PTT評價

Re: [閒聊] 高雄領2萬多3萬出頭薪水的人未來該?

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 高雄領2萬多3萬出頭薪水的人未來該?作者
eulbos
(優文大聯盟)
時間推噓30 推:43 噓:13 →:60

假設一個高雄的年輕人是基層勞工,領基本工資
發現每年都有調薪,於是興起了買房的夢想
從民國108年就開始存錢
過著最基本的生活,每個月存下60%的薪水


108年月領23100,共存下166320
109年月領23800,共存下171360
110年月領24000,共存下172800
111年月領25250,共存下181800
112年月領26400,共存下190080
五年下來,存到了882360的頭期款


然後剛好搭上了這波新青安的買房列車
雖然預售屋行情屢創新高,但不少中古大樓還算低價
於是入手了總價588萬 屋齡27年的苓雅區2+1房平車電梯大樓
(實價登錄真實行情如下圖)
https://i.imgur.com/DEUw2wy.png

https://i.imgur.com/0LJzTZn.png
搭配新青安貸款500萬40年(寬限期5年)
第1 ~ 60個月 1.775% 7,396 元
第61~479個月 2.185% 17,042 元
第 480個月 2.185% 16,916 元


於113年成功買房,月薪27470加上有寬限期威能
這樣就算買了房子依然能繼續存錢
日子也滿輕鬆愜意的


然後很多人說寬限期一過就會爆炸負荷不了
只能說銀行不是白痴,一開始也只核貸你收支比6成~7成而已
且五年早就又有不少存款了,根本沒那麼恐怖
加上領基本工資每年平均會加薪3.5%
所以五年後寬限期一到,當下月薪大概已經突破32000了
而房貸則是17000,絕對能夠負擔~
再往五年後看呢?
月薪上看37000,但房貸依然是17000!!
簡直倒吃甘蔗
看別人租房子租金只會一直上漲
而自己的房貸基本上就是在原地不動!!


結論
年輕人不滿歸不滿
有順風車還是搭一下
國家政策不會虧待你的~
就算是個小螺絲釘,做不起眼的工作
未來也是能活出自己的風采的


以上


※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言:
: 好奇問一下
: 我最近想找新工作
: 打開數字銀行
: 高雄一堆職缺開2萬多到3萬初的薪水
: 我好奇的是
: 年輕做這些工作是可以
: 但未來該怎麼辦?
: 30、40、50還是這個薪水
: 未來該怎麼辦?
: 我沒有唬爛
: 請自己打開數字銀行看一下薪資
: 真的一堆2萬多3萬初的工作

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.52.91 (臺灣)
PTT 網址

sunmanlove 06/13 00:30阿肥認真文

真的是認真文 懂的就懂

kaj1983 06/13 00:33這才是認真生活的年輕人

一開始稍微苦一點 但值得的吧!

sanwan 06/13 00:54恭喜啦

sunny777520 06/13 00:54難囉,存60%除非住家裡吃家裡

能住家裡真的是輕鬆很多 如果是離鄉背井 就...有加班報加班 有員工餐吃員工餐 然後分租雅房其實還行

tomap41017 06/13 00:57恭喜喔

darksoul 06/13 01:27每年調薪?

https://www.mol.gov.tw/1607/28162/28166/28180/28182/

tingstart 06/13 01:32物價也每年調整,哪個幅度快?

外食的話感受很深 每年5元5元這樣漲上去 加薪600但外食多花300是滿恐怖的 多少得搭配自己開伙來平衡下 像最近蛋價回到低點,覺得幸福XD

Masuk 06/13 02:04你說的沒錯 只是困難點就是在怎麼存60%

Masuk 06/13 02:04而大多數人 如果想有正常的生活 很難辦到

Masuk 06/13 02:06可能手機壞 可能保險要繳 可能租房子 可能還學貸

Masuk 06/13 02:06當然你薪水收入也不可能真的最低薪資

Masuk 06/13 02:06只是算下來 三萬多 存30% 我就覺得很硬了

Masuk 06/13 02:07再加上生活或多或少的誘惑呀 交際應酬呀

Masuk 06/13 02:09所以真的ig fb少看 自己價值觀要樹立好

Masuk 06/13 02:10一年出國玩一次當然可以 每兩個月外縣市也要玩

Masuk 06/13 02:10每年手機都要換新機 那真的神仙難救

eulbos 06/13 02:16以前我買新手機都用4.5年,後來發現親朋好友汰換下來

eulbos 06/13 02:16要丟掉的手機效能還比我的好...

eulbos 06/13 02:21到處連wifi也行,但為了生活品質還是辦吃到飽實在!

