Re: [問題] 高雄大家薪水是不是都很高？房價好貴

peter308 發表於 2023/10/24 下午3:05:18

看板Kaohsiung標題Re: [問題] 高雄大家薪水是不是都很高？房價好貴作者

(pete)時間Oct 24 15:05:18 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:3

※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言：
: 這問題阿肥在房版問過
: 大致上就是，台灣有兩個高雄
: 我周遭從親戚到同學，還待在縣區的
: 只要是打工仔，平均就是落在 30~40k
: 但房版一問，高雄人均已經衝上70~90k了
: 怪不得人人搶著買房@_@
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.137.56 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Kaohsiung/E.kSmWKs-sDW_Y
: → chenyjptt : 大家都向台積電薪水平均了 10/24 08:16: → milleniue : https://i.imgur.com/gnEoqxV.jpg 10/24 08:18

: → redDest : 我在縣區工作看到一堆2xk工作 10/24 08:21: → eulbos : 嗚嗚在中間的不是高雄人 10/24 08:29: → crassus7217 : 台積說要來了之後，我家附近的拾荒老人都月入5萬了 10/24 08:36: → icekiba : 沒需求也可以買 10/24 12:37: 推 manrock : 看職業別吧？發哥新鮮人月薪八萬以上吧！ 10/24 13:00: 推 MilkTeaMan : 昨天說不要住鳥籠 10年屋賣你20一坪又在哭了 10/24 13:16
一個很簡單的算法

假設你是用貸款一般銀行是貸八成

付完頭期款之後, 未來你的每個月房貸必須是你目前薪水的1/3以下

才是一個能夠維持你基本生活品質的底線

所以用這個簡單的評估方式

你可以去估計自己能夠負擔的房價大概在哪個區位

現在房價越漲越高(被少數人炒起來)

薪水沒有跟著提高

你的房貸肯定是會超過那個1/3的上限的

別去管其他人怎麼用話術去唬爛

這個數字湊不到就是沒有用

舉例每月房貸三萬(不算高喔)

你的薪水就是要9萬左右才有可能