[問題] 首購頭期信貸+房貸

[房屋資訊]
地點：山鼻重劃區
屋齡：預售屋，電梯大樓，預計2024Q1交屋
權狀：29坪
車位：無
房價：約890萬

[貸款人資訊]
貸款人：首購，27歲醫療器材製造業工程師
職業收入：稅前約106萬/年
現況：無負債
信用卡：玉山，花旗，中信，國泰，每期繳清
薪轉：中信

[房貸]
預計期限：30年
寬限期：期望2年以上
希望貸款成數：八成以上，越高越好

[信貸]
1. 欲貸金額：約 80萬
2. 還款期限：3-5年
3. 貸款用途：房屋頭期款差額

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 是否綁約
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 其它優惠方案

請來信回覆，謝謝！

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