[閒聊] 住新灣區有比住左營好?
最近我和同事買了房
但正反不一致
我考量了地段工作地點近且機能好
選擇左營的建案
但同事認為新灣區的機能更好 有好景色
但單價卻比左營高了許多
以交通便利程度 兩者皆有捷運
亞灣區有輕軌 但平常應該搭不到
景點在亞灣區但也不會天天去
左營北接楠梓南接三民鳳山南高雄
應該左營還是更好一些吧
但不理解新灣區高房價緣由何在
也是炒作嗎
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開心就好...
那附近空地多 比較有潛力
左營很大阿......左營也要說是哪區域
巨蛋高鐵段的左營
覺得適合的地段就適合,沒有什麼好比較的
生態園區和海陸營區都是左營,但是天差地遠
如果什麼設施都是南高雄選擇多,為何不住南高雄?
這有什麼好比 習慣適應就好了
選巨蛋高鐵段+1 完全不想想住到新灣==
個人會選新灣區,都在高雄市內其實不太遠。
高鐵附近的話 晚上很冷清吧 但其實這樣比較宜居 離
國道也近 適合放假愛離開市區玩的人
新灣區+1 高鐵那真的只是為了交通出高雄
我覺得民眾素質也是要考量的一點
機能都差不多 市區也沒多遠 選擇自己喜歡的就好~
高鐵附近不是冷清而已,是根本荒涼
我會選巨蛋高鐵段,有3鐵跟國道
生態營區跟海陸營區有到天差地遠嗎,最近買介壽路
我也遵循CECA大的建議,挑大中路以南的
覺得很安靜,離左營大路也不遠,也沒那麼貴
高雄市原市區其實不大,而且通勤時間沒到塞車嚴重
亞灣>左營 左營除了高鐵以外哪有機能贏亞灣
單就亞灣跟巨蛋高鐵段比的話,從南高搬到北高的我
選亞灣...因為巨蛋高鐵段有點偏離市區了
到哪都有點點遠,除了楠梓
亞灣空地多有成長空間跟台積電一樣意思
巨蛋週邊交通太擁擠了 推亞灣
住那 自己喜歡就好了~~優缺點看個人
亞灣空地多,但是距市區商圈很近
亞灣+1 習慣住南高
左營啦
巨蛋 走路就一堆吃的還有酒吧 捷運
亞灣周遭機能便利多了
亞灣+1 去夢時代近一點XD
高鐵那邊太偏了 要嘛就美術館中都 有錢就買亞灣
大中路以北(福山),基本上大概就是維持現況,十年
來如一日,靠近高鐵站附近還有一些地能開發蓋新大
樓。大中路以南的巨蛋和生態園區段,基本上都是開發
成熟,而且住商混合程度高,發展都已成形,大致上就
是這樣了。
然後亞灣區在交通上略遜左營(高鐵、國道),但是
亞灣區的未來性是確定會比左營高鐵巨蛋段來得高。
如果單說生活便利性,巨蛋高鐵會強些,但如果看未
來性和喜歡有完整的街廓的話,亞灣勝出
左營有3鐵加國道就不知道海放幾條街了
當然是炒房狗跟財團炒作的啊~不然咧
巨蛋高鐵生活便利性怎麼可能贏亞灣...
住市區, 太吵了
我住大華 很安靜唷
海放幾條街?
巨蛋高鐵是靠近華夏路那邊嗎?感覺很偏僻。
曾子路以南感覺還好。
灣區全新街廓跟設施當然是比較大氣,少了一些嫌惡
條件,但好壞是每個人主觀因素
巨蛋附近的左營還不錯 海軍基地的左營相對就弱很
多
不過以就醫方便性及小吃來說巨蛋遠勝新灣區
新灣區,離市中心老城區近
有錢想住哪都可以
沒什麼好比的,每個人需求不同
灣區的優勢大概就新的規劃區,在家不一定看的到的
海景,較多不一定用的到的公共建設,然後有夢時代
跟ikea(好市多兩區都有)
另外灣區炒作一定有 不然那邊的豪宅要靠什麼題材
炒?
