[問題] 新北三重菜寮新青安(首購)

[房屋資訊]
1.地點：三重捷運菜寮站
2.屋齡：26年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數： 53.39坪
5.房價：2300萬
6.預計貸款金額：希望8成(新青安1000萬，其餘用其他貸款)
7.預計貸款年限：希望都是40年，或是新青安40年+其他30年)
8.希望寬限期：越長越好
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：35歲
2. 職業：研發工程師(科技業,上市公司)
3. 年收：去年扣繳憑單薪資113萬(今年應為140萬)
4. 貸款：一筆信貸，月繳25800元(如需要可提前還清來討論)
5. 信用卡：皆全額繳清
6. 往來銀行：郵政（薪轉）、台新(信貸)、國泰、富邦
7. 負債：
房貸：初貸/餘額：無
信貸：初貸/餘額：200萬/170萬
車貸：初貸/餘額：無
信用卡分期/循環：無

[補充]
1.首購，名下無其他房產，可用新青安
2.購屋目的:與家人自住
3.申請的是理財型房貸

[麻煩來信回覆以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、預計可貸款成數金額/年限/條件/寬限期
2. 開辦費用、手續費及其餘費用
3. 利率計算方式、是否需與其他優惠方案合併使用
4. 申辦流程及時間
5. 提前清償違約金與期限等相關規定 （綁約期限、提前還款違約）
6. 試算月清償金額本息攤還
7. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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