓挑高空間可能還是熱的?)

p.s二樓房間內會裝冷氣

以上還請達人解惑或是有住過經驗的朋友幫忙提供點建議，感激!!

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