左營交通方便多了 亞灣要上國道好久
巨蛋比較好
因為同事比較有錢買新灣你比較沒錢買左營,就這樣,
每個人價值觀不一樣沒什麼好比較的
生活圈在南高雄, 完全不考慮左營高鐵一帶
上面推文說亞灣有未來性我是不怎麼清楚啦,205兵工
廠未來要蓋的跟一般市井小民關聯性似乎還好,其他
還有什麼待其他人補充
亞灣20年後比較抗跌,地點好都好賣
中華路轉中山路三多路就直接上高速公路了哪會很久
一坪應該貴5-6萬吧19vs 25
黃昏市場微笑公園左營段好啦 機能太好了
巨蛋跟高鐵雖然距離不遠 但生活機能差很多
新灣區有海景的也沒幾間 機能也普普
自己住真的沒差 高雄就這麼點大 是如果你要有小孩
學區的問題要考慮進去
可是南高動不動就有怪味欸
我住美麗島 以前也覺得左營沒很好啊
市區發展就輪來輪去這樣
怪味也要分南北?大社表示:
亞灣環境交通都比較好 雖然機能還沒起來但附近百貨
量販電影院也都有 投亞灣
爽就好
亞灣商場百貨公共建設不少 不嫌吵住亞灣其實滿方便
亞灣離舊市區近,看未來發展性,新左營也不差就是了
有錢買就好~
看建案附近平均屋齡
兩邊都市計畫差太多
新灣區的定義滿大的耶 你是要比那個點?
上班族生活圈的話我投巨蛋
習慣北高 推左營0.0
推左營,等大順那邊百貨公司跟凹子底水族館
推左營巨蛋生活交通極便利
亞灣那變如果沒有重量級的投資計劃,發展也只是這
樣而已,看看旁邊的三多商圈,寞落多久了
北高雄比較熱鬧吧
高雄市區,南有林園、北有仁大,整個城市都有芬多精
住哈瑪星 投左營一票
住高火附近的區域都可以 往南往北都很近 又方便
新灣區也是北有苓雅南接五甲啊
市區就這麼大 是有差距在哪 有捷運機能就不會太差~
當然有,未來性比較好,空地多就是還能建設
我租北高,但喜歡南高
新灣區到巨蛋才10~15分鐘… 實在沒啥好比的
你以後買什麼東西 都要來問鄉民意見嗎
選灣區啊,輕軌可以天天搭,高鐵又不可能天天坐
樓樓上明明就15分鐘以上...多5分鐘差很多,而且開
車的話更久
北高+1 人潮都往北高走了 南高根本沒人
凹仔底+1
純好奇,上面一堆推亞灣的原本是住哪一區?
覺得北高雄那種新餐廳比較多
南高雄傳統小吃比較多
最近覺得新灣區實在滿不錯的
有總圖 有夢時代 有家樂福 有好事多
但我選文化中心
搬去高雄住了三次 比較喜歡遠百附近那一帶 各方面
都不錯 而且不擁擠
去紅線 橘線都不遠 直開上高速公路 旁邊還有技擊館
籃球場
環境悠閒 學區良好 去新灣區也只需走愉快的民權路
青年路直走到愛河灣 五福路直走到西子灣
在海邊當過兵表示:不要輕視靠海的隱憂
左營機能好啊~
吵這個有夠沒意義 住哪本來就你爽就好
住巨蛋附近比較好啊,新灣區是觀光用的
巨蛋附近光塞車就飽了
在新灣區上班,還真不知道有什麼機能可言= =
巨蛋附近天天塞車就飽了 好在那?
新灣區+1
灣區附近有夜市 傳統市場 家樂福 好市多 夢時代
IKEA 電影院 總圖 勞工公園,馬路大少塞車
生活機能完整,交通又方便
巨蛋13分到三多商圈,15分到獅甲站
純粹看習慣跟上班地點
想知道原po買哪裡 左營房子都沒看到喜歡的
都是南部
十年前被騙去北高的現在過得很慘,根本蟻居
新灣區什麼都有怎麼會沒機能==
這種問題就一律回答南高亞灣,巨蛋已經很擠了不要再
住北高了
住新灣以後會下彎 那是硬炒起來的
長期投資置產買新灣區,自住美術館
巨蛋路過就好,車太多我很崩潰
你以火車站為中心,一個圈剛好,北巨蛋南灣區
超過這個範圍,就會有明顯變化
新灣區裡面住宅有限,一般應該住到31期去
31期有南高小美術館的感覺,只是規模差很多
不過之後又硫酸亞那一塊,連起來範圍就大不少
住商還是,分而不離比較好
太住在熱鬧商圈內,其實擁擠和繁忙有點累
不過台灣傳統喜好還是追求熱鬧就是了
投資灣區則是,不只是商,灣區還有其他附加內容
包含205兵工廠之後
基本商場旅館之外,觀光,展覽,政治,藝文文創
又有軟科,還有有可能聚集金融的205
因此,在話題和吸引資金方面,灣區比較強
並且灣區確實也是目前高雄房價最高的地方(同等級
房子比)
不過當然,自住最後還是要自己需求和爽為主
這些都是強勢蛋黃區,價格並無法落差太多
價格漲跌差低於你自住爽不爽
自住爽就好,就算跟你說哪邊好你有錢買嗎?
