Re: [閒聊] 新崛江可以複製西門町的復活案例嗎?
很難
1
來是新崛江本身定位就是賣一些日韓系小物
走最新流行便宜低價路線
但現在網路購物管道多
流行什麼網路上也能直接買到了
2 最主要的因素
是租金太貴
新崛江絕大多數的房東都不缺錢
所以他們寧可沒人租
租金也要開10-30萬
理由是 啊我降租金的話我的房價也會降
寧可生蚊子也不可降價租人
但 我是要開店的老闆
10-30萬 我為何不去北高租富民路?
3
南高雄年輕人變少
以前6 7年級生愛逛新崛江
尤其是下課後的好去處
阿肥在大寮讀高中 同學下課還會揪團去新崛江
但現在這些當初的年輕人 都搬到北高雄去了
所以南高的年輕人越來越少
其實要救還是有方法啦
1.
把新崛江打造成日韓系飲食街
租金主打3-5萬左右
吸引日韓餐飲進駐
以美麗島車站為例子
以前愛睡覺的市長是放給他爛的
現在換其邁後就努力招商+給予租金優惠
吸引了不少店家進駐
我是店家也寧可去美麗島地下街 也不肯去新崛江
2.
合法紅燈區
性產業在高雄算蓬勃發展
只要把各地雜亂的色情按摩店
統一整合到新崛江裡
這地方就會直接蓬勃發展
只要這地方變為合法化的性產業區
就算租金偏貴 那些老闆也還是會進駐
因為至少不用額外給規費 被一直剝皮
又是合法的店家
最好的解決方法還是降租金啦
租金不降 一切都免談
--
房東不缺錢,都在開高價出租,房東都不擔心了,我
們還在想著如何救這個商圈???
救房東幹嘛
下一篇,高雄車站周邊。
降租金不可能 合法紅燈區更不可能
紅燈區很好阿!旁邊五富派出所好管理
不過那還是放給他爛沒差!人潮都去高雄港一帶了
房東不急,其他人急什麼
那邊附近有精華地段的房子一空就空了10年以上
崛nm
房東:我放爛50年,地價漲了一次賣都爽
這邊基本涼透了吧,奧斯卡都要蓋住宅大樓了,這邊賣
得好的話,旁邊建商收一收 都一起都更吧
房東都不擔心了~幹嘛救這個商圈?
這些房東以前就賺飽飽了,不差這一點收入,所以大家
也就不用替他們太擔心
老實說 正往2發展...
那間台中來的KTV 旁邊開了一間洋酒行
連過去雄商那邊本來舊大樓裡面一堆舞廳 八大
看到河堤社區的房東有意識地拒絕不良行業
現在晚上這邊一堆濃濃胭脂味
然後一堆刺青店 賣煙的
我學生已經被告誡不准去那邊了
八大行業逐漸根深蒂固 連過去也是遲早的事
新堀江街頭看到年輕人直接把煙蒂踩在地上 心中只有
無力回天的難過
文化中心連到新堀江正在激烈爭鬥中 但不好的產業會
趕走好的
但房東沒有自覺
不缺錢但不夠有錢
年輕人減少沒辦法 南高老房子多 年輕人不愛 跑去楠
梓左營買的人多
在中間三民區的會過去 但都在北高居多
3這點應該有爭議 駁二年輕人很多
玉竹街也有排隊美食 所以2也有爭議
說錯是1的飲食街 玉竹那邊就有不少吃的
高雄還是少了一塊給觀光客去的地方,台北西門台中
逢甲很多店都是賣紀念品名產,觀光客到了就一定會
去逛,但高雄沒有這種地方,你說六合嘛大概就是最
接近的,但規模還是不足
現在都少子化了,以後年輕人只會越來越少
話說美麗島地下街的冷氣中鋼負擔了多少?
今天如果改為高捷自己負擔,不知道是不是熱鬧?
玉竹的排隊美食除了麥當勞跟泡沫紅茶其他我不知道
就爛成廢墟吧..都更大概也說服不了那群老害
房東都不擔心了
你都說房東不缺錢了,何必想方法給他們錢
50
Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清個人想法 新崛江那一區一直沒落 但 隔幾條街 到了大立那區塊又好像活過來一點點 新崛江 可以轉型文創(非復古眷村那種懷舊風) 目標鎖定在目前30~50歲族群19
[問題] 美麗島站小弟原本是住鳳山, 北漂到今年才重回高雄, 發現美麗島站跟新崛江變得跟鬼城一樣。 在台北兩條捷運的交會點都是很熱鬧, 美麗島附近的店家都倒了。23
Re: [閒聊] 新崛江商圈有辦法靠大立招商復甦嗎先說 我也覺得新崛江沒救了 不過推文很多人說 太遠 救不到 我是覺得這不是原因就是 我自己從小就長在高雄 雖然我是鳳山人21
Re: [閒聊] 新崛江是被放生了嗎新崛江就類似高雄士林夜市 租金肖貪亂漲 商品只知道進蝦皮淘寶貨 店家想的是怎樣削一波外國客 至於本地客回不回頭誰理你呀早給拒絕了 最後疫情沒人要來=爆開6
Re: [新聞] 新崛江成死窟!房東不甩照開天價「月租26奇怪了,你們在氣啥? 人家店面要租一個月26.9萬,然後租不掉關你們屁事? 屋主掛租一個月26.9萬有犯法嗎? 他高興也可以掛租一個月26.9億啊....... 其實啊,用打死不降租這招來維護房價通常無效4
Re: [問卦] 房東:要繳稅就漲房租 政府如何處理?做得到就做啊 我家也有建地阿 空地約500坪 附近大樓都漲到20~30萬一坪了 之前跟老媽討論說