[問題] 台中北屯首購房貸

1.地點：台中市北屯區
2.屋齡：28.4年
3.權狀坪數: 39.01坪（含機下車位）
4.房屋開價：860萬
5.預計貸款金額：8成
6.預計貸款期限：30年或以上
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望還款條件: 本金攤還 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好，請提供總費用

[貸款人資訊]
年齡: 35歲 男
職業: 請站內信洽
年收入: 約40萬
信用卡：
富邦，新光，台新，國泰世華
均正常全額繳納，無不良紀錄

負債：無其他負債

煩請提供貸款資訊
1. 利率、貸款額度及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾年還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否可與其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金與利息分開列表)
7.請分析首購或是一般貸款優劣

麻煩請以站內信聯繫，謝謝。

--