[請益] 總身家600萬想找房.該拿多少比例買房呢?

railwayman03/30 07:11老實講，真的滿尷尬的。因為目前現金剛好可以全梭。

railwayman03/30 07:11但問題來了=>一個月26K是否夠一個月的開銷?手邊沒有預

railwayman03/30 07:11備金，是否臨時遇到問題要怎麼週轉?有人會說不要全梭

railwayman03/30 07:11，但問題是一個月26K其實也不足於在拿去繳房貸。所以

railwayman03/30 07:11我還是建議至少找看看有沒有30以上的工作，再來考慮買

railwayman03/30 07:11房

kobe000803/30 07:32好奇是月薪不到3w，還能有這麼多存款，都自己存的還是投

kobe000803/30 07:32資或長輩資助？@@

ceca03/30 07:33你這不是什麼都能買嗎

ceca03/30 07:33去買美術館啊

ceca03/30 07:34兩房五百萬就一堆選擇

snowfirefox03/30 07:35不挑地點真的蠻多可以買的

min51026203/30 07:39月薪26能有600萬存款...自己存的話你的理財很厲害！

lakers11003/30 07:57理財太厲害了

huanglove03/30 08:23不不不..完全沒有任何投資或要領..我自高中時代就開始

huanglove03/30 08:24工作了.錢不多但我個性本身確實很節省..少有額外開銷花

huanglove03/30 08:26費.花費的百分之九十都是必要性支出..但這也表示我生活

huanglove03/30 08:27品質是很乏味的.我個人是覺得個性不是這樣的.不推這種

tskier03/30 08:27我一般會算年薪的6～7倍為可負擔的房價。但你存款不少，

tskier03/30 08:27可以再拉高一點，另外裝修和家具的錢，未來房子的管理費

tskier03/30 08:27都要考慮

huanglove03/30 08:27方式...還是要靈活投資和兼顧生活品質比較好

huanglove03/30 08:29像我這樣只是死存錢是跟不上通膨的.也少有朋友.很不好

huanglove03/30 08:33我現在每月花費是五千以內.當然要謝謝父母讓我吃家裡飯

huanglove03/30 08:34所以現在也該換我回報給父母的時候了

flyphoton03/30 08:35很猛，沒投資存這麼多，能問原po幾歲嗎？厲害！

huanglove03/30 08:35今年要35歲了..本沒想要買房子的..但是房價漲太快.加上

huanglove03/30 08:36父母年紀也漸大..是時候我該為他們做點事情了

huanglove03/30 08:36我父母從不跟我拿錢.總要我自己存起來..讓我很感激他們

huanglove03/30 08:37我自己原先本想找350萬元不貸款的房子.但想再多問別人

huanglove03/30 08:37的專業或經驗意見

flyphoton03/30 08:38覺得可以三房，離醫院近的二樓，屋齡可能高一點，也許

flyphoton03/30 08:38負擔不會那麼大

ceca03/30 08:38你就去美術館隨便挑一間爽的兩房

ceca03/30 08:38現在蛋黃區又沒比較貴

ceca03/30 08:38不卡蛋黃區更待何時

ceca03/30 08:39不用六百啦，五字頭就有

huanglove03/30 08:39C大..謝謝你..可是那太遠了.我上下班不便..而且我父母

ceca03/30 08:39除非你要新屋

flyphoton03/30 08:39因為你買房的因素有大部分是因為父母，可以往這方面思

flyphoton03/30 08:39考，看完都覺得自己好慚愧啊～～～～

huanglove03/30 08:39活動範圍也都在鳳山耶..美術館實在太遠了

ceca03/30 08:40鳳山的話那選擇更多

huanglove03/30 08:42C大..我預算抓350萬元是不是恰當呢??我一直很擔憂

huanglove03/30 08:43不知道是該貸款買呢?還是買房的預算該提高或降低?

huanglove03/30 08:43最近為這件事情心情上好煩唷..好幾天都不能好好睡覺了

samadhi03/30 08:46孝順 推

crazy8170903/30 08:48厲害

ceca03/30 08:54要不要貸款買就看你資金要怎樣用阿.

ceca03/30 08:54你不投資,錢是定存的話,你幹嘛不現金買?

