[問題] 台南房貸(公務人員)

1.地點：台南北區
2.屋齡：8年
3.權狀坪數：50.08(房屋45.05坪，車位5.03坪)
4.房屋類型：5樓電梯華廈
5.貸款目的：購入不動產
6.成交價格：1830萬
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款期限：30-40年
10.希望貸款利率：公教利率(越低越好)
11.寬限期：0-5年

[貸款人資訊］
1.年齡：33
2.職業：公務人員
3.年收入：約74萬
4.薪轉：郵局
5.信用卡：台新、永豐、中信、國泰，皆按時繳款全額付清
6.目前名下有一房，房貸會先清償
7.以配偶做保人

[保人資訊］
1.年齡：35
2.職業：公務人員
3.年收入：約119萬
4.名下有一房貸，餘額814萬(公教房貸)

煩請提供房貸資訊
1.銀行名稱、貸款成數、利率、年期、寬限期
2.綁約期數
3.開辦費用，手續費及其餘費用
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.請提供聯絡資訊，附上名片或Line ID

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