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[問題] 移居高雄有便宜房區域推薦

看板Kaohsiung標題[問題] 移居高雄有便宜房區域推薦作者
foodie561
(eeyore)
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在下中年單身老阿姨一枚,在國外當台勞多年,最近裸辭工作後認真考慮回台灣半退休。

本人移居國外前家住新北只有小時候暑假偶爾會去高雄拜訪親戚(還有大統跟大立百貨的年代),說實話對於雙北以外的地方完全不熟。老阿姨本人我年齡已近半百所以應該租不到房,因此計劃用現金買個小窩,但是因為計劃坐吃山空最多偶爾打打工,所以買房預算只有7百萬左右,目前看來高雄跟台南比較還有可能有這麼低價然後室內還能有12坪以上又不是已經近40年的房子。

雖然有汽機車駕照,但因為聽說高雄有些地方紅綠燈是參考用,所以希望能住在大眾運輸系統還算方便的地方,或是至少不用連去全聯買菜都要開車的地方。如果就醫方便更好,因為老阿姨毛病還蠻多的;然後因為膝蓋不便爬樓梯所以需要有電梯的房子。

目前在房屋網站上看,好像林園大寮之類的地區才比較有7百萬還有電梯的房子,不少還是新房照片很吸引人,小港跟岡山可以找到零星的物件。想請教各位高雄朋友,林園大寮空氣真的很差嗎?然後住在化學廠旁邊安全性如何?除了以上四區還有其他區域比較有可能找到符合我條件的小房子?

真心發問,勿噴。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.234.103.1 (美國)
PTT 網址

zzro05/22 13:53當個英文家教應該都活得下去

flare556605/22 14:04搬去偏遠山區 激省

偏遠山區就醫採買不便

kasim6505/22 14:06旗山 全新3房2廳7-800萬

kasim6505/22 14:06林園大寮不推薦 空氣很差

martian11705/22 14:07偏一點的橋頭?還可以吃到未來GG和園區的房價上漲?

有台積電的話應該不會在我的預算內啦

kasim6505/22 14:07高雄大學那邊 也蠻多新建案的 7-800應該都有機會

Detonate05/22 14:11要我退休會去住駁二附近哪裡 附近搭輕軌騎腳踏車就很好

能買的起駁二附近又不用繼續工作我就直接去住新板捷仕堡了

Detonate05/22 14:11用了 每天去駁二看夕陽

kasim6505/22 14:11駁二那邊 他可能要多貸一千萬吧...

hancash05/22 14:13欸…5樓,橋頭不偏了啊,唯一偏的是屋價…

kasim6505/22 14:15旗山美濃都700萬很好買 但如果要住市區近 就橋頭楠梓岡山

chillybreeze05/22 14:15591明明就有20年內原高雄市的房子,為什麼要找外圍

等有台灣手機再來註冊591找找

kasim6505/22 14:15畢竟預算700萬 又要新的 只能往蛋白或蛋殼找了

希望是30年以下的房子,但這價位看到的好像不是30年以上就是林園大寮2、3年

winston9942205/22 14:18楠梓橋頭哪裡有7、800萬新房

kasim6505/22 14:18不然就加點預算到1000左右 可以買到苓雅區10年內的

kasim6505/22 14:19現在沒了喔 我弟去年才買高大全新2房1廳700多萬

hancash05/22 14:20考量到阿姐的身體狀況,只能選擇舊高雄市區和舊台南市區

hancash05/22 14:20了,最多就是騎機車去轉搭大眾運輸工具

騎車轉搭大眾運輸工具沒問題

kasim6505/22 14:20好吧 我的錯 我太雲了 沒想到一年就買不到了

kasim6505/22 14:21我會推薦光華商圈 或文化中心附近啦 有捷運 又方便

StarLeauge05/22 14:21高雄空污嚴重,要慎思

kasim6505/22 14:22論生活機能 南高還是很強的 而且又沒左營三民鼓山貴

請問南高是指哪些行政區?