tskier03/30 08:57我的朋友同事連同自己有5人未婚獨資買房，房價都落在300

tskier03/30 08:57～350之間，給你參考。為了父母的話，生活機能、交通，就

tskier03/30 08:57醫方便程度要考慮

huanglove03/30 08:59ㄟ.我想我離孝順應該有很大距離..頂多只能算沒給父母添

peggy34503/30 09:00大東或竹仔腳附近小坪數大樓或老透天

huanglove03/30 09:00麻煩.人家孝順的每個月都會給父母親孝親費.我只過年給

huanglove03/30 09:00C大.真是超愛超感激您.你的一席話點醒了我.我就用現金

huanglove03/30 09:01買..確定這個珍給我帶來很多的幫助.非常感謝c大和版友

askachage03/30 09:04存款好充足，要買鳳山大寮應該很輕鬆，除非要貸超過400

askachage03/30 09:04萬，月薪就會是罩門，但是只要做6個月薪轉金流或找配

askachage03/30 09:04偶貸當保證人就能解決，比較好奇630萬是怎麼存的

peggy34503/30 09:04那附近有大東醫院（不推）鳳山醫院 也有公園 捷運公車轉

peggy34503/30 09:04運站也在附近

gerund03/30 09:202.6W 有630萬存款 只有我覺得哪裡怪嗎?

hellogym03/30 09:30這預算有些地方可以買到20-30年的四房了

celine16803/30 09:49你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬，

celine16803/30 09:51你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬，

celine16803/30 09:52你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬，

crack10103/30 09:52630應該是包括父母的財產吧@@，不然26k存到630根本神級

crack10103/30 09:52的

yam19343103/30 10:05這鳳山大寮林園根本什麼都能買

huanglove03/30 10:07不..沒有包含我爸媽的錢唷..全是我自己的錢..因為我是

huanglove03/30 10:08要問買房的事情.而且也沒有辦法也沒必要交代我歷年的工

huanglove03/30 10:09作史啦..我是來請益的呀..怎麼變成我要交代我如何存賺

huanglove03/30 10:10多少錢來?做過幾份工呢?我是完全可以理解版友的心情啦

yam19343103/30 10:10正二房含車，鳳山十年內屋不用550，甚至不用500，除非

yam19343103/30 10:10你要找透，透只有鬼屋。大寮鳳林路上正三含車甚至不用4

yam19343103/30 10:1050

smellyder03/30 10:10那得看扣掉必要支出你還有多少錢吧

flyphoton03/30 10:11原po不用管太多，有些人只是眼紅xd工作17年省吃儉用中

flyphoton03/30 10:11間搞不好有賺到別的錢，怎麼有人管這麼多啊～.～

huanglove03/30 10:11版友有覺得我在鬼扯或騙人也是很合理正常的啦..我也不

huanglove03/30 10:12到該如何解釋..只能說聲很抱歉給版友帶來困擾了

yam19343103/30 10:12你就拿現金看的爽的買下去就好。

huanglove03/30 10:13其實這樣的錢真的不算多..我完全是沒有壽險醫療險耶

ceca03/30 10:14沒事不要買透天,鳳山土地幾乎沒再整併.

puma51028503/30 10:14有投資就貸款買 沒投資存死錢就梭哈吧 至少抗通膨

huanglove03/30 10:14也沒有任何股票或基金耶..無車無房.我這樣真的是社會底

ceca03/30 10:14老透天漲幅跟旁邊老公寓長時間幾乎一樣..XD

huanglove03/30 10:14層或中下階層的人生耶...

ceca03/30 10:14但是老透天沒比較好住.

Noopsfilm03/30 10:15人家以前兼幾份工某版友是知道？

puma51028503/30 10:15雙親有年紀了就不要找透天或老公寓無電梯讓他們爬了

ceca03/30 10:15如果鳳山都可以,那可以考慮衛武營附近.

ceca03/30 10:15之後那邊是第二個文山特區.

ceca03/30 10:15雖然你不再將來國泰重劃區裡面.

