[問題] 工程師 台北首購房貸

1.地點：大安區科技大樓站51年公寓
2.貸款用途：自住
3.房屋類型：公寓
4.權狀坪數：40坪
5.成交房價：3500萬
6.希望貸款成數：8成以上
7.希望貸款利率：越低越好
8.預計貸款期限：40年為佳
9.希望使用寬限期：0~5年皆可
10.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊：
1.年齡：31歲男
2.職業：Google 工程師
3.年資：7Y
4.年收入：今年扣繳憑單約為270萬
5.薪轉戶：永豐銀行
6.常用信用卡：台新 匯豐 中信 玉山，全額繳清
7.負債：永豐330萬，目前還剩277萬，綁約期六月底
8.資產：國內股市資產850萬，海外帳戶700萬，現金可以支付頭期

[麻煩來信回覆以下資訊]
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：最有優勢的利率（1段、2段…）
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算 )

目前月收19萬，扣掉勞退自提、勞健保、所得稅預繳實領17萬

整年薪水結構226 + 226*15%獎金 + 海外Google配股

用周五收盤價格計算的話 整年370萬左右

用去年扣繳270萬 抓了下35年負擔比60%不知道過不過得了

還請各位幫忙評估感謝

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