[問題] 新北淡水房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市淡水區（竹圍站）
2.屋齡：預售屋未交屋
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數： 22.10坪
5.房價：1240萬
6.預計貸款金額：8成-85成
7.預計貸款年限：30-40年
8.希望寬限期：越長越好
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.希望開辦費用：越低越好
11.首購，名下無其他房產，可用新青安

[貸款人資訊]
1. 年齡：28歲
2. 職業：會計
3. 年收：90-100萬
4. 貸款：無
5. 信用卡：皆全額繳清
6. 往來銀行：遠銀（薪轉）、台新、永豐、國泰、富邦、匯豐、將來、玉山
7. 負債：
房貸：初貸/餘額：無
信貸：初貸/餘額：無
車貸：初貸/餘額：無
信用卡分期/循環：無

[麻煩來信回覆以下資訊]
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：最有優勢的利率（1段、2段…）
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算 )
5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供名片及line帳號），感謝！

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