Antihsieh05/22 14:22小港?有可能嗎

hancash05/22 14:23騎車大概十分鐘內到輕軌或捷運吧,可是目前看來只有高醫

hancash05/22 14:23或榮總可能比較適合阿姐;台南就成大、市醫、新樓了吧

hancash05/22 14:24等等,南高大概是什麼範圍?

golover05/22 14:24鳳山五甲前鎮還有很便宜的公寓中古大樓

hancash05/22 14:25我覺得中華路沿線的30+舊大樓應該會有機會符合

hancash05/22 14:27K65大,請問你弟買時有加價四輪車位嗎?還是外租?

hancash05/22 14:292+1要700多偏貴,不過若是以現在來說,那就是撿到的,不

hancash05/22 14:29然再過一年又會再漲

ELTA05/22 14:30中都韻綠地上權這種?

white1210705/22 14:33如果是決定單身一輩子沒小孩要養的話 地上權的房子

white1210705/22 14:33很適合 相對便宜

地上權是不是還要另付土地租金?

chillybreeze05/22 14:36年紀越大越應該住市區,交通醫療社福資源是剛需

chillybreeze05/22 14:36房地產增值自己不一定吃得到啊

pk6924005/22 14:37大寮捷運站附近還行機能也還行離長庚也不算遠

附近我的預算還買的到嗎?

horace032305/22 14:43https://imgur.com/Q9OPl9h

kasim6505/22 14:53他沒買車位 車位要+200 他用租的

kasim6505/22 14:54南高就 原高雄市範圍火車站以南

kasim6505/22 14:54不過房子漲的真恐怖 還好我10年前買的...

neil13905/22 14:55不要考慮20年內的,市區舊電梯大樓坪數不高的有機會

kasim6505/22 14:57地上權是真的可以考慮 我現在要買市區我會買地上權

kasim6505/22 14:57光地點好就贏了 反正又不可能真的住到70年

tering05/22 14:58問就是鳳山王的鳳山

kasim6505/22 14:58700鳳山幾乎買不到吧...

RoseChiu10105/22 15:06有 高雄蛋黃區 捷運可以到的地方

RoseChiu10105/22 15:06總價不到800萬 十幾坪不含公設 小套房

o0717o05/22 15:11上來問會得到一堆錯誤資訊喔

niou062805/22 15:12中崙社區500-600,至少32坪,30年,有公車直達長庚,有

niou062805/22 15:12青年夜市,出入鳳山五甲方便,後面還有88,與世隔絕的小

niou0628城堡 05/22 15:12

筆記一下,感謝

neil13905/22 15:13美麗party捏一點有機會

bow7605/22 15:17年近半百為啥會租不到房? 但生活機能還是偏好南高,左營

bow7605/22 15:17更像商業區,適合逛街但不會想長住,美術館則是生活機能略

bow7605/22 15:17差,我會選三多或文化中心附近

hancash05/22 15:17車位還要加200…..代銷真敢喊

hancash05/22 15:18年近半百,再加上無固定工作的話,沒房東敢租

hancash05/22 15:20楠梓加工區週遭的老大樓也應該有機會

enjoyyou05/22 15:21橋頭早就炒爆了吧

a1347105/22 15:21老阿姨何苦自找罪受

AJS05/22 15:22年紀這樣還好,一定租的到房,可以問ceca大,買房看你自備款

AJS05/22 15:22目前是買方市場,空間較大,一般比較可能的方式是建商讓利,

Lorran05/22 15:23鳳山五甲前鎮還可以,林園小港大寮太偏真的不要

筆記中,感謝

AJS05/22 15:23房價空間不大,畢竟有實登,但應該可以多一些優惠,比如送裝

AJS05/22 15:24潢,或是冷氣室外機之類

Bigblackoo05/22 15:25達麗東京看看吧 附近有全聯 夜市 捷運美麗島

謝謝你的資訊

Bigblackoo05/22 15:25https://i.imgur.com/T6xxc3p.jpeg

感謝

dai2605/22 15:25有些中古屋跟三四年前疫情剛結束時漲了一倍以上,真要買,

dai26你的錢只能當頭期 05/22 15:25

如果要貸款就得繼續工作,如果要繼續工作我就不如繼續當海外台勞了

Bigblackoo05/22 15:25不含車位這一排大概7-800有機會買到

dai2605/22 15:26而且是十五年,甚至是二十五年以上的房子

hancash05/22 15:26一坪近44萬?

