[問題] 台中房屋抵押貸款

房屋資訊
1. 地點：台中市西屯區台灣大道三段
2. 貸款用途：裝潢、投資理財
3. 房屋持有人：母親
4. 屋齡：約28年透天
5. 權狀坪數：88坪左右
6. 樓層：5層樓
7. 預計貸款： 300~350萬
8. 欲貸年期： 20年
9. 欲求利率： 越低越好
10. 期望開辦費用：越低越好
11希望還款條件：一段式，可提前還款

此屋無任何貸款。

[貸款人資訊]
母親
1.年齡:53歲
2.職業:傳產業主管
3. 收入：年收120萬
4. 信用卡：持有富邦台新玉山等，每月均繳清。
5. 工作年資：25年
無任何貸款、借貸

請提供以下資訊：
1、申辦銀行與方案名稱
2、開辦費用
3、總費用率與相應可貸總額
4、分期償還金及年限
5、是否可提早還清，有無違約金
6、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

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