[心得] 半自助老屋翻新－與房子一起成長
哈嘍PTT
一直以來偷看板上很多神人分享
最近總算自己也完成了老屋翻修工程
希望回饋給大家，拋磚引玉
文章有點長，請大家慢用
Medium好讀圖文連結：https://amerald-c.medium.com/c1115c9229e8
以下正文
<前言>
在近乎零工程知識基礎之下， 要著手翻新屋齡超過四十年的老屋
需要跨越多少困難關卡？需要多少衝動、愚勇？
對我而言，想要親手打造夢想家園的執念超越一切阻礙
說好聽點是邊做邊學，自己掌握工程細節
講難聽點就是預算拮据，只好自己設計、拆包、監工
很幸運遇到好溝通的夥伴
讓我可以將部分毫無頭緒的工程交由對方處理
過程中累不累？
累到想投胎。
但究竟值不值得？
只能說所有辛酸血淚、知識成就已深深烙印在自己身上
誰也帶不走
翻修物件為45年公寓，室內30坪
施作重點為全室拆除、水電整新、全室鋁窗、兩間浴室、新增開放式廚房及其餘細項
不含空調、全室工程花費共100萬
配合方式由我負責設計、出工程圖面
找統包負責拆除清運、水電、泥作、木作
我另外發包鋁窗、空調、廚具
對於自己掌握工程細節有濃厚興趣
或是跟我一樣買完房就變乞丐只好捲起袖子自己來的朋友
相信這篇文章或多或少對您有些幫助
<客廳餐廳篇>
其實原屋況表面上看起來也保持得不錯
但和我喜歡的居家風格還是有落差
再加上屋齡已高、希望全部打光徹底檢視蟲蛀、漏水等問題
為了打造理想中的loft空間
破釜沉舟、全部敲光
原客廳餐廳：
https://imgur.com/xhfXiLE
系統櫃、天花板拆除後：
https://imgur.com/zp8pF0m
想不到可以敲出這麼多包垃圾，堆得滿山滿谷
完工後客廳：
https://imgur.com/OvZMZg9
自己亂搭的英倫工業風(?)，以IKEA的Fjallbo系列撐起基本元素
https://imgur.com/6UoYelo
夢想中的窗邊吧台，總算在新居成真
影音部分因為我自己極度不愛電視
也不喜歡有事沒事開著電視的習慣
因此選擇最簡約的白牆投影方式
https://imgur.com/mJq00Xa
捨棄電視，Less is More
https://imgur.com/UTRgQzh
舊家的小投影機尚且堪用，繼續沿用
餐桌區：
https://imgur.com/6NuxpF2
大膽嘗試將餐桌放在開放空間的正中間，結果出乎意料的好
餐廳廚房：
https://imgur.com/4nzTVeU
風格上從客廳的工業風過渡到廚房的美式鄉村風
<廚房衛浴篇>
原本三房的房型只有一間衛浴，隔壁是狹小陰暗的廚房
說實在已不符合現代人的居住需求
於是決定將原廚房空間重新規畫給公共衛浴
廚房則移到餐廳，打造垂涎已久的開放式廚房
衛浴對我來說是家裡最重要、卻經常被低估的場所之一
或許我不會每天開家庭劇院、但衛浴卻是每天例行使用
能夠舒適的在衛浴執行各項身心靈需求對我來說是很享受的事
原廁所：
https://imgur.com/GOO9S7s
原廚房：
https://imgur.com/HRaxqNR
原廚房通風採光極差，料理烹調不應該是很享受的一件事嗎？
https://imgur.com/a3dKk8V
原廚房衛浴打除重新隔間，墊高走管
完工後客衛：
https://imgur.com/nUNHG7w
https://imgur.com/5vhC90h
因為乾濕分離，在乾區的風格上選擇磁磚只貼到120公分
上半部留水泥原色，上透明保護漆
完工後主浴：
https://imgur.com/hsjB1kh
空間足夠，可以塞下大浴缸
原先廚房的門洞
特別訂做原色木門給客衛
https://imgur.com/EtZ36Ry
https://imgur.com/MekLnk6
<廚房篇>
廚房是整間房子讓我糾結最久的工程
價格、美觀、耐用性這三項永無交集
在多方意見反覆切磋之下
最後的我還是任性訂做IKEA的系統廚具
滿足了低價、美觀
耐用的部分就靠自己勤加維護
目前天天開伙，使用體驗上非常滿意
砧板與水槽的搭配非常巧妙
水槽旁邊另外訂做了不鏽鋼料理板增加備餐空間
水槽右下是櫻花洗碗機，大煮之後的救命神物
https://imgur.com/JQjS6gT
https://imgur.com/MKc0YvP
水龍頭的部份另外訂做台製巨大的彈簧水龍頭，非常上癮
<房間篇>
基本上也是天花板全部拆除重作