rLks0205/22 15:26我也是覺得應該先租房 再慢慢找一個你自己滿意或可以接受

rLks0205/22 15:26

dai2605/22 15:27現在預售基本40起跳,中古才敢開到三十幾

dai2605/22 15:29還不包括裝潢,家電,中古屋漏水,修繕

hancash05/22 15:30天啊,現在的開價高到無法想像,我記得十幾年前在都會公

hancash05/22 15:30園後方的瓢蟲大樓,那時候新成屋好像一坪開21左右吧,現

hancash05/22 15:30在二手脫手應該一倍以上了

sanwan05/22 15:32樓下高雄王

dai2605/22 15:33我們社區最近開賣的價錢真的很驚人,跟我三四年前比,只能

dai2605/22 15:33說真的很敢開,反正總會有人買是吧,呵呵

hancash05/22 15:35敢開還是會有人買,的確,畢竟米奇妙妙屋都順利脫手了

fliesa05/22 15:35錯誤資訊真的很多 竟然還有人推地上權這種垃圾產品

aa1025223305/22 15:36南部空氣很爛欸不考慮基隆嗎 700可以買間小兩房

基隆雨太多天常常都是灰的

wingthink05/22 15:43買房這種事情就要問房產王

FireStarman05/22 15:44https://i.imgur.com/ZqQQqJ5.jpeg

hh80031505/22 15:47市區20年內中古電梯大樓700萬最好會有==

skylion05/22 15:48https://i.imgur.com/rPDLGW9.jpeg

skylion05/22 15:48有啊 這間看起來不錯

neil13905/22 15:4920年上下有機會啦,15年內的就很難了

20年可以

zzro05/22 15:50舊市區應該還找得到7百以內的老透天 這東西雖然便宜但建商

zzro05/22 15:50要收太麻煩 炒的人少

neoma05/22 15:50在高雄退休樂活的話就找灣區,愛河延岸。繁華地區不如待台

neoma05/22 15:50北就好,生活機能好但環境亂的地區活著跟蟑螂沒兩樣就算了

neoma05/22 15:50

wingthink05/22 15:55七百萬在雙北能買在什麼地方?

