[問題] 新竹房屋轉增貸

[房屋及貸款基本資訊]
1. 地點：新竹縣新豐鄉(非都市計畫區之鄉村區)
2. 屋齡：1.75年
3. 權狀坪數：土地權狀換算54.xx坪
4. 房屋類型：透天
5. 貸款用途：理財投資
6. 貸款目的：轉增貸
7. 預估房價：1200-1300萬(參考鄰近實價登錄)
8. 剩餘貸款：約630萬(原購屋貸款)
9. 預計轉增貸：900-1040萬(房屋貸款+增貸)
10. 預計貸款期限：30年
11. 預計寬限期: 3年
12. 預期貸款利率：低於2.4%-2.6%佳，越低越好的一段式利率。
13. 其他費用：開辦費、其他費用越低越好，免相關規費佳。

[貸款人資訊]
1. 年齡：32歲
2. 職業：科技業/上市公司/工程師
3. 年收入：去年扣繳憑單120萬以上
4. 年資：5年
5. 往來銀行：房貸一銀、薪轉永豐、裝潢板信、富邦、中信、聯邦。
6. 其他債務：目前原行房屋貸款以及板信裝潢款，還款與信用卡皆為全額準時繳納
，從無繳款不良紀錄，信用分數近滿分。
7. 備註：原行房貸三個月後將滿約便可行轉貸。
裝潢款為板信0利貸, 預計一年後才會結清。

[回信請附以下資訊]
1. 附上您的名片/員工證件以茲證明是銀行行員
2. 銀行與其方案名稱
3. 可以提供利率範圍以及近期耳聞承辦利率
4. 有無寬限期，能否延展寬限期？
5. 年化總費用，例如：開辦費、設定費、手續費、查詢費以及其他名目費用
6. 試算每月還款金額及總還款金額
7. 利息計算方式
8. 提前清償違約金與期限等相關規定
9. 是否需其他優惠方案合併使用
10. 請先站內信聯繫，可再留下Line ID聯繫

※不需要非銀行端/民間放款相關的推銷/顧問。※
※若您覺得貴行無競爭力或無法承作，也可以不用傳訊，節省彼此的時間成本。※
※非相關來訊或條件太差，將會自動略過不另回覆。※

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