[問題] 台南房貸

1.地點：台南市安南區
2.類型：透天
3.用途：自住、首購
4.成交價/權狀坪數：1400萬/建45坪/地25坪
5.屋齡：0年
6.預計貸款年限：房貸30-40年 (首購/一般房貸)
7.預計貸款成數：8成~8.5成以上
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用: 越低愈好

貸款人資訊
1.年齡：61歲女
2.職業：家管
3.年收：12萬
4.信用卡：中信/聯邦 正常繳款
5.貸款：農家貸款約40萬

保證人資訊
1.年齡：35男
2.職業：科技業工程師
3.薪轉：中信
3.年收：230萬
4.信用卡：中信/台新/玉山/元大/星展/彰銀 正常繳款
5.貸款：房貸750萬/信貸300萬

來信請提供：
1.如果以保證人為借款人能貸8~85成&30~40年也可以
2.銀行名稱、利率、貸款成數
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
6.其他告知/建議事項

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