white1210705/22 16:01笑爛 你認為是垃圾產品 不代表別人的條件跟你一

white1210705/22 16:01樣有的選 地上權也明明白白跟你說了有多少年使用

white1210705/22 16:01權 一種變相租房 原po也5X歲了 "如果"沒有要留

white1210705/22 16:01資產給後代的話 這很適合

neil13905/22 16:05她明明有得選,何必買地上權,年紀大了,一般房地還有保

neil13905/22 16:05值,地上權保值?當租金沒錯,但能選何必呢,在說地上權

neil13905/22 16:05也不一定便宜適合

sanchiya05/22 16:05現在橋頭的生活機能都還算不錯,只要不找甲圍或是五里

sanchiya05/22 16:06林這種地方,找一些新巿鎮的中古屋還是可以挑到700以下

sanchiya05/22 16:06https://imgur.com/IJnIR0c

好的,會來找找橋頭,謝謝建議

hh80031505/22 16:12好歹拿兩房 套房七百有夠盤

jareds12305/22 16:13她沒說要新房吧

hh80031505/22 16:1420年內兩房700 比較靠近市中心的大概剩下楠梓 仁武 小

hh80031505/22 16:14港 市中心大概絕跡了

有在注意小港,會一起找找另外兩區,謝謝

hh80031505/22 16:15要南高新房就五甲公園地上權那幾家 七百應該還可以買到

hh80031505/22 16:15兩房車

hancash05/22 16:17「因為老阿姨毛病還蠻多的;然後因為膝蓋不便爬樓梯所以

hancash05/22 16:17需要有電梯的房子。」原Po自己都這樣說了,當然大家一律

hancash05/22 16:17都推地上權的電梯大樓啊,不然透天要找有電梯的很難,除

hancash05/22 16:17非自己加裝電動梯,況且七百的預算要找透天的話,那大概

hancash05/22 16:17只剩舊縣區的外圍了

透天我想我買不起根本沒看,因為沒有小坪數的透天吧

AVR005/22 16:19老了住市區,就醫比較方便

alice196705/22 16:21買30年大樓,700萬也可以買市區吧

andy81071905/22 16:22不排斥地上權的話 其實地上權很划算

AJS05/22 16:23現金七百有很多運用的方式,不一定要全押房市,可以試試配置

AJS05/22 16:24方式,反之沒有七百的話,就要考慮其他方式

放著投資當然更好,問題是誰會把房子長租給中年無正職的人?

hh80031505/22 16:26更市中心就河堤地上權 兩房車+裝修700 也是簡單

eulbos05/22 16:26買2x年的30坪 或 新古屋20坪

hancash05/22 16:30700的話,楠梓加工區附近,或是中華路沿線(道明中學到夢

hancash05/22 16:30時代這段),應該不少舊電梯大樓,而且機能還不錯

好的,謝謝

chicen05/22 16:30591上找一下,生態園區到高雄車站這段高雄最熱門方便的地

chicen05/22 16:30段,20~30年的大樓,750萬以下還不少選擇,2房,室內15~

chicen05/22 16:3020坪

oceanfishwu05/22 16:31提醒一下現在ptt詐騙很多,妳在網路上直接說自己有

oceanfishwu05/22 16:31七百萬現金很可能被盯上,小心一點

感謝提醒

hancash05/22 16:31華夏路應該也不錯

b8952015805/22 16:34妳先申請社宅,抽到住一陣子,再慢慢找喜歡的房子,自

b8952015805/22 16:34住爽度最重要

謝謝你的建議

dammbob05/22 16:4120+的中古屋其實還是有不少這條件的,捷運沿線可以看看

dammbob05/22 16:42輕軌圈內+高鐵左營以南基本都是現有機能強的區塊

請問是哪些行政區呢?

neoma05/22 16:47一個人住不用太大,85大樓買一間不用七百

K01PTT05/22 16:47先把汽機車技能練起,高雄大部份地方沒機車=沒腳

danielrobert05/22 16:47文化中心很適合

lolybeer05/22 16:54文化中心環境很好但不便宜啊

ceca05/22 17:10條件那麼寬鬆,應該是看他爽哪一間吧.

ceca05/22 17:12700萬,低於40年,室內大於12坪,捷運.

ceca05/22 17:12這選擇太多了,我都產生選擇障礙了..XD

ceca05/22 17:14要不要再縮一下條件?

ceca05/22 17:17https://reurl.cc/RYgXLn

ceca05/22 17:17你看,美術館都住得進去,雖然是印象巴黎.

eulbos05/22 17:19醫院跟捷運條件加上去呀

ceca05/22 17:20醫院要哪種?

有骨科能照核磁共振的等級,然後方便復健的

ceca05/22 17:20醫院要哪種?醫學中心? 聯合/大同?

ceca05/22 17:21診所滿地都是應該不用思考.

ceca05/22 17:21其實跑高醫很貴喔,他掛號費很貴..XD..

ceca05/22 17:21而你印象巴黎跑去聯合很近阿,旁邊而已.

ceca05/22 17:22所以還是要更詳細的條件比較好.

hancash05/22 17:55我想大概是騎機車十分鐘內到捷運站、附近有超市和超商、

hancash05/22 17:55區域醫院應該可以吧、週遭不要宮廟和學校這類的

snoopyboy12305/22 18:08千萬別買地上權 轉手沒人要 買一間不屬於自己的房子

這個還蠻重要的,因為將來還會想轉手搬去養生村

d1234563105/22 18:08橋頭 岡山 附近有新開的岡山高醫

yenz1105/22 18:08鳳山20年內兩房應該找得到

真的嗎?那我來看看

snoopyboy12305/22 18:08不如中古的隨便買一買...y

longanamiro05/22 18:09鳳山火車站附近 生活機能好 有寵物醫院 有銀行 超商

longanamiro05/22 18:09 賣場 離捷運不遠 學校好幾間

longanamiro05/22 18:10醫院有大東 802醫院(教學醫院層級)