我自己左營人離巨蛋大概五分鐘 但第二戶買在新灣區
海景房。個人覺得這裡的感覺很像渡假,有海景 有大
型設施 ,展覽館 圖書總 海音,又有一堆百貨+ikea
電影院。騎個ubike十分鐘到駁二,一堆美食夜市 自
強 興中 光華 忠孝。只有一個爽字,但左營也算是不
錯辣 不過就像高雄王說的 塞車就度爛死了!
照你說的 新灣東接鳳山 北也接三民北高 南接小港。
你邏輯是有什麼問題嗎?
這兩邊機能都比我第三戶的善化屌打千條街,但台南
善化漲幅會是最凶的。
左營啦
北高只建議火車站以北生態園區以南
舊高雄一丁點大也能戰南北 服了
真的… 連想說高雄分界好歹以半屏山去分吧…
當然是左營,兩邊機能差太多了!
北高就漢神巨蛋.瑞豐夜市.餐廳,晚上9點空空蕩蕩,
塞車..生活機能差到爆
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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎老高雄人剛好在高雄休息幾天, 回應一下這題, 其實你說的不是100%正確, 我之前在八卦版就有回過相似的文章, 首先, 你的"老高雄人"定義是有多老?32
[問題] 關於左營國中的評價?大家好! 最近小弟的另一半因為跟她同事聊天,提到小孩學區的問題。 她的同事當初買房子就為了小孩將來就學的因素,選擇了文化中心附近的物件,將來讓 小孩就讀五福國中(小學則是四維國小),從我念國中的時期,五福國中一直就是高雄市 的NO.1(當然現在還是)。而小弟當初買房的時候,因為考慮上班地點以及要上台北出差32
[閒聊] 未來高雄漲幅最有潛力的地區如果是以十年來說的話呢? 近期大寮幅度可能比較大 市區CP值高,南高雄可能前鎮潛力比較大吧 北高巨蛋這邊可能已經差不多了,畢竟地也不多 左營還有大美術要開始蓋30
[閒聊] 高雄投資該買哪區?看到版上ceca大侃侃而談高雄 但ceca好像都是投資老公寓老透天 剛好近期家裡有一筆閒錢想要投資高雄 有稍微研究了一下 美術館、河堤社區、亞洲新灣區、左營漢神巨蛋周圍、左營高鐵周圍、文化中心21
Re: [閒聊] 高鐵進入市區不用破壞綠園道的方法看到推文在那邊說 市區界定 我先說 我是高雄縣人 身分證是S的 雖然我是出生在高雄市三多路的婦產科診所 我鳳山在地人 反正人生超過4分之3 都在鳳山 高雄人定義的市區在哪?14
Re: [閒聊] 黃紹庭:高鐵應南延至高雄車站認真問一下 不知道在下的想法對不對: 本來應該是 台鐵 地上軌道 左營============鳳山 台鐵 地上軌道 左營============鳳山 變成:10
Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第就衝著你講這些 我們來回顧一下舊文 有趣的地方是,推文稱讚,甚至指名值得記錄的版友回文 跟現今如出一轍8
[問題] 請問左營附近的旅店長輩1月中要去高雄,想請問在左營高鐵附近,有推薦的住宿旅店嗎? 預算在1晚3000以內。 因為之前去高雄出差,都是和公司同事住在康橋系列的旅店。 不過康橋,好像大部分都在火車站附近。 有用hotel.com上去看了一下,感覺好像推薦的都離左營有一點遠。2
Re: [問題] 短期一個月的旅館認真回一下好了! 給原PO兩個個人建議,因為楠梓左營很少飯店旅館,所以: 1. 如果交通方便,可以考慮站前旅館密集區,或是85大樓月租套房,三多商圈也不少. 這類型的只要打開GMAP,搜尋旅館,找比較平價且評價不要太差的,去電詢問就可以. 以前外地友人來要找,就是用這樣的方式找到的.2
Re: [問卦] 剛到高雄要幹嘛去瑞豐夜市啊 高雄最大的夜市,也在巨蛋附近 有台鐵、高鐵、捷運 三鐵共構的左營區 北高雄即將超越南高雄 就在新左營區