Re: [問題] 漢神巨蛋這幾年屹立不搖的原因?
※ 引述《MUITU (deepblue)》之銘言：
: 大家都知道漢神巨蛋已經變成高雄的指標百貨公司
: 不管國外餐廳要來高雄
: 或是中北部餐廳要來高雄
: 通常第一個點都是選擇漢神巨蛋
: 像是夢時代 草衙道 雖然有各自的客群 但就是比不上漢神巨蛋
: 更別提沒落的大統百貨 sogo 大遠百 人潮明顯少了很多
: 這邊我就提出以下幾點來探討
: 1.商圈轉移
: 這十年左營開發後
: 商圈整個北移到左營一帶
: 加上瑞豐夜市吸客
: 整個鞏固漢神巨蛋的地位
: 2.交通方便
: 雖然不像台北很多捷運站直接共構
: 但巨蛋站出來到漢神巨蛋也不用五分鐘
: 加上鄰近還有左營高鐵站跟國道一號十號
: 交通方便也是一個因素
: 雖然草衙道也是有捷運站
: 但畢竟靠近小港
: 還是離市區有段路程
: 大遠百跟sogo和大統雖然同樣有捷運
: 但就是較沒落的商圈....
: 3.停車方便
: 汽車我不敢說比夢時代和草衙道大
: 但機車停車位絕對是全高雄市最多的百貨公司
: 從來沒看過機車停車場停滿過
: 加上高雄人愛騎車也是一大因素
: 而且機車停車場不收費
: 沒事就下去停個車
: 吹個冷氣晃晃消暑
: 4.品牌效應
: 像前面提到的
: 很多大品牌來高雄第一個選擇就是漢神巨蛋
: 無形中也造成良性循環
: 紀伊國屋 海底撈 ZARA H&M GU 無印良品 UNIQLO
: 幾乎想的到的品牌在這邊都有
: 所以也會造成大家都想來漢神巨蛋的原因
: 5.左營人口崛起
: 這有點像第一個商圈轉移一樣
: 左營人口這十幾年間也移入很多
: 巨大的人口也創造在地需求
: 不知道還有什麼沒注意到的
: 歡迎大家討論
我自己從三歲開始就在文化中心附近長大
現在36歲了
雖然不知道是不是我和我認識的人的獨特習慣
但是北高雄所謂的"城市人的休閒娛樂"相對的少很多
(電影院、百貨、商圈等等)
所以南高雄人很少往北高雄跑
北高雄人倒是很常往南高雄跑
但是現在北高雄一堆重劃區和集合式大樓一直弄
人口增長的速度很快
三民左營楠梓三區加起來人口就七十幾萬了
以舊高雄市的範圍來說完全跟南高雄平起平坐甚至人更多
但是兩邊用百貨來比的話勒?
南高雄有大立、漢神本館、大遠百、新光、sogo、夢時代、草衙道
大統五福+新崛江(雖然大統五福算半殘但是跟新崛江組合在一起也算超大規模)
還有命運不知道會怎樣的大統和平
北高雄就只有漢神巨蛋、高鐵新光，沒了
雖然就只隔一條鐵路分兩邊，但是兩邊的百貨比例差距實在太懸殊
而且南高雄的百貨又幾乎都在中正路以南
對北高雄的人來說都相對的更遠
如果北高雄就自己有一個很厲害的百貨，那何必跑到南高雄勒?
然後漢神本身的經營一直都相當品質保證
再加上又位處北高雄的七十萬人口的相對中心區
(高鐵新光有點太偏了)
現在台灣要找到這麼優質的拓展據點已經不簡單了
所以很多新一代的店家要拓點會選漢神巨蛋不是沒有理由的
不過我覺得這嚴格來說不算商圈轉移
畢竟南高雄依舊還是可以養這麼多百貨公司，只是生意沒有以前那麼好
不像以前的鹽埕區那樣直接被打到谷底沒的翻身
現在只是把原本南北高雄嚴重失衡的狀況彌補回來而已
--
我們同年級欸
呃…漢神巨蛋一間大概是其他家的總合吧
沒關係 再給兩間電影院就好
妳把義大世界加進去嘛~
義享天地啊~
火車站 中山路空洞化
到假日駁二就比較多人
應該沒人記得文化中心蓋好前，那裡曾有座棒球場。
現在沒人在逛sogo跟新光三越吧...超爛的！南高雄只
剩漢神本館和夢時代吧！
品牌比較有特色吧 但人多時候真的不好逛 有夠擠
不過可惜的是巨蛋只有一間 要來左營搶錢只能找店面
現在新店幾乎都開在北高了，晚上經過北比南人多很多
義大世界則是很好散步XD
至於店面租金...... 不好說
整個義大到美奇萊之間居然沒有一間電影院也很怪
其實南高扣掉三多那兩間都有其他最爛都有將近30億
的營業額
漢神巨蛋的態度很多都很囂張
可是還是有好的
這個很怪已經有好幾十年了
整個南高百貨營業額加起來超過250億還是比北高多
北高扣掉義大也才兩間耶 加起來沒超過可以去自殺了
所以說等義大甚至達利米樂開了巨蛋可能也不會感覺
那麼強了~
更正 如果環球算的話是三間
北高雄你忘了加上鼓山區，農16和美術館人口增加也
很多...
