[問題] 新北市房貸

【房屋資訊】
1.地點：新北市中和區大勇街31巷（依google顯示，捷運站步行7分鐘）
2.屋齡：6.2年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀：23.98
5.已成交房價：1770萬（履約保證交易金額）
6.貸款目的：首購
7.預計貸金額：八成或更多
8.希望貸款利率：越低越好（首購）
9.希望貸款年限：40年
10.寬限期：越長越好，但非必要
11.開辦費：越低越好

【貸款人資訊】
1.年齡：39歲
2.職業：律師／公職補習班教師
3.年資：11年／12年
4.年收：「實際」約400至450萬
5.薪轉：律師部分係現金，公職補習班部分薪轉為國泰世華
6.其他資產：台股合計約900萬，現金尚有250萬左右，另有一房產登記於配偶名下。
7.信用卡：國泰／富邦／玉山，皆準時清償，未曾欠款
8.貸款項目：首購
9.其他：目前尚有國泰世華信用貸款二筆，皆為舊約換新約（第三次），合計約280萬。自2020年開始使用信用貸款至今，未曾欠款。

【需求資訊】
1.銀行名稱
2.利率
3.貸款成數與年限
4.綁約年限
5.提早還款有無違約金，或最早幾個月或幾年內還款無違約金
6.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
7.試算月清償金額（本息平均攤還／本金平均攤還）
8.其他告知／建議事項
9.申辦流程及時間
10.私訊請附上名片及line聯絡方式

謝謝，辛苦了。

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