eulbos 06/13 02:22這400塊娛樂交際費算是花得很有價值

tsubasawolfy06/13 06:2423100*0.4=9240, 26400*0.4=10560

tsubasawolfy06/13 06:27跟主計處一樣只會敲鍵盤

asd70208 06/13 06:49“過最基本的生活” “存60%” 有求詳細

vsbrm 06/13 06:53終於知道結婚率低跟少子化的原因了吧

tsubasawolfy06/13 07:00住家裡免付房租水電網路早晚餐之類?剩下交通費、

tsubasawolfy06/13 07:00午餐、治裝費自行支出。

asd70208 06/13 07:07住家裡只是住 出社會了還要家裡人包養喔 餐費抓8000

asd70208 06/13 07:07~10000 省一點的6.7000勉強 機車油費500 娛樂費交際

asd70208 06/13 07:08費就... 邊緣人可以省下這筆

manseeajed 06/13 07:36是在反串?貸款超過收入一半還覺得很輕鬆?存錢?投資?

manseeajed 06/13 07:36養家?水電瓦斯管理費手機費油錢保險?

fatfatjohn 06/13 07:50外食這幾年變超硬,五年前還在讀大學一個月可以吃60

fatfatjohn 06/13 07:5000搞定,現在沒有全外食還是要一個月一萬以上的伙

fatfatjohn 06/13 07:50食費

wingthink 06/13 08:04沒有提到開車 差評

有提到平車 應該有及格吧!!

mikowang 06/13 08:07還是看自己吧,我朋友今年32歲,大學畢業簽職軍四年

mikowang 06/13 08:07,退伍後都做月薪3-4萬的工作,也是存了一些錢今年

mikowang 06/13 08:07在看房,而且都看1500萬左右的,我蠻好奇就有問他是

mikowang 06/13 08:07不是有投資,結果發現不是投資的問題,是投胎:)

crassus7217 06/13 08:15吃家裡住家裡還不給錢算不算另類啃老族

original10 06/13 08:17重點是,早五年有存。

original10 06/13 08:17我有認識寬限期根本沒存錢......

這就該打屁股了XD

abc1231qa 06/13 08:17這個基本工資政策就是民進黨做最爛的地方

martian117 06/13 08:18難怪現在少子化…房貸就吃掉一大半

mnxzq 06/13 08:21懶人包 跟著黨炒房就對了

gh316 06/13 08:24每年平均會加薪3.5%?沒加薪要怎麼辦?天真

jerry886 06/13 08:28鍵盤達人

fish880731 06/13 08:31佩服領基本薪敢買房,我超過七萬才敢買一間

tingstart 06/13 08:41少子化跟房價高沒關係唷,不要造謠唷

bolin 06/13 08:43屋齡27年老大樓 恭喜你下一個強震來時取得都更資格

高雄這屋齡以上的房子應該有一半吧?

vsbrm 06/13 08:49我的建議是每個月存至少3千,5年後跟父母拿1500萬就

vsbrm 06/13 08:49能買房了

asd1122888 06/13 09:01最好有可能每個月存60%薪水

leyincat 06/13 09:17反串的不錯下次別反串了

vic9503 06/13 09:23阿肥是在自我介紹嗎

欸 我不是說假設嗎 難道看出來啦QQ

bbbing 06/13 09:55讚啊,年紀輕輕就買房

bbbing 06/13 09:56在高雄繳40年房貸買個588萬輕豪宅可以過的很好了

rabbit86032106/13 10:05我連存20%都有問題QQ

lst77 06/13 10:09五年後32000 - 17000 = 15000/月,還沒扣水電管理費

lst77 06/13 10:09,這樣夠用嗎= =?

huangfo 06/13 10:12夢裡什麼都有

hentaihhh 06/13 10:172016以前都是kmt政府的錯

hentaihhh 06/13 10:172016以後都是你人民自己魯蛇不爭氣

hentaihhh 06/13 10:17這就是現在高雄版的氣氛

eulbos 06/13 10:182房管理費1002元 水電則是比租房子還低

bbbing 06/13 10:18難道這不是事實嗎? 台灣的所有錯誤本來就是藍白的錯

gh316 06/13 10:49又被車板水桶的阿肥

WeberW 06/13 11:16過著最基本的生活 要這麼辛苦幹嘛?

WeberW 06/13 11:17該吃就吃,該玩就玩,該樂就樂

WeberW 06/13 11:17都領最低薪資了還想買房?

