[閒聊] 高雄下個重點發展區域在哪？

MilkTeaMan 10/29 15:09去找鳥不生蛋的地方

ceca 10/29 15:10美術館空地和養地還快一半

ceca 10/29 15:11那邊還可以玩20年

ceca 10/29 15:11中都目前自己太小，所以下一個不夠強勢

ceca 10/29 15:12現在再申請西三民工業地重劃

ceca 10/29 15:12那邊夠大，應該是那邊

leonidass 10/29 15:14南高雄大概要再發展三十年

livil 10/29 15:15亞洲灣區如何？

wnwe 10/29 15:15鳳山第二商業活動中心吧.中崙那裡附近

eulbos 10/29 15:16該南高跟鳳山了吧QQ

Detonate 10/29 15:17橋頭楠仔啊 有台積電

wnwe 10/29 15:18https://estate.ltn.com.tw/article/14528

hsnujuju 10/29 15:18台積電那邊起飛了

sonic37 10/29 15:22政府都開示捷運往哪開，經濟往哪跑，先買起來放就對

car1osboozer10/29 15:23北橋頭南林園

ARCHER2234 10/29 15:23南高雄噢，下輩子吧

icekiba 10/29 15:26下個20年 人口…咕嚕咕嚕

mcrobert 10/29 15:26鳥松

eupa1973 10/29 15:31後驛

eupa1973 10/29 15:31空地還很多

aJan5566 10/29 15:34我覺得是捷運鳳山國中站那邊...國7+捷運+一堆新興宅

sukicolo 10/29 15:36岡山橋頭一帶吧，有捷運通過還有足夠的空地可以發展

Throwout 10/29 15:37台灣人口已經開始下降且速度越來越快，高雄未來很可

Throwout 10/29 15:37能不會再有農16美術館這種等級的重劃區了

Antihsieh 10/29 15:37#1ZNCZotH (TaichungBun)

alexhsu0909 10/29 15:41下個20年也還是這些農16美術館

ceca 10/29 15:45灣區是南高，時候還沒到，但他會一直是南高龍頭

ceca 10/29 15:45但灣區型態不是純住宅區，跟北高不一樣

ceca 10/29 15:46205兵工廠會附掛在灣區身上

ceca 10/29 15:46還有60重劃區

kevinken 10/29 15:46西三民還是東都那

ceca 10/29 15:46但因為灣區時候還沒到，所以目前北高美術館農16還是

ceca 10/29 15:46比較強勢

alexhsu0909 10/29 15:48中都Toyota當作是美術館延伸，那就還能發展好ㄧ陣

alexhsu0909 10/29 15:48子

yen09760570310/29 15:48ceca亞灣何時大噴發? 是哪個關鍵指標?

yen09760570310/29 15:49是北高到頂? 還是實際的兵工廠遷走?

inokumaw 10/29 15:50高雄一堆地可以發展

m123i123 10/29 15:52我家巷口

jhengME 10/29 15:52薪資水準先提升再說好嗎!

alexhsu0909 10/29 15:53ikea什麼時候也來北高costco 旁開一間啊

cluclu 10/29 16:01重點區域永遠都同一個吧～黨的口袋裡

stayawesome 10/29 16:03快沒人了要發展什麼

VVVV5555 10/29 16:07你問陳其邁要炒哪比較快 基本上版上分析都是垃圾

VVVV5555 10/29 16:07 高雄地多 黨要哪發展就是哪邊噴 找便宜的地方分散

VVVV5555 10/29 16:07布局就對了

hank9201 10/29 16:10橋頭鳥松，空地多，土地開發的話 獲利可觀

fjtc12 10/29 16:12一定是灣區阿

fkps50106 10/29 16:23佛光山啊 捷運紫線規劃中

zvx911 10/29 16:52那瑪夏

November199210/29 16:57c大說的西三民是以前健保局那附近的空地嗎？

tingstart 10/29 17:11有夢幻建設就能生活了

jim0611tw 10/29 18:08楠梓啊

icekiba 10/29 18:24有房子就能活下去~

pisciss 10/29 18:30看哪裡有宮廟特定區，高雄市長最愛8+9這一味

globeMIX 10/29 19:14台中也發一篇差不多的

WiiSports 10/29 19:17台積電楠梓啊

eupa1973 10/29 19:20三民區在民族路以西的西三民工業區應該就是艾美城那

eupa1973 10/29 19:20區塊，還有慈濟光陽工業那塊

tengerinedog10/29 19:34高雄市政府

leader2005 10/29 19:45太平島

fake 10/29 19:51榮總往左楠社區這裡一片新大樓不知道有沒有機會發

fake 10/29 19:51展一波QQ

ceca 10/29 20:04新彎區是港口貿易金融品牌商務.

ceca 10/29 20:04這個看國家政策..主要是中資和人民幣的問題.