Noopsfilm03/30 10:15連三噓是多崩潰

ceca03/30 10:15但旁邊的2x年內大樓,多少可以分點肉湯喝.

flyphoton03/30 10:16屌打很多人了，至少在心態上面，沒幾個做的到你這樣

huanglove03/30 10:16C大..你是仲介嗎?如果你是.我想找你買房耶

ceca03/30 10:16我是黑心投資客,不是仲介..

ceca03/30 10:16仲介版上很多,你搜 /高雄 /賣

ceca03/30 10:17然後找鳳山區的.

ceca03/30 10:17找版友的好處是,大家都是版友..XD

igsq5803/30 10:17多看就對了，有到大寮的打算的話，可以朝透天下手，交通越

igsq5803/30 10:17來方便了。

rockh03/30 10:17人家不是說高中就開始工作了，吃住家裡，一個月存2萬，沒

rockh03/30 10:17生活品質朋友少也說了，35歲了存25年也差不多600了阿，不

rockh03/30 10:17懂再砲他什麼欸

ceca03/30 10:17網上相遇會到的.

redpapa03/30 10:18不管怎樣 建議你身邊多多少少要留一點錢 不要全部梭哈

rain200003/30 10:24真難得看到不買房 還能存這摸多現金的

huk4019903/30 10:25一堆年薪百萬的存不到的崩潰了XD

zzz4143203/30 10:25真的不買保險嗎？還單身

rain200003/30 10:27大多數人不買房 錢也是都花光 追求生活品質嗎 崩潰

peggy34503/30 10:32鳳山其實算大 所以你們家平常活動區域都在鳳山靠哪裡？

askachage03/30 10:43你可以上來請益不用交代存錢史沒錯，但是鄉民也想跟你

askachage03/30 10:43請益存錢的方法不用跟你交代買房技巧，我想大家也只是

askachage03/30 10:43請益沒惡意啊

PINKcg03/30 10:50https://www.facebook.com/849880071823392/posts/1901732

PINKcg03/30 10:50529971469?d=n&sfns=mo

PINKcg03/30 10:52FB知道我會點閱房屋資訊、傳一堆新成屋廣告，五甲鳳山科工

PINKcg03/30 10:52館站前等都看過2房4百左右的廣告，是否真實待你詢問了

askachage03/30 10:54建議樓上學會縮址，樓上是指富邦大無疆嗎

newsph03/30 10:57你現金比起薪資來說很夠 所以貸款比較不利

newsph03/30 10:58現金夠可以像版上流行的操作 林北買房付6%服務啦

newsph03/30 10:58應該一堆仲仲幫你服務..

askachage03/30 10:59每月存2萬等同要存26年

newsph03/30 10:59可以不要管人家怎麼存的嗎 不是重點吧...

