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Re: [閒聊] 新崛江可以複製西門町的復活案例嗎?

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 新崛江可以複製西門町的復活案例嗎?作者
kasim65
(阿六)
時間推噓 3 推:6 噓:3 →:27

很難
1
來是新崛江本身定位就是賣一些日韓系小物
走最新流行便宜低價路線
但現在網路購物管道多
流行什麼網路上也能直接買到了
2 最主要的因素
是租金太貴
新崛江絕大多數的房東都不缺錢
所以他們寧可沒人租
租金也要開10-30萬
理由是 啊我降租金的話我的房價也會降
寧可生蚊子也不可降價租人
但 我是要開店的老闆
10-30萬 我為何不去北高租富民路?
3
南高雄年輕人變少
以前6 7年級生愛逛新崛江
尤其是下課後的好去處
阿肥在大寮讀高中 同學下課還會揪團去新崛江
但現在這些當初的年輕人 都搬到北高雄去了
所以南高的年輕人越來越少

其實要救還是有方法啦
1.
把新崛江打造成日韓系飲食街
租金主打3-5萬左右
吸引日韓餐飲進駐
以美麗島車站為例子
以前愛睡覺的市長是放給他爛的
現在換其邁後就努力招商+給予租金優惠
吸引了不少店家進駐
我是店家也寧可去美麗島地下街 也不肯去新崛江

2.
合法紅燈區
性產業在高雄算蓬勃發展
只要把各地雜亂的色情按摩店
統一整合到新崛江裡
這地方就會直接蓬勃發展
只要這地方變為合法化的性產業區
就算租金偏貴 那些老闆也還是會進駐
因為至少不用額外給規費 被一直剝皮
又是合法的店家

最好的解決方法還是降租金啦
租金不降 一切都免談



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.123.176 (臺灣)
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※ 編輯: kasim65 (125.229.123.176 臺灣), 11/02/2024 06:37:31

catseason 11/02 06:45房東不缺錢,都在開高價出租,房東都不擔心了,我

catseason 11/02 06:45們還在想著如何救這個商圈???

w3160828 11/02 06:59救房東幹嘛

siekensou00011/02 07:15下一篇,高雄車站周邊。

rererere147 11/02 07:41降租金不可能 合法紅燈區更不可能

d12345631 11/02 08:12紅燈區很好阿!旁邊五富派出所好管理

d12345631 11/02 08:14不過那還是放給他爛沒差!人潮都去高雄港一帶了

QOO9142 11/02 08:27房東不急,其他人急什麼

AVR0 11/02 08:41那邊附近有精華地段的房子一空就空了10年以上

Fortis931 11/02 08:42崛nm

a7610783 11/02 08:59房東:我放爛50年,地價漲了一次賣都爽

gooooogle 11/02 09:15這邊基本涼透了吧,奧斯卡都要蓋住宅大樓了,這邊賣

gooooogle 11/02 09:15得好的話,旁邊建商收一收 都一起都更吧

sc042231 11/02 09:24房東都不擔心了~幹嘛救這個商圈?

k8187 11/02 09:36這些房東以前就賺飽飽了,不差這一點收入,所以大家

k8187 11/02 09:36也就不用替他們太擔心

skylion 11/02 09:42老實說 正往2發展...

skylion 11/02 09:43那間台中來的KTV 旁邊開了一間洋酒行

skylion 11/02 09:45連過去雄商那邊本來舊大樓裡面一堆舞廳 八大

skylion 11/02 09:45看到河堤社區的房東有意識地拒絕不良行業

skylion 11/02 09:47現在晚上這邊一堆濃濃胭脂味

skylion 11/02 09:48然後一堆刺青店 賣煙的

skylion 11/02 09:48我學生已經被告誡不准去那邊了

skylion 11/02 09:50八大行業逐漸根深蒂固 連過去也是遲早的事

skylion 11/02 09:51新堀江街頭看到年輕人直接把煙蒂踩在地上 心中只有

skylion 11/02 09:51無力回天的難過

skylion 11/02 09:52文化中心連到新堀江正在激烈爭鬥中 但不好的產業會

skylion 11/02 09:52趕走好的

skylion 11/02 09:52但房東沒有自覺

cjtv 11/02 10:07不缺錢但不夠有錢

kenkuo1688 11/02 11:52年輕人減少沒辦法 南高老房子多 年輕人不愛 跑去楠

kenkuo1688 11/02 11:52梓左營買的人多

kenkuo1688 11/02 11:52在中間三民區的會過去 但都在北高居多

oopsskimo 11/02 12:153這點應該有爭議 駁二年輕人很多

oopsskimo 11/02 12:17玉竹街也有排隊美食 所以2也有爭議

oopsskimo 11/02 12:18說錯是1的飲食街 玉竹那邊就有不少吃的