[問題] 台南房貸

【房屋資訊】

1.地點：台南歸仁區
2.屋齡：新成屋
3.權狀坪數：地坪26坪，建坪76坪
4.房屋類型：社區型雙車透天
5.貸款目的：買房
6.成交房價：2150
6.預計貸款：1720（成交價八成）
9.預計貸款期限：40年
10.希望寬限期：可有可無
11.希望貸款利率：盡量低

12.其他：
臺灣銀行台南創新園區分行 核准40年7.5成
因為有債務協商所以核准的銀行不多
來這裡徵求看看有沒有機會八成
臺灣銀行沒有給到八成的原因是地區問題
臺灣銀行明確表示如果非歸仁區
仁德、安南、南區等等其餘地區都可以到八成
因為臺灣銀行目前認列歸仁是B區
所以上限只有7.5成
有考慮直接買別區
但還是很喜歡歸仁這間所以來徵求看看有沒有機會貸到八成

【貸款人資訊】

年齡：35歲男
職業：不動產營業員
個人年收入：300+
薪轉：國泰世華
信用卡：無

現況：
幾年前私人因素
有債務協商
目前協商繳款約三年
皆正常繳款未遲繳
月付款11024
債權銀行為元大銀行
分期15年
年利率1.9%
餘款還有一百多萬

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非常感謝

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