WeberW 06/13 11:19高雄的房不就是讓台積電工程師拿來炒房用的嗎

Waysainew 06/13 11:20現在年輕人能把錢存下來就已經很難得了 一堆月光族

gm3252 06/13 11:22這薪資用基本算還有人在那邊酸每年調薪

gm3252 06/13 11:22你隨便加班都破三萬好嗎

searchroy 06/13 12:00行銷ID文連回文都準備好了

shinobunodok06/13 12:06...你貼的這棟評價超糟的吧

以後沒打算開車不需要車位的話 有其他更好的選擇

Mryuan 06/13 12:06是個很單純的想法呢

對阿 有買房夢就是這樣去實踐~ 先計算收支比60%出頭需要多少頭期款 然後盡可能快的存到然後就買下去!!

star1023 06/13 12:30害人不淺

jianoon 06/13 12:37一個月50K 都不見得能存三成了 除非住偏鄉

firefoxx 06/13 12:46車版廢文仔又進桶哈哈

沒跟上車板meta 哭哭 我應該用[閒聊]這個分類的XD

SuiseiTrain 06/13 12:50一個月花一萬 你主計處?

erowii 06/13 13:06完全沒朋友假日都不出門才辦得到

想出門只能先加點班...QQ

internate10006/13 13:23少算了物價調漲,房租調漲,水電等

薪資漲幅勉強有跟上

MaxA 06/13 13:29事實就是如此,這還是單一個人的狀況,一間房子一

MaxA 06/13 13:29個小家庭住等於是薪資*2,但居住成本不變,其實更容

MaxA 06/13 13:29

對 小家庭更輕鬆

bearbrik 06/13 13:39到處亂

fankc 06/13 14:07我有問題,最高核貸8成,588*0.8=470+89=559

哈 這邊算是我簡化了 其實銀行會拆兩筆貸款 新青安 貸8成 首購 貸0.5成

VVinSaber 06/13 14:30用最低薪算 都還可以有人崩潰喔...

崩潰的理由不明...

VVinSaber 06/13 14:31我覺得看起來,月薪4萬貸五百還過得去==

四萬不豪洨 還能開輛代步車了

yolodick 06/13 15:36這個薪水敢買房挺佩服的 我的可支配所得算不錯 但

yolodick 06/13 15:36買房依然驚驚

york1987 06/13 15:56存60%也太廢,存90%都涼涼的

膜拜大神

olikm 06/13 16:15請問阿肥最後買在哪?

文中提到的苓雅區電梯大樓~

toymilaran 06/13 17:24如果都能存到60%,這些錢領股利算4%就好,光你算的

toymilaran 06/13 17:24那5年就快破百了,直接複利20、30年幹嘛買房

我都活存 難怪存超久... 買股會不會風險很大阿?

soga5731 06/13 17:31怎麼不乾脆說存200%

bo9527 06/13 17:41大哥 你忘記了如果結婚有小孩怎麼辦

結婚的話要把老婆的收入納進來看

bo9527 06/13 17:43而且你37000扣房貸剩兩萬

會是74000-17000

bo9527 06/13 17:44剩下的保險 餐飲費 雜七雜八的錢

保險就跟公司的團保,有家庭了就再保點 一樣保大不保小原則

bo9527 06/13 17:47而且你梭哈沒存款了 你還住家裡嗎?

bo9527 06/13 17:48之後搬去你買的要不要重新裝潢牽線?

bo9527 06/13 17:52不過還是恭喜你,大家生活背景不同

bo9527 06/13 17:53不是大家都能住家裡,不給家裡錢

randy061 06/13 20:05太太太理想化了

趁還沒培養出要花錢的興趣 趕快存錢XD

mekiael 06/13 20:34買股票早就財富自由了,還存錢貸款買房

QQ

Karisruei 06/14 14:19嗯嗯,這篇分析的很好,現在的年輕人就是好吃懶做

Karisruei 06/14 14:19

不會啦 現在年輕人眼界廣想法靈活 我中年人死腦筋只知道趕快買房= =

※ 編輯: eulbos (61.227.195.205 臺灣), 06/14/2024 15:31:51

yamapi19854906/14 18:08不要說出實話

Airfoil 06/14 18:45領這薪水不要買房,把錢投資自己吧!不要過的比狗

Airfoil 06/14 18:45還累 還只有一間破房!人生就這樣沒了。

zzz50126 06/15 02:38窮就是這樣阿 如果能提升薪資當然最好 但很多人就是

zzz50126 06/15 02:38做不到 世上苦人多 房版太不理解窮人了

zzz50126 06/15 02:39我敬佩西卡很大一部分就是因為他花很多時間理解窮人

zzz50126 06/15 02:39 有他那個身價大多數都不會理解平凡人

fox875566 06/15 16:065年存錢是不用繳房貸嗎,寬限期只寬限利息欸

寬限期 每月繳7,396

※ 編輯: eulbos (42.77.60.113 臺灣), 06/15/2024 21:25:10