[問題] 新北市房貸

地點：新北市五股區
權狀坪數：約40坪
車位：1個 (平面)
用途：首購、自用住宅
屋齡：約22
房價：約780萬
預計貸款：8成上下 視情況
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 0~3年
希望貸款利率：一段式/希望越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男30歲
職業：工程師
年資：約5.5年
收入：個人年收約80萬

現況：未婚/名下無房/車貸剩餘2x萬
薪轉銀行: 兆豐
信用卡：均一次繳清，信用良好 (常用信用卡: 兆豐）

[請站內信提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金 (大額還款限制)？ 塗銷？4. 申辦總費用 (含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用)
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
9. 其他告知/建議事項

謝謝

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