longanamiro05/22 18:10衛武營騎車 5-10分

longanamiro05/22 18:13有3x年電梯華廈 也有透天 大樓 價位1~3X 喔對了 鳳

longanamiro: 山教會 宮廟都有 如果有信仰需求的話 05/22 18:13

longanamiro05/22 18:15真要說缺點話 靠水近的 可能蚊蟲會多一點

longanamiro05/22 18:20另外就是 那邊的電梯華廈 可能還會有樓梯反智設計。

longanamiro05/22 18:20不然700萬只要不嫌3x年老房 功能齊全那都還有機會

30年的話可能可以,但近40的話就有點猶豫了

longanamiro05/22 18:30如果對空氣有疑慮 大寮林園可以刪去、且那邊離大醫

longanamiro05/22 18:30院相對遠,大寮山頂國小附近不推薦,小黑蚊我是怕了

VVVV555505/22 18:37可以參考我的一戶建

lizamustang05/22 18:44南鳳山兩房的10年屋可以找到6百萬左右的,如果預算緊

那太好了

lizamustang05/22 18:44最好不要找剛好700的,房子買了也會陸續要修繕,整理

lizamustang05/22 18:44房子、管理費及稅費都要計算進支出的預算。

roglee05/22 18:48人生第一次租房是50+..所以你一定租的到..先有落腳的地方

roglee05/22 18:48然後花點時間觀察好喜歡的地段..再買房..

