[問題] 新竹市首購房貸

【房屋資訊】
1. 地點：新竹市北區中正路
2. 貸款用途：首購自住
2. 屋齡：43年
3. 權狀坪數：24.26坪
4. 房屋類型：華夏
5. 成交房價：670萬
6. 希望貸款成數：青安or一般，7成以上，越高越好
7. 希望貸款年限：希望30年以上
8. 希望寬限期：希望2年以上
9. 希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1.年齡：30歲
2.職業：工程師
3.年資：同公司滿5年
4.年收入：75萬
5.薪轉：渣打
6.信用卡：永豐、台新、渣打（皆正常繳款)
7.負債：目前無
8.學貸：於3/31繳清餘款1萬多，貸款銀行為台銀

【請提供房貸資訊】
1.銀行名稱、利率、貸款成數、寬限期、是否含青安
2.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
3.可否另貸裝潢貸
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.學貸剛還清是否有影響
6.其他優惠/告知/建議事項

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