DJY03/30 11:00不跟子女拿錢的才是好父母

jiapon03/30 11:00你薪資太少了 不適合貸款 也不一定會過 現金買500多的房吧

jlist03/30 11:02推孝順～然後高雄我還是覺得該買透天，畢竟南部就是要住透

jlist03/30 11:02天啊！！！

newsph03/30 11:04高雄比較市區的地方大樓也蓋的非常多 選擇很多

newsph03/30 11:04台南不買大樓買透天常常是大樓沒幾件價錢不輸透天

newsph03/30 11:10另一點 貸款利息看你貸幾年 算算大概會有總價20%

newsph03/30 11:11如果你沒什麼投資理財的話 還是少貸款比較好

PINKcg03/30 11:15 https://i.imgur.com/gYdvzYX.jpg

m063082103/30 11:18你可以直接現金買了耶

m063082103/30 11:19覺得你好厲害唷，月薪兩萬可以存到六百，超強

chouwang6803/30 11:21高中開始出來做事到現在也快20年了，就算一年只存30萬

chouwang6803/30 11:21也至少600萬了，是在崩潰什麼。凡事都有代價的，看你

chouwang6803/30 11:22付不付得起，生活品質跟穩定儲蓄只能選一種啊。

chouwang6803/30 11:23當然薪資有穩定成長與正確的投資(機X)例外。

howdo03/30 11:24貸款300w 連本帶利一個月還一萬初 可以買900w房

howdo03/30 11:25跟老人家住不用執著透天 老人不行爬樓梯 電梯很重要

ericeuro03/30 11:30感覺你薪資成長幅度不高。建議買600萬以下。貸款最高30

ericeuro03/30 11:300萬。頭款300萬。其他費用壓在100萬以下。手邊留200萬

ericeuro03/30 11:30現金

puma51028503/30 11:31搞不好前幾年兼兩份工 何況還有年終沒講 原PO也說住家

puma51028503/30 11:31吃家 物慾又低又無需給孝親 質疑什麼 問房給意見就好

puma51028503/30 11:32又不是推理質疑板 不給就下一篇就好啊

ppc03/30 11:38原PO真的強

chair20903/30 11:43現金應該不用留到兩百這麼多吧，有需要可以用理財型房貸

rainsilver03/30 11:56還是用貸款吧 留一些錢可以其他運用

minshow03/30 11:56我若是你。留100w當預備金，500買房。萬一還要資金，還可

minshow03/30 11:56以房子拿來貸款紓困

rainsilver03/30 11:57利率這麼低 用借的比較划算

minshow03/30 12:00500在鳳山大寮買新的很有機會。乾脆不貸款，存款留100，

minshow03/30 12:00每個月又可以存2萬，比很多人輕鬆多了

newsph03/30 12:01沒投資什麼的 留現金沒比較划算啦

starahsu03/30 12:40這存錢能力 請受在下一拜

shuo101003/30 12:47原po有個好父母

vurupi03/30 13:25這身家在高雄 不用全梭也有房

niko020203/30 13:31當頭期 月繳存款額 20年後又翻幾倍啦（誤

mitic102903/30 13:57月薪2萬五怎存600

water11903/30 13:58好佩服你 拿五百萬去買差不多 因為你很會存

leoz6992703/30 14:34留著繼續存不要買房浪費錢

howdo03/30 15:26錢留著看就飽喔 花錢買好的居住 值得啦

Unsullied03/30 16:02要看現金流

Unsullied03/30 16:02決定

mmay03/30 16:07不知道為何會出現羨慕別人有600萬的聲音@@ 認真存錢不是應

mmay03/30 16:07該的嗎

gm325203/30 16:282w6存600真的厲害

Griffey16803/30 16:49我覺得有現金600，在鳳山可以買3房車甚至貸款買更大。

Griffey16803/30 16:492房要跟父母住還是太小了

jay11110103/30 18:06居然一堆智障會信~~都不會拿計算機算一下....

DavidBoss03/30 19:07三百當頭期一次買三間，剩的留著週轉

SEEDA03/30 20:37我也覺得很神啊 如果給他年薪百萬35歲至少存到快2000萬吧

SEEDA03/30 20:39與其說是眼紅 我倒是真的很想知道這傳奇故事是怎辦到的

rjhowmanyo03/30 21:00孝順給推

B920703603/30 21:12直接現金買，房貸也是要付利息的，一年也是一筆不小的

B920703603/30 21:12錢。

Nightu0503/30 21:32好會存錢！真的佩服～ 頭期夠 高雄感覺很好買呀

Nightu0503/30 21:35高中開始算工作二十年的話 要含獎金才能到六百吧，但還

Nightu0503/30 21:35是很強了

Nightu0503/30 21:37老人家爬樓梯不太好 華廈或住透天一樓都可以

viceten03/30 21:42建議留一兩百現金在手上，父母年紀大了，什麼都有可能發

viceten03/30 21:42生尤其你又沒有保險

cobrabaton03/30 22:3735歲薪資26k我猜職業風險很低，建議你先買醫療雙實支+

cobrabaton03/30 22:37癌症+壽險。預算抓在年繳30-40k左右，然後買房除非全

cobrabaton03/30 22:37現金要不然再補個房貸壽險，避免你是主要經濟來源，

cobrabaton03/30 22:37繳不起後被銀行法拍。身上建議還是留個至少100萬現金

cobrabaton03/30 22:38還有機車駕駛人跟第三都要保高點，然後試著思考有沒

cobrabaton03/30 22:38有辦法增加收入

ineda03/30 22:49沒有一定要透天的話,也可以選公寓一樓,長輩出入方便

sean30203/31 09:08能存下600 真的猛!!!

suninrain03/31 16:24可以選個交通+就醫+日常生活方便的地方吧~佩服

magicpd198303/31 17:38不要貸款

bigbow71903/31 21:34人家只說現在月薪26000沒說之前，說不定之前賺比較多

bigbow71903/31 21:34啊，不懂有什麼好說嘴的

aaa93132404/01 03:33有人看到存款比他多 現在月薪比較低就開酸

jay11110104/01 13:26原PO都都射後不理了還有空空在那邊幫忙硬坳也滿好笑的