[閒聊] 悅誠建案 果貿社區附近

jazz1986092908/10 19:44有認識的人買那邊，但興富發…恩………

jazz1986092908/10 19:44但果貿那邊是不錯啦，生活機能很好

suckdickman 08/10 19:45一坪開22，賣盤子的

suckdickman 08/10 19:45那邊機能喔，晚上去一次就知道了

slimak 08/10 19:45後面有一批永信的快要開賣了 翡翠流域

chih0636 08/10 19:46興富發...

slimak 08/10 19:46有開車比較好 新庄路通車了 去巨蛋很快

hantulee 08/10 19:46興富發建案附近,桃子園（舊中山國小對面）建好的好

hantulee 08/10 19:47像更貴…

slimak 08/10 19:47附近有華XX的案子 靠近變電所XD

hantulee 08/10 19:48公設40%！

snxk 08/10 19:49有認識的買到一字頭 只是建設公司就...

jazz1986092908/10 19:50興富發前陣子才在河東路那個建案搞到下陷吧？

BlackBass 08/10 19:54阿彌陀佛

yyc210 08/10 19:55要住那不如買另外兩間的..

domo307 08/10 19:55桃子園路那邊? 就自備交通工具 晚上沒人

yuyz 08/10 20:24興富發....看看別的吧

SheLoBDenI 08/10 20:25果貿就是老社區，超藍，一堆老人，菜市場方便

shinobunodok08/10 20:30那邊除了左營圖書館就在旁邊 我還真不知道有什麼特

shinobunodok08/10 20:30殊機能可言

shinobunodok08/10 20:30加油站警察局消防局就在隔壁算不算？

Qidu 08/10 20:31果貿不是早餐街？

SkyFee 08/10 20:39為什麼偏選...不看好

SkyFee 08/10 20:40寧願買其他更優的建案

SkyFee 08/10 20:40沒有年輕的生生氣息

Tsai07 08/10 20:44那邊不是死亡氣息超重的嗎= = 老人無敵多

roxiang 08/10 20:50你先看看戶數有幾戶 你再來問這個問題

marunouchi 08/10 21:05戶數超多 我還以為是在蓋國宅

ben54302 08/10 21:06完全不考慮那邊，不過跟濱海比起來住戶應該相對單

ben54302 08/10 21:06純唄。

skyos 08/10 21:17聽說已經賣9成了，不過消防局在對面怕隔音不好會有

skyos 08/10 21:17點吵

ceca 08/10 21:19他那邊就變電所，所以便宜

ceca 08/10 21:19未來新台17外加眷村重劃，會形成一個住宅區

ceca 08/10 21:20規模大概比河堤還大

ceca 08/10 21:20所以怎樣選擇看自己

chocopoodle 08/10 21:25死亡氣息+1

HanChang 08/10 21:36死亡氣息XD

internate10008/10 21:43看現在還是看以後...考慮

CCCBOY 08/10 21:51對面有消防隊，要能接受出勤聲音哦，靠北出勤吵沒

CCCBOY 08/10 21:51有人會理你的

xinghh 08/10 21:55http://i.imgur.com/NxVGX2m.jpg

xinghh 08/10 21:55晚上騎車經過時都覺得超涼的= =

shinobunodok08/10 22:27因為那邊真的沒東西啊 早上國貿那還有早餐賣賣賣

shinobunodok08/10 22:27晚上就什麼都沒有了 你要買東西最近要往左營大路過

shinobunodok08/10 22:27去 過台銀才會冒出店家

Mimie 08/10 22:31永信翡翠流域不是已經有人看過且分享價格？三房的一

Mimie 08/10 22:31坪27萬多～29萬多

ceca 08/10 22:39興富發第一手平均價17～18，所以他熱賣很正常

ceca 08/10 22:39當然華友聯更低，不過那是因為他更靠近變電所

ceca 08/10 22:40不過變電所第一排，一開賣兩星期搶光xd

ceca 08/10 22:40一坪17~18大概是楠梓15樓右昌的價格

ceca 08/10 22:41至於要更優質的，一般新屋要23~24以上

ceca 08/10 22:41價差4成

ceca 08/10 22:41因此，怎樣選擇只能自己評估

ceca 08/10 22:42因為，你不可能用17買美術館新灣區的新屋啊xd

ceca 08/10 22:43美術館這種東西同等級均價要賣你30.

ceca 08/10 22:43詳細參考興富發最近美術館那個兩房案.

ceca 08/10 22:43一倍價格,你就可以換取沒有死亡氣息+超優質住宅區

ceca 08/10 22:44當然你也可以用一樣價格換到楠梓或是華鳳特區去.

ceca 08/10 22:44但是你沒辦法用這個價格,換取到鳳山/五甲.

ceca 08/10 22:45更不論華夏博愛自由路區.

ceca 08/10 22:46至於眷村改建,當然價格就會被拉升.

ceca 08/10 22:46只是這個需要好多年的時間..

ceca 08/10 22:46也因此我們投資除了華友聯變電所第一排

ceca 08/10 22:46那些13~14的以外.

ceca 08/10 22:46對這邊也沒啥興趣...增值太慢了.

ceca 08/10 22:47講白一點,要買新台17,我不如去買合群新城.

ceca 08/10 22:47更荒涼,但是價格更低的爽歪歪.

ceca 08/10 22:47到時候一跳,彼此價差並不會太大.

ceca 08/10 22:48但是合群新城,以上面板有的標準來看.

ceca 08/10 22:48應該跟買在墳場隔壁一樣等級..XD

ceca 08/10 22:48沒辦法,這就是一般人和投資客的差別..XD

sunyos 08/10 22:50請問ceca大，楠梓82期有發展嗎？

pal42204 08/10 22:52加油站 消防隊 變電所 軍區 CC

ceca 08/10 22:52以地點來看.82期主要是吃土庫和楠梓火車站延伸.

ceca 08/10 22:52未來吃橋科.

ceca 08/10 22:53缺點在於被鐵軌捷運高架橋和百慕達三角洲切割.

ceca 08/10 22:53是我,如果那邊可以便宜土庫1成以上,自住可買.

ceca 08/10 22:53如果便宜土庫兩成以上可以投資.

ceca 08/10 22:53如果跟土庫差不多,那買土庫就好了.

sunyos 08/10 22:55漾city2問到14.96/P (2房)

s7197758 08/11 04:17請教c大77期重劃區的發展性，謝謝！那邊預售屋的價

s7197758 08/11 04:17格都還算親切

fliesa 08/11 13:35竹林路的建案應該比較符合你

ceca 08/11 13:4877期就被快速道路和機場切割.

ceca 08/11 13:48不過因為基期很低+有紅毛港和大林浦遷村的人口基底

ceca 08/11 13:48因此之前地價大漲.

ian0805 08/12 17:3377期目前就還很便宜，加上空地很多，不過我看還要發

ian0805 08/12 17:33展很久