順便檢視鋼筋樓板健康程度
老房門狀況都很優秀，繼續沿用
其中一個小驚喜是某間房間原始施工時偷工減料
磚牆竟然沒有粉光批土油漆，直接安裝系統衣櫃
於是我請泥作填縫後，直接白漆處理、保留磚牆面
https://imgur.com/gDl4Nyx
原系統衣櫃的背面
https://imgur.com/kYOsZlX
填縫後直上白漆，保留立體磚造牆面
主臥部分一切從簡
使用IKEA半開放式衣櫃處理收納
雖然稍顯凌亂，但所謂生活不就如此？
床頭牆面的油漆原先選了深藍色
完工之後覺得實在太藍、渾身不舒服
自己DIY亂漆一通改成漸層牆面
https://imgur.com/bFyefP8
https://imgur.com/vfdQgWx
自己有房子的好處就是可以亂搞不怕挨罵
其中一間的房間老窗狀況很好
特地保留下來
與老屋曾經承載的歲月共同生活
<其他亮點篇>
一間房子的細節如繁星、實在不勝枚舉
這邊收錄一些大大小小的亮點分享
自選元件的樂趣
配合的統包很好溝通
全室的開關、燈具都是我挑選買回後由他們施工
餐桌旁邊牆上有個小小木盒子
其實是原本的門禁對講機
因為覺得實在太突兀、與室內風格不搭
最後決定DIY，改成簡約型的門鈴門禁模組
並且另外購入Wifi控制模組，就可以使用手機直接遠端開啟大門
最後使用布簾木盒包起來，乾淨俐落
https://imgur.com/g3f9MMo
https://imgur.com/f6PrfKX
植栽區也是不可或缺的重點區域
坐在吧檯工作時一旁就有植物們陪伴
幸福程度直逼含飴弄孫
https://imgur.com/q1rHSWc
https://imgur.com/o18oLy0
底板部分使用陽台地板處理，好看好用又好清潔
期許自己在老公寓中低調地生活、謙卑地融入
因此大門保留舊有門面
僅DIY更換指紋鎖、加上藍芽門鈴
<結語>
房子怎麼樣算是整理到好？
相信自己處理過老宅的人都知道
屋況千奇百怪，疑難雜症似乎永無止境
不可能有完善的一天
但這世界不也如此？
房子會衰老、人也會
房子可以逐步完善、人也可以學習成長
認識房子的過程中投入心力
好像也更加認識自己、認識世界
最後附上頂樓美照
祝福大家都能找到自己的歸宿
--
整理的很美，推
蠻有fu的，很讚
門牌真好看，請問是去哪做的
淘寶訂做~
太美惹～～～～
超美的耶
Nice!
太厲害了
很漂亮
原來的客廳感覺可以用改造的，不過全敲有全敲的好處
，整體很漂亮，恭喜完工。
好棒的文章看了有感動~~~明年也要開始裝修 向你看齊╰
(洽
NICE給推~
請問廚房磁磚（防濺板）哪裡買的，謝謝
就是馬賽克磚，一般磁磚行都有進，但廚房最好不要配這
種磚，我這是壞榜樣
恭喜～想問臥室IKEA層架好用嗎？最近也在觀望這組
衣架好用，但抽屜空間小，收納需求太多的話不建議
請問原po，廚房不推薦磁磚的原因是怕髒污卡縫嗎？
對，玻璃一定是最好清對，但我覺得玻璃很醜，所以目前
是每次煮完用抹布擦過
很有味道的房子，推
推））裝修就是認識自己的過程。還有跟老宅就是要共處的精
神：）
太強啦!!! 很有想法耶
太美了吧
讚阿 好漂亮啊
好棒的家，謝謝分享
請問 ikea 櫥櫃依您的比較，缺點是什麼呢？目前也正在評
估中 謝謝
上面有說抽屜偏小，另外就是這款的抽屜蠻難組的
推 好強
推
100萬內完成滿厲害的 好奇給水跟電都重配嗎
水電都重配喔，水從水塔、電從電錶重拉
很好奇頂樓算是公有的還是私人的，佈置的超讚
推
老公寓頂樓就… 不好說
請問原po大是自己油漆嗎？
只有房間改漸層色是自己來
請教一下天花板灰色部分是什麼材質呢？
師傅俗稱水泥板，原色直接上透明保護漆
請問天花板是用水泥板平釘上去嗎？好奇跟矽酸鈣板比
起來如何呢？
抱歉這我就沒瞭解那麼細
是平釘上去
請問ikea廚具檯面是實木嗎？想請問水龍頭購買資訊。
是美耐，水龍頭是台灣Bachor
謝謝A大的回覆～
另外想請問老屋水電重新拉管重配需要多少預算？
這每個案場應該差別蠻大的，我大概抓2-3十萬
謝謝A大分享，廚房有大面積採光真是太讚了
再次證明有想法有時間務實的人可以省下30%的總預算:)
恭喜入住美麗的新家~
漸層超美！
想請問掛吉他那面牆的色號～
推，謝謝分享
客廳牆是青葉 A571
厲害
美到令人印象深刻
推！！！
浴室臉盆太小，你洗臉刷牙會噴的到處都是
爆
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