希望是這樣,我也想先租再買,畢竟高雄完全不熟

magiclunar05/22 18:49要便宜又要交通方便又要空氣好基本上是空集合啊,看

magiclunar05/22 18:49看五甲或是88桂林那附近看有沒有機會貼近

marcus198505/22 18:49紅色明顯 看姐姐也是在美國,我上個月回去被曼哈頓物

marcus198505/22 18:49價嚇哭

鄉下物價都很恐怖了

roglee05/22 18:49況且現在房市不好..建議等等

gghh05/22 18:50真心不要 高雄大眾運輸不能跟台北比

gghh你老了會很慘 除非你願意出入都坐計程車 05/22 18:50

我更老時想去住養生村

gghh05/22 18:51還有空污問題 我家洗衣機放陽台一個禮拜就厚厚一層黑灰

gghh05/22 18:517百萬可能去屏東還是彰化鄉間找大樓看有沒有

jplo05/22 18:54去台東空氣好,選個自強號會停的站附近,回高雄看病方便

longanamiro05/22 18:59https://i.imgur.com/6VSiKTR.jpeg 靠文化路那有新

longanamiro05/22 18:59一點屋況 文O街 文X街 那邊則普遍舊一點、或是翻新

longanamiro05/22 18:59透天 給姐姐參考 然後一定要現場周圍看一下。

eulbos05/22 18:59印象巴黎 BINGO家築 和宜漂亮 皇家貴賓 摩天高雄

jurry12605/22 19:15三民區呢,九如交流道附近最近超多蓋好的新房,生活機能

jurry12605/22 19:15又好

longanamiro05/22 19:37如果有基本積蓄、會開車、青壯年、想遠離喧囂,不怕

longanamiro05/22 19:37地震颱風 那我是會選東部,但年紀大了就比較麻煩

oopsskimo05/22 19:38諾貝爾

skylion05/22 19:46我覺得高雄很好

skylion05/22 20:00大眾運輸 一年四季都舒適 缺點只有冬季空污 但一年比一

skylion05/22 20:00年有改善 今年幾乎無感

skylion05/22 20:01人沒那麼多 不像台北會塞車到等同一個紅燈兩次

skylion05/22 20:06綠地也滿多的 文化中心 中央公園 美術館 衛武營 科工館

skylion05/22 20:06凹仔底

skylion05/22 20:06心情不好就去搭旗津的渡輪 去燈塔 有療癒效果

yurie5305/22 20:49唯一推薦諾貝爾 記得買D棟 只有那棟沒小飛俠

ceca05/22 21:15旗津5/25不要去喔

ceca05/22 21:15記得

nht05/22 21:16覺得退休還是要考慮生活機能好的區域+就醫方便的區域

medama05/22 21:17你來晚了 沒有便宜房

snthasin05/22 21:23認真回,台南永康靠國一西側、岡山有新高醫

謝謝建議,也有在考慮台南

Cnote05/22 21:44一個人住地上權其實不錯 五甲公園R5建案應是首選 在預算內

Cnote05/22 21:45已有捷運紅線 未來有黃線 離SKM跟夢時代跟自強夜市都很近

Cnote05/22 21:46公園附近空氣也很好 若小港大寮除了空汙外還有交通違規一堆

Bigblackoo05/22 22:13旗津5/25我跟外國朋友還是會去

Bigblackoo05/22 22:13肉粽那個跟我們又沒關係~

cblade05/22 22:16林園大寮小港都是工作在地比較有吸引力吧

cblade05/22 22:18只是居住區域還是要自己下來看過才準

過兩個月會去看看,畢竟快30年沒去過高雄

Cubeice05/22 23:21老市區找三十幾年的房子八百多不難找

iuirigi05/22 23:27591不用手機註冊就可以先看房了 還有樂居網站有區域找房

謝謝推薦

iuirigi05/22 23:3030年內 7百萬左右 電梯 交通方便 應該不會太難找

iuirigi05/22 23:30回來多走走逛逛看喜歡住那裡吧

iuirigi05/22 23:31還有室內12坪這要求並不會太高

dammbob05/22 23:3130年前後的高雄變化超級大,先找機會來晃晃再說

dammbob05/22 23:33另外要大眾運輸跟人行空間的話,高雄還是比台南強很多

聽說是這樣

iuirigi05/22 23:33台灣還有"實價登錄"政府設的網站 也可以看看瞭解行情

iuirigi05/22 23:34若有標親友 間的交易 這價格就不太能參考 通常偏低

iuirigi05/22 23:34其他都是實際成交價格

missin05/22 23:37半退休的話,高雄水質硬,春秋冬三季空品不佳唷

還好我已在硬水區住了20多年,空氣就要吸吸看才知道了

inuwanwan05/22 23:42認真嗎,怎麼不先短租試水溫,各區步調差那麼大,而且阿

當然想先租個一年,但大齡單身無業就不知道租不租得到,屋況很糟的話我也不想住。

inuwanwan05/22 23:42勞當那麼久了,能習慣交通嗎…

能不能習慣交通是最大的問號

killapple05/22 23:44仁武找不會淹水區域 離長庚 義大 榮總都15分內到

謝謝建議

danielrobert05/23 00:03聯合醫院不推!寧願多花錢去高醫,去看評論就知道

kissu556605/23 00:13地上權在高雄真的是垃圾無誤

大家對地上權意見好兩極......

