[問題] 桃園市房貸（第二戶房產）

[ 房屋資訊 ]
1.地點：桃園市中壢區過嶺重劃
2.屋齡：5年
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：38.84
5.房價：8XX萬
6.用途：給長輩住 長輩若不住可能會先出租（會合法報稅）
7.貸款項目: 房貸
8.預計貸款：越高越好
9.預計貸款年限：希望至少30年
10.希望貸款利率：一段式，越低越好
11.預計使用寬限期：希望能有（但知道目前六都第二戶不給）
12.希望開辦費用：越低越好
13.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：32歲
2.職業：製造業單位主管
3.月薪9萬
4.身上貸款：名下有一房屋貸款1480萬左右
5.信用卡均正常繳款



請先就內文評估這樣的收支比是否還能貸款八成（最好）或七成給我且無需擔保人再發信給。

感謝！
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