然後達利米樂應該就是北高第一間連著捷運站的影城了
好停車真的很重要,漢神巨蛋的停車場很好停
巨蛋停車場好停？和義大比的確是好停一點點，至少人
家巨蛋有高爾夫球車Orz
我還是停夢時代好了....夢時代我覺得最好停XD
車子和電梯難找的，我都覺得難停XD
文化中心人推
是鄰居 (握。說真的南高住久了，很少也很懶往北高走
高雄的SOGO沒有超市真的很可惜…
SOGO新光那塊真的慘，1月經過看整個出租蕭條沉默感
因為當初都市規劃的時候 北高就是純住宅區
劃為商業用地的區塊不多
後來農16改新市府失敗 也沒把那塊改商區而是變公園
反而灣子內那邊發展早 沒被弄成全住宅
所以以前曾經有發展出百貨公司(尖美)
政府機關都在南高，所以前、新、苓三區，還是所謂
的文教區，但因轄內幾乎透天居多，加上人口北漂，
所以感覺蕭條很多
北高當年好像被邊緣很久
說真的，光是座落捷運口旁邊完全屌打。其他除了大魯
閣，每個都離捷運口都蠻遠的。
三多商圈三個百貨、大統表示(X
大遠百表示：....
樓上兩位這樣打臉好嗎
大統和平店表示:
不過說真的，以長久來看我自己還是覺得南高雄比較有
潛力，現在在重劃都在劃北高、新的便宜的房子也都在
北高，所以現在形成發展熱區，但是南高現在也開始
重劃，然後最關鍵的是...南高有海北高沒有，有海景y
就先贏一半了
住南高雄極神啊 超近 但北高雄妹子比較多
從小住北高，小時候娛樂真的只能往南高跑
北高的海：軍港XDDDDDD
這就不折不扣的商圈轉移啊
義大慢慢等
同為文化中心人 百貨公司幾乎都只逛漢神體系
高鐵磁吸效應
同為文化中心人推
北高人多，大型逛街點少，真的滿可惜的。
不過以百貨等級來說...巨蛋遠遠比不過本館，本館都
是精品，客群更是不相同。
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[問題] 南高雄還會發展嗎身為一個南高雄人 看著南高雄從繁榮到沒落 高雄火車站人潮轉到左營高鐵 成功路漢神轉到漢神巨蛋 六和夜市轉到瑞豐夜市![[問題] 南高雄還會發展嗎](https://i.imgur.com/GU7uvqvb.jpg "[問題] 南高雄還會發展嗎")
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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎老高雄人剛好在高雄休息幾天, 回應一下這題, 其實你說的不是100%正確, 我之前在八卦版就有回過相似的文章, 首先, 你的"老高雄人"定義是有多老?![Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎](https://i.imgur.com/2F89UQQb.jpg "Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎")
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[閒聊] 義享天地試營運，好逛嗎？今天義享天地試營運，有板友已經去逛了嗎？ 和巨蛋跟夢時代走的路線類似嗎？ 看新聞義享今年業績目標是100億， 不過在威秀尚未進駐前，感覺沒這麼容易? 另外題外話一下![[閒聊] 義享天地試營運，好逛嗎？](https://i.imgur.com/CxjlexVb.jpg "[閒聊] 義享天地試營運，好逛嗎？")
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Re: [問題] 高雄哪家百貨最好逛？截至23：38，該原文高雄版眾投票統計： 夢時代：62 漢神巨蛋：27 草衙道：10 義大：5![Re: [問題] 高雄哪家百貨最好逛？](https://i.imgur.com/8Q5vddQb.jpg "Re: [問題] 高雄哪家百貨最好逛？")
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[閒聊] 大統百貨 和平店 怎麼了？剛剛經過…整個暗的耶。 google 是永久停業？ 這是倒了？ 好久沒來南高雄了 太驚訝了 0.023
Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌身為愛高雄的偽高雄人真南投人 來高雄應該也有九年了 也住在人口最多的北高雄東三民 並且生活在這裡 必須要說，即使現在北高雄新市區是高雄最熱鬧繁華的地方![Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌](https://i.imgur.com/GHApKc2b.jpg "Re: [閒聊] 對舊高雄人來說， 楠梓跟鳳山是不是很陌")
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[閒聊] 大統火災→高鐵/漢神巨蛋/夢時代大家去日本時 不知道有沒有逛過「站前商店街」呢 在日本大城市乃至中小型城市 都有「站前商店街」 這一二十年來8
[問卦] 高雄人最愛的百貨公司跟全台灣不一樣高雄人最愛的百貨公司 漢神巨蛋 漢神百貨 夢時代 台中台北都是最愛新光三越跟SOGO 但是高雄新光 sogo 大遠百幾乎沒什麼人了 高雄人對百貨公司的喜好是不是跟全台灣不一樣
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