※ 編輯: foodie561 (162.234.103.1 美國), 05/23/2025 00:57:10

xiaoyao05/23 01:04大寮空氣不好 常爆水管 停水

Denki00205/23 08:04一個人、年紀半百、買房取代租屋、預算限制,那我覺得

Denki00205/23 08:04覺民路的地上權案城陽KS很適合

ezoboy05/23 08:13有捷運輕軌又便宜,應該就小港、草衙、鹽埕

ezoboy05/23 08:14地上權垃圾+1,根本有夠貴

a956420805/23 08:28大樹現在一坪25~28

a956420805/23 08:35這個需求應該去住宜蘭市嵐峰路那附近,離陽明醫院

a956420805/23 08:35也近

melanie3105/23 08:55推28F 和岡山 絕對不要小港林園

klausa05/23 09:21半退休唯一推薦 旗山美濃

BraveCattle05/23 09:25原本住新北為何要來不熟的高雄?只為了房價的話,偶偶

BraveCattle05/23 09:25打打工其實可以去六都的週邊都市,像苗栗、彰化或屏

BraveCattle05/23 09:25東,應該會更悠閒,當然也歡迎你來高雄,700萬其實買

BraveCattle05/23 09:25二手室內12坪以上很輕鬆,可以先挑區再挑物件

BraveCattle05/23 09:31地上權垃不垃圾要和週邊新成屋比,傳統台灣人對房地

BraveCattle05/23 09:31產就是資產概念,時限到權利消失的不動產接受度低

hh80031505/23 09:52不是吧 原po 就單身沒小孩 他不買精華區地段的便宜地

hh80031505/23 09:52上權 跑去買非地上權地區比較偏又比較貴的房子的才是觀

hh80031505/23 09:52念有問題吧? 他又不需要賺房價增值 也不需要留遺產給

hh80031505/23 09:52下一代 精華地段便宜的地上權就他首選啊==

Bigblackoo05/23 09:53補充一下 也有醫院,中正骨科。

ezoboy05/23 09:57地上權未來很難賣啊

hh80031505/23 09:59五甲地上權 三房車六百萬 你看會不會被搶翻==

hh80031505/23 10:00難賣(X) 難賺(o)

hh80031505/23 10:00河堤地上權三房車六百萬 你也可以看會不會被搶翻

BraveCattle05/23 10:36地上權就挑戰台灣人根深柢固的不動產觀念,但其實我

viperfish05/23 10:36大社有兩房開五百多的,只是建案應該在巷子裡

BraveCattle05/23 10:37認同HH說的,怕老了租不到屋又不想住養老院,相對於

viperfish05/23 10:37進出不會說很方便,鄰近國一楠梓交流道跟楠梓火車站

BraveCattle05/23 10:37同地段便宜的地上權是個選項,差點只在便宜多少

chillybreeze05/23 10:37沒有賣的東西拿出來當例子也太好好笑了!地上權就是

chillybreeze05/23 10:37賣太貴才被當垃圾啊!

viperfish05/23 10:37再遠一點有國十仁武或燕巢交流道,捷運有紅線都會公園

chillybreeze05/23 10:39原PO明明有補充年齡再大點想轉換去住養生村,地上權

chillybreeze05/23 10:40轉手除非賤賣,不然誰要接手

pal123105/23 10:45推旗山 論機能旗山沒那麼差 步調慢 適合退休 國十到市區

pal123105/23 10:4540分以內 700可以找還行的

hh80031505/23 11:07賤賣(X) 沒賺錢(o)

hh80031505/23 11:08來啦 五甲地上權 五年前價格平轉我收 看你好不好賣XD

hh80031505/23 11:08 搶爆好嗎

hh80031505/23 11:09你掛591上去我可能還搶不到 笑爛

hh80031505/23 11:11沒買過房子才在地上權不好賣 要賤賣 你n年前價格平轉就

hh80031505/23 11:11一堆人搶了好嗎

z541105/23 11:19樓上任何一間房子用五年前的價格平轉 都是搶爆

ezoboy05/23 11:28未來地上權要賤賣20-30%才賣的掉,正常的房子低個5%就很

ezoboy05/23 11:28好賣了,想買地上權的盡量去買

hh80031505/23 11:31所以原po 沒有想賺增值的話 最好的選擇就是河堤地上權

hh80031505/23 11:31 700內兩房車 市區精華區 義大醫院在旁邊 輕軌在旁邊

snoopyboy12305/23 11:32買地上權不如就直接租就好了啊 只有買地上權的人才

snoopyboy12305/23 11:32會在那推人買

hh80031505/23 11:33我沒地上權房子 我魯空

chillybreeze05/23 11:39地上權貸款成數低利率高還要多繳「地租」,現金流要

chillybreeze05/23 11:40更多,要準備這麼多現金不如多貸點買一般房

hh80031505/23 11:42他就是要全現金買 ==

hh80031505/23 11:43單身有年紀沒工作 哪個銀行會貸款給他

chillybreeze05/23 11:49轉賣也不好賣啊!能指望接手的下家也是全現金購房嗎

hh80031505/23 11:51你R5新世紀實價登錄拉出來 賣的哪個不是賺錢賣==?