ceca 10/29 20:04中資不落地,人民幣不流通,彎曲時候就沒到.

ceca 10/29 20:04台灣要是真的獨立,然後跟中國有正常商業往來也可以.

ceca 10/29 20:05但是目前兩岸這種奇妙的局面,就會卡住.

ceca 10/29 20:05高雄無法像新加坡香港那樣市港合一.

ceca 10/29 20:05so...這點目前無解,就會擺著.

ceca 10/29 20:06而西三民區工業地就光陽總廠那邊,重劃已經送中央審.

ceca 10/29 20:06東三民區則是自立路和中華路夾住這一塊.

ceca 10/29 20:06為啥西邊先而不是東邊先...不知道.

ceca 10/29 20:06本來以為東邊先,那根中都串起來一片.

ceca 10/29 20:06這樣就會威脅到美術館和農16.

ceca 10/29 20:06但因為東邊先,西邊看起來可能要很久以後.

ceca 10/29 20:07這樣中都太小+美術館還有大量的空地.

ceca 10/29 20:07所以會變成中都是美術館的附掛.

ceca 10/29 20:07這邊蛋黃還是會以美術館為主.

ceca 10/29 20:07而東三民區工業地+100期,整片面積就大.

ceca 10/29 20:07因此未來他這邊開始蓋房子,美術館農16平均屋齡都

ceca 10/29 20:072x~30年屋了.

ceca 10/29 20:08所以西三民工業地這一大片就會變成未來北高的.

ceca 10/29 20:08最強勢重劃區,房子最新最貴.

ceca 10/29 20:18上面東西三民區講反了...

ceca 10/29 20:18請..自行修正..XD

v2ssili 10/29 20:29其實光陽總廠這邊還是算三民西 沒過民族路XDDD

ceca 10/29 20:36不會過民族路...民族自由孝順大順夾住這塊.

ceca 10/29 20:37外加大順北邊的99期重劃區(上面腦殘講成100期)

ceca 10/29 20:37過河就是現有的義想天地商場.

c780412 10/29 21:12薪資先上來吧….

Atayalman 10/29 21:21沒重點了，人口紅利持續滑落還奢望發展

juekawi 10/29 22:03大林蒲

pomelo524 10/29 22:17就亞灣 一堆地剛重劃完都還沒開發 產業還沒成形 205

pomelo524 10/29 22:17兵工廠 前鎮儲氣槽也都還沒遷

siamese 10/30 00:52鳳山啊

nfriw8948 10/30 00:57好了啦ceca，homesale 森之丘都被你從一坪12萬一文

nfriw8948 10/30 00:57不值說到現在30幾萬了，還在大放闕詞

jayzhu 10/30 03:22那瑪夏

jerry886 10/30 09:08人口都外流了

ceca 10/30 10:42台積電是無法預期的變因,所以不再考慮範圍內.

ceca 10/30 10:42除非你已經知道..XD

ceca 10/30 10:42如果你投資把不可預期的變因當判斷.

ceca 10/30 10:43你應該很早就投資到破產了.

ceca 10/30 10:43另外,那邊再強也無法變蛋黃區.

ceca 10/30 10:43蛋黃區必然在市中心位置.

ceca 10/30 10:43那邊的買家主要是工程師,也就是上班族.

ceca 10/30 10:43蛋黃區是資本家,老闆,政客..

ceca 10/30 10:44結構是不一樣的.

ceca 10/30 10:44另外你在看,蛋黃區漲幅也沒比較低.

ceca 10/30 10:46另外,森之丘的實價登路.

ceca 10/30 10:46最低13.x...那時候大概14.

ceca 10/30 10:46現在多少?

ceca 10/30 10:46最高一筆22

ceca 10/30 10:46大多在18~20.

ceca 10/30 10:46實價登路在那邊...你看到30應該是你眼花原諒你.

ceca 10/30 10:47而美術館,我2020年買20...

ceca 10/30 10:47現在多少??....大概3x.

ceca 10/30 10:47漲幅有輸嗎..XD

ceca 10/30 10:47這就更不用講,森之秋106年也就是2017年.

ceca 10/30 10:48其實就有成教19..

ceca 10/30 10:48現在成交22的很多都是那時候成交18~19的好互別.

ceca 10/30 10:48那到底漲了多少,你如果是屋主你自己知道.

ceca 10/30 10:49做投資不要自我催眠.

ceca 10/30 10:49賺到口袋的鈔票才是真的.

ceca 10/30 10:49自我催眠只會讓你做出嚴重的錯誤判斷.

ceca 10/30 10:54對喔補一下,不是建商賣30,你的中古屋就跟賣30好嗎.

ceca 10/30 10:55美術館皇苑都成教到6x...難道美術館中古屋都6x?

cmshow 11/01 11:54高雄發展只推ceca