hh80031505/23 11:52一樣就那句話 r5五年前價格平轉賣 我收爆

hh80031505/23 11:57河堤平轉我也收爆XD

f77120805/23 12:31如果沒伴侶沒下一代,地上權也沒差,能否70年內被趕不知道

f77120805/23 12:33而且真的那樣條件,新屋更不划算,舊一點也沒差,還是要看周

f77120805/23 12:33遭方便性為主,醫院跟捷運或購物的地方

sopi05/23 12:33七百萬可以租幾年 妳買要幹嘛

neoma05/23 12:4550回台要住養生村還有30年,還是買吧!只是少子化影響,20

neoma05/23 12:45年後買房人口會大幅減少,蛋白區就不要考慮了,絕對慘爆。

hh80031505/23 13:28我房子絕對不租給45歲以上單身男女,租金年繳我也不要

好吧...我本來還想說年繳會不會可以先租一年

hh80031505/23 13:28,給你參考

iuirigi05/23 14:15對了不知原PO有沒有機會抽社會住宅 抽抽看邊住邊找房也好

這個要研究一下我符不符合資格

ezoboy05/23 14:23無聊去591找,700萬以內,近捷運的房子滿多的啊

chillybreeze05/23 14:46把地上權吹得像個寶卻沒買地上權,真違反人性啊!

hh80031505/23 14:48我說的是適合原po 啊==

感謝各位的建議,不管是地上權還是含土地我都要先去看看。目前是聽聽大家意見看要去 哪幾區,畢竟高雄很大~

Kamelie05/23 14:50靠近輕軌的鹽埕,缺點是房子可能40年,宮廟非常多,廟會

Kamelie05/23 14:50很吵

40年又吵這我不行

wnwe05/23 14:50這預算就鳳山中崙社區首選了.全社區都是三房電梯華廈,將來

wnwe05/23 14:50還有捷運黃線Y20站開發計畫

謝謝推薦,這種明確的資訊對我這種外地人很有幫助

Kamelie05/23 14:51離大同醫院騎車約10-15分鐘,搭公車到高雄長庚約50分鐘

SEED200205/23 20:16國外不好嗎?,幹嘛回來受罪呢?

每個地方都有它的優點跟問題

crazycarter05/23 20:21往小港找吧

dondon041905/23 20:31長庚以後會有黃線,可以考慮買捷運站附近

來看看我買不買得起

newmeow05/23 20:57高雄因為台積議題,在一兩年間都漲好幾成了,有沒有考慮

newmeow05/23 20:57別的縣市?

有考慮台南,我喜歡台東但東部就醫可能不便

piston10005/23 21:37大寮我覺得能住的只有後庄 還有大寮捷運站重劃區

kasim6505/23 21:50旗山美濃是真不錯啦 適合半退休 空氣也比市區好一點

kasim6505/23 21:51生活機能不差 搭客運40分可到高鐵站 班次又多

kasim6505/23 21:51硬要講缺點就是低薪 工作少 宮廟多

kasim6505/23 21:52全新透天約1500買的到 大樓大約6-800 偏一點的透天900有

kasim6505/23 21:53要選林園大寮的話真的不如選旗山

kasim6505/23 21:53就醫的話也有旗山醫院 或開車20分可到義大 40分到榮總

來研究一下旗山

smc091105/23 22:04現在甲仙也有點貴了,建議可以裡面一點比較便宜

smc091105/23 22:04出來到旗山醫院也就幾個小時車程,不算遠

korsg05/23 23:57舊左營

korsg05/23 23:59一堆老透天沒價,多的錢拿去拉皮整修還有找

bryant9905/24 02:41其實還是租的到

※ 編輯: foodie561 (162.234.103.1 美國), 05/24/2025 04:44:10

hh80031505/24 07:30年繳其實還是租得到啦 多找一定可以 有些有金流壓力的

hh80031505/24 07:30或是老房東還是會租,但屋主像我是年輕人+不缺錢+地點

hh80031505/24 07:30好就一定是房東挑房客 所以還是可以多看看 可以先挑有

hh80031505/24 07:30參加社宅的找租問看看 這種屋主會比較不在意

attpp05/24 09:00選高雄?

hifone11205/24 10